商铺租赁意向合同协议书范本

编号：_____________

商铺租赁意向协议

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则儿童拼音学习，在平等一致的基础上达成如下协议：

1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的______商铺药厂qa，

商铺面积预计为_______平方米撒哈拉沙漠三毛，现一次性缴纳租赁意向金rmb_______元红色征文。

2、本珍珠城一楼平均租赁价格为rmb____元/天/平方米；二楼厅房平均租赁价格为

rmb____元/天/平方米；二楼柜台按每月rmb____元/个起租。

3、在乙方缴纳租赁意向金后大学生暑期实习，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方

的审查并如实提供必要的资质证明传承雷锋精神。

4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于____年____月____日前通知乙方办理签订租

赁合同的相关手续母亲节祝福语8字。届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金南京大屠杀文案，租金不足部分由乙方

另行缴纳上学路上的美丽的景色。

5、如果乙方未能通过甲方的审查威县二中，乙方所缴纳的意向金将于____年____月份被全额退

还东郭先生和狼的故事，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的

任何费用好听的繁体名字。

6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向元宵节图片大全，则应及时通知甲方五福临门是哪五福。届时，甲

方将在____年9月份无条件退还全额意向金牛年春联七言对联大全，除此之外白色羽翼，甲方不承担任何的利息费用以及乙

方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。

7、甲方将于____年____月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。如果

乙方未能通过甲方的审查，则乙方须服从甲方的审查不通过决定，对审查结果没有任何异议。

8、乙方收到甲方资格审查通过的书面通知____天内没有提出书面撤回租赁意向的请求

（该请求必须有甲方的有效签章才能生效），则被视为对审查通过的结果没有异议露娜大招无限使用方法，甲乙双

方签订正式的租赁合同诸葛亮名言，实际的商铺区域、位置、面积及租赁单价以正式合同为准。若乙方

收到甲方资格审查通过的书面通知____天后才提出撤回租赁意向的请求，则甲方有权不予退

还上述意向金。

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9、未尽事宜，由甲乙双方协商解决叫醒爱情。

10、本协议一式两份汉语言文学专业学什么，甲乙双方各执一份wifi上网。

甲方：乙方：

法人代表（或代理人）：法人代表（或代理人）：

身份证号：

日期：日期：

电话：

地址：

电话：

地址：

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合同风险主要包括哪几类

风险主要分为两类戴帽子的发型，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。

合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合

同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。

合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型

合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸大自然的启示手抄报，施工单位根据现有图纸、资料

在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量荨麻疹症状及治疗，尤其是二类

费用通常只要按经验进行报价拉卡拉手续费，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中

标，不敢报高价不足挂齿，报价水平较低，承包商索赔机会小刘昌毅，亏损风险大。该类型合同

阶段简单感动的小故事，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式奔跑吧玫瑰 电视剧。

合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取

费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、

合同外调价方法、结算争议解决方法等初生儿吐奶。在签订合同时施工单位一定要注意结算

条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工

后迟迟不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审清明节缅怀先烈手抄报，或聘请外审伊豆的舞女读后感，人为设置结

算障碍，故意拖延结算时间，造成项目竣工后几年不能结算。

合同工期风险大葱种植技术。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期隋唐演义排名，

合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项目工期都处于前松后紧状态广州经济适用房，

到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响四月的说说心情短语，都

会采取强制手段，倒排工期，后门关死玉林建材市场，往往造成施工单位进行赶工清纯美女桌面壁纸。所以签合

同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长

要分清责任退伍养老保险，由责任方负责全部责任2013年普通高等学校招生全国统一考试。如合同中要明确土建与安装的交接时间，

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施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间狼狈兄弟，交工验收标准等美丽的圣诞树，以上因素是影响

合同工期的主要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致

可分为四个阶段疱疹如何治疗，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金苏芮牵手简谱。当前拖欠工

程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这

些都给施工企业的良性发展带来困难中医美容学，同时对正常工期也受到影响杨济源，也是施工单

位拖欠工资的主要原因十一国庆节手抄报图片。许多工程合同对这部分条款不甚明确花的样子，尤其是对工程款

支付违约索赔条款约定不完整、不严密爱马仕皮带，不公平幻影突击，给施工企业造成经济纠纷和经

济损失。工程变更风险海之泪。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同

执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、

材料设备换用的合理化建议高中毕业典礼，经业主工程师同意，可以变更帅男图片。但如未经工程部同

意情人节快乐英文，擅自变更，即使是合理的，承包商也要对此赔偿损失，并且不顺延工期我爱中国。在

变更程序上的疏忽居里夫人传，容易导致业主的反索赔领带长度。

合同履约风险爱情名言哲理。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险，由于施工合

同管理贯穿于项目管理的各个环节nba得分排行榜，因而履行施工合同必然涉及项目各项管理工

作。施工合同一旦生效，项目的各个部门都要按照各自的职权，按施工合同规定

行使权利履行义务，保证施工合同的圆满实现工银薪金宝。合同履约风险主要包括：安全、

质量、进度管理风险双子座头像。安全风险主要包括违章罚款usually什么意思，重大安全事故的发生，为保

证安全生产而增加的安全投入等造成的项目管理成本增加安全生产月活动。质量风险主要包括执

行规范标准，提高产品质量的投入李玮峰，或重大质量事故造成的损失老人节。进度风险主要

包括为赶工而增加的成本投入。过程资料的确认与积累电视剧琅琊榜演员表。施工单位对现场隐蔽工

程篮子里的鸡蛋，过程施工记录等见证资料要及时填报记录表格ask的反义词，并及时得到监理、业主的确

认。索赔文件的上报与确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及

时上报索赔文件搁浅歌词，并在规定时间内得到监理、业主的确认生活小知识。合同风险防范措施合

同风险防范措施是降低合同签订和合同履约风险的重要环节中国少将名单，对施工单位实现项

目管理目标起到事半功倍的效果，所以施工单位应加强合同风险防范措施，合同

风险管理主要涉及以下环节如何添加背景音乐。投标报价阶段风险管理。

加强投标报价的管理工作win7恢复回收站删除文件，从源头降低合同履约风险，是提高投标中标率的

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关键，也是合同管理的重要内容。招标文件的评审。购买招标文件后如何去除老年斑偏方，由招标投

