金色雅筑各流程动线图

永润-金色雅筑

金色雅筑各流程动线图

一、销售流程总图

操作人动线流程图相关文件和表单

《项目楼书》

客户接待（A）

《客户信息登记表》置业顾问

沙盘讲解、户型讲解、

介绍产品

置业顾问样板房参观、工地带

看

选择房源

置业顾问

填

写退《认购确认单》

认认《缴款通知书》

购购《认购书》

确金《签约须知》

认︵退

单C1房

︶︵

NC2置业顾问

缴纳认购金（B）

︶

《合同签约确认单》

更名换房

《缴款通知书》

DE置业顾问《贷款保证金协议》

签约(F)

《商品房买卖合同》

《物业管理公约》

案场主各负责

审核、盖章

人、公司总办

《客户贷款资料表》销售主管、置业

办证、贷款(G)

顾问、代办公司、《贷款资料交接表》

银行人员

售后服务

置业顾问

说明：A、B、C、D、E、F详见各节点流程图；

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二、客户接待动线图（A）

操作人

客户

置业顾问

置业顾问

置业顾问

置业顾问

置业顾问

置业顾问

接待动线流程图相关文件或表单

客户进门

致欢迎词，打招呼

《项目楼书》

置业顾问接待

置业顾问名片

若首次到访，轮

若再次到访湖南省人口与计划生育条例，告知同事

序接待

置业顾问在讲解、介绍

讲解沙盘、户型及产品过程中dnf刺客刷图加点，利用案场已有

的销售道具、自己掌握

的产品知识点及相关

政策，询问客户的购房

动机和偏好，为推荐房

带看样板间、工地现场并讲解

源做准备。

不明

是否有订房意向

《客户来访登记表》

追踪回访、总结原因

记录客户信息

认购环节时鸽子投票公司，所填写的

再次接待

各类表单均正确填写，

进入认购环节

负责人仔细审核。

置业顾问客户登记

送客，资料归档

注：

1、置业顾问在接待客户过程中将客户资料留存。

2、老客户到案场，若原销售员不在鼻子短，由其他不轮岗的同事代为接待。

3、未成交客户用总结原因并记录健身运动器械，会上分享；定期回访维护计划生育证明模板。

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三、认购动线图（B）

操作人

置业顾问、客户

客户、置业顾

问、销售主管

现场财务

置业顾问、客户

销售主管

现场财务

销售内勤、销售

主管、销售经理

现场财务

置业顾问、客户

销售内勤

置业顾问

认购动线流程图

客户进门、客户接待

相关文件及表单

主管、现场财务审核并

签字

销售主管签字

认购书一式三联：白联

为销售联；红联为客户

联；蓝联为财务联。

财务留存蓝联、客户身

份证复印件我爱灰太狼2。

白联、客户身份证复印

件、收据复印件、签约

须知（内勤）；销售员

填写个人成交客户资

料信息表达能力差。

为客户挑选房源、核对房源

填写《认购确认单》

凭《认购确认单》到销售主管处审核

凭《认购确认单》芸芸众生的意思，到现场财务刷卡或存单交款

签署《签约认购书》、销售主管审核、销售经理审核

盖章西洋参枸杞，留档

客户领取《签约须知》并签字

送客上市公司ipo，资料归档

注：

1、置业顾问应全程陪同客户办理手续；客户在认购书上要签字捺手印；

2、房屋认购前承担社会责任，须置业顾问、销售主管、现场财务三方核对确认；认购书三联必须都要盖章确认；

3、销售员将客户签字过的《签约须知》、认购书白联，连同客户购房资料的复印件交给销售内勤归档；

4、销售内勤统计《每日营业表》宴会主持词，正确记录当日的认购记录等数据；

5、销售人员在个人的成交客户本上记录客户的购房信息。

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四、退房（C）/更名(D)/换房(E)动线程图

客户

操作人退房/更名/换房动线流程图

客户提出退房/更名/换房申请

专置业顾问、客户

销售主管

销售主管、置业顾

问

置业顾问

置业顾问

置业顾问、销助

置业顾问

销助、销售主管

销售员与客户进行洽谈

上报公司分管领导同意

销售人员填写《退房/更名/换房申请书》

销售主管审核，确认；相关部门领导签字确认

更名/

换房

转认购流程

退房

网上房地产备案登记查询

是

否

等待交易中心撤消登记

收回认购确认书和认购金收据（或购房合同、发票）

送客至门口

