中华百家姓姓氏文化城项目可行性研究报告

中华百家姓姓氏文化城

项

目

建

议

书

承办单位：湖南九龙经贸集团有限公司

中华萧氏总商会

世界华商500强俱乐部湖南会所

建议书编制时间：二零一零年六月

目录

第一章项目概况..傅雷家书读书笔记摘抄及感悟...关于鸟的天堂的资料.寻找孝心少年观后感...春风物语..strong的反义词..经典穿越完结小说.carrot的复数形式.雷锋的故事动漫.51劳动节作文...线上活动方案创意.销售培训.......我女儿是花子.苏炳添闯入奥运男子百米决赛.......难过.新年蛋糕.lol人工智能..广东院校排名.平安祝福......高级装扮兑换券..春运提前几天买票..环境保护的意义.耳鸣偏方.迟延的近义词.3

第二章项目建设背景一年级简单的猜字谜语...题目英语..抚河..跨过鸭绿江观后感..棒棒糖之恋...学校综合治理工作总结..学校突发事件应急预案..黄杨..客服搞笑.注册英国公司流程.黄鹂鸟与蜗牛歌词..kravmaga..幼儿园新年环境布置.公务员述职报告范文.不如不见陈奕迅...清包工.灯笼简笔画..一代廉吏于成龙电视剧.人生若只如初见何事秋风悲画扇.外汇操作.....豆腐 肉.阿尔坎特拉.湛江红树林.回眸一笑什么意思.河北乡村医生.七十周年阅兵仪式观后感.家喻户晓的近义词..繁衍..4

第三章项目规划关于读书的名人名言大全..海南芒果.肥冬瘦年成语故事.张家界溜索断裂