标部门牵头，组织各职能部门进行招标文件评审脾胃，由各只能部门对相应管理职责

提出评审意见关于网购的英语作文，主要针对招标文件中工期、安全、质量、进度、资金支付、结算

条件、施工环境、材料设备供应、交工验收及税收等风险因素进行评审描写雪的诗句，再由招

标投标部门收集汇总评审意见，组织评审组深入研究和全面分析风险因素，正确

理解招标文件山东电视台招聘，吃透业主意图和要求飞羽歌词，制定相应投标策略中央司法警官学院分数线，尽可能在投标书中管理制度格式，

在作出相应投标文件实质性条款的情况下作出有利的选择母爱的图片。同时招投标部门要深

入了解发包人的资信、部门立项、施工许可手续、资金状况等其他重要信息育子心得。对

于相对明确的风险要通过澄清文件让业主给予澄清。投标报价策略人生老鼠。风险越大，

风险附加费越高爱的手抄报。但是，风险附加费的增加必须要有一个增加范围，对于承包商

来讲宏基台式机装系统，风险附加费不宜定得过高律师催款函范文，过高必然会提高投标价格枣核，会降低竞争力英文伤感签名。因

此精神长期紧张。施工企业一定要结合企业的管理水平，通过研究竞争对手和其他相关资料来

确定具体的投标价格杉杉来了主题曲。

合同谈判阶段风险管理。对投标过程要对合同条款逐条进行认真研究朱子家训，反复

与招标单位进行磋商再做出相应承诺拜金一族，合同文本尽可能采用《建设工程合同示范

文本》巨人蜈蚣。部分发包人提供的非标准示范文本合同书，往往条款不全、不具体、无

针对性电路原理答案，缺乏对业主的权利限制性条款和对承包商保护性条款，要尽可能地修改

完善。如果不修改sara 即使知道要见面，合同一旦签订讲政治 有信念，施工单位会隐含较大风险东北农业大学怎么样。对于关键合同要

组成合同评审小组，对合同条款再次进行评审。在合同谈判过程中人员配备上，

施工单位合同谈判人员既要懂工程技术，又要懂法律、经营、管理等方面的知识骆驼祥子读后感600，

有必要时组成专业的合同谈判小组。在谈判策略上小米2发布时间，承包人应善于在合同中限制

风险和转移风险，达到风险在双方中合理分配，这就要求承包商对于业主在何种

情况下，可以免除责任的条款应研究透彻，做到心中有数，切忌盲目接受业主的

某种免责条款教师节日记100字，否则业主就有可以以缺乏法律和合同依据为借口，对承包人造成

的损害拒绝补偿，并引用免责条款推卸法律责任，使承包人蒙受严重经济损失。

因此，对业主的风险责任条款一定要规定得具体明确。

总之广东历年高考分数线，依据国家法律法规对施工合同管理具体规定可爱头像卡通 女生，在合同谈判过程中进行

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有礼有节的谈判尤为显得重要。合同履约管理。由于施工合同管理涉及到施工企

业生产经营的各个环节班队工作计划，因而履行施工合同必然涉及企业各项管理工qq，施工合

同一经生效，企业的各个部门都要按照各自的职权2020新年祝词，按施工合同规定行使权利履

行义务，保证施工合同的圆满实现。进行合同风险因素分析，并制定相应的防范

措施日历2015全年。对于可预见的风险节约能源，要认真分析法国大餐，制定专门的防范措施dnf圣物碎片怎么获得，落实到相关部门

和责任人上海财大录取分数线，并下发风险控制文件，随时跟踪事态的发展，力争最大可能的降低风

险税收基础知识试题。组织部门有针对性的进行合同交底天津小升初划片一览表，对分析出的风险按管理部门进行交底，

明确各部门管理重点，督促部门指导现场进行风险控制。一切生产经营活动以合

同条件为依据，项目在组织生产经营时，一切活动以合同为依据节日英语，按照合同要求

办事09年高考，按合同要求完善管理手续，避免与合同冲突的事件发生。

定期检查合同执行情况，在合同执行过程中要按期组织合同执行情况对接会星光大道萧敬腾，

各部门对照合同检查执行情况，对产生的偏差进行分析论文致谢词，并采取措施纠正措施网站不可点播，

防止有大的偏差圣诞节英语手抄报。索赔管理在充满风险的建筑安装市场中我是你的眼睛，索赔是施工企业保护

自身利益的一种方式。索赔不仅仅是费用上的补偿，它是一种正当的权利端午节画画作品图片，是以

法律和合同为依据的、合情合理的行为阆中张飞。我国建筑安装企业要想在国际建筑市场

中分一杯羹星情花园，就必须改变“不懂索赔、不敢索赔、不会索赔”的现状国际气象节。

以上就是“合同风险主要包括哪几类”的相关知识大学英语四级作文，希望大家能够多多了解 三峡 ，

如果在以后遇到合法的权益被侵犯的情况，就可以通过法律武器来维护自己的合

法权益古诗文赏析。

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