留存该客户退房/更名/换房书面申请

等资料好看的完结穿越小说，房源再次打开进行销售

了解退房/更名/换房

的真实意图并告知可

能产生的经济损失

《退房/更名/换房申

请单》

退款类：收回原《认购

书》、收回原《定金收

据》《签约须知》

非退款类：留存客户的

《退房申请书》等

更名提示：

更名客户仅限直系亲

属，如父母/子女/配

偶，其他关系一律不予

办理自我介绍英语作文带翻译，公司高层领导同

意除外

相关文件或表单

注：

1、非关系户更名仅限直系亲属，须附相关的关系证明（身份证、户口本、结婚证）广鹿岛，否则一律不给办理；

2、公司特别批示的关系户客可直接办理更名手续；

3、退房分未签约和已签约两种：未签约客户退房国画学习，置业顾问须告知公司的操作流程，并根据公司要求进行

退款时间安排，并提前通知客户；已签约客户退房，须在房管局注销合同后方可退款陕西三本大学，时间为三个月管理人员述职报告，

不建议客户有此举easy castle。

4、换房：调换完房屋后非诚勿扰2 影评，原房屋方可打开销售落第，置业顾问做好销控；

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五、签约动线图（F）

操作人

客户

置业顾问、

代办公司

置业顾问、

置业顾问

现场财务

置业顾问

销售内勤

客户、

置业顾问

现场财务

置业顾问

合同专员

代办公司、

主管

置业顾问、

客户、

签约动线流程图

客户进门

相关文件或表单

《贷款资料审核表》

《认购书》红联、

认购金收据

须主管、经理审核；

《签约确认单》等

填写《缴款通知书》

《商品房买卖合同》

等一整套的相关合同

及资料

须主管、经理审核；

《合同打印记录》

《合同签收表》

《合同领取签收表》

《合同领取表》

《贷款合同签收表》

核对签约资料

收回《认购书》客户联、认购金收据

填写《签约确认单》、《规约》图纸等

交房屋首付款，财务审核

打印《商品房买卖合同》、《物业合同》、地

下室、车位等相关合同或协议

客户在打印好的各类合同及相关文本文件

上签字

现场财务审核，合同专员签收

公司盖章、合同流转

客户领取合同、进入贷款程序

送客东阳横店影视城，资料留存

注：

1、置业顾问与代办公司签署《贷款资料审核表》；

2、财务审核《签约确认单》、《缴款通知书》、《认购书》红联、身份证复印件、认购收据；

3、销售主管审核已签字的购房合同、物业合同、权属登记证明、备案证明、地下室等一套合同及资料，无误后

由销售主管交给合同专员带至公司盖章云南滇池。

4、交给客户的合同等资料与交给代办公司的合同等资料准确无误 建国大业 ，并正确填写。

5、置业顾问复印合同主要页（合同代码、合同1—6页、14页），首付款发票；

6、置业顾问有义务和责任完成签约全过程并配合银行签订贷款合同永春魁星岩，督促客户交齐所有贷款资料社会论文。

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六、贷款动线图

操作人

客户、置业顾问

销售主管、代办公司

置业顾问

代办公司、销售主管

置业顾问、客户

贷款流程动线图

客户带齐登记、贷款

资料交给销售员

客户提出自办贷款申请

相关文件或表单

《贷款资料签收表》

《贷款自办申请表》

《还款资料签收表》

销售员签收并上交

至主管处，主管审查

贷款资料并与代办

公司签收教师节送男老师礼物。

向上级汇报微信名字大全女生，若同意置业

顾问填写《自办审批表》用户英文，

并在指定银行办理，签字

确认。

由代办公司转入代

办程序分手季节歌词。如须补款、

到账你若盛开，均先告知销售

主管；办完后将贷款

资料交还销售主管八上数学作业本答案，

并签收

销售经理给予批示

总工办盖章

告知财务部

置业顾问通知客户

领取还款资料及退

换的贷款资料上海人民广场好玩吗。

房款后互文，置业顾问引领客

户换取放款发票

送客送客

注：

1、销售员进行贷款动态跟踪食疗补肾的方法，定期汇报贷款成果；

2、销售人员需要仔细办理每一位客户的贷款手续中国的四大发明，了解每一笔业务的办证情况进度美女qq头像，客户补齐资料和领取还款

资料；

3、贷款发放后，客户领取预售合同及还款资料须客户签收。

4、销售人员须妥善协调处理好客户与代办公司、银行之间的合作关系强词夺理。

5、自办贷款的客户须在公司同意的前提下方可办理，其销售人员须密切掌握贷款进度温暖的房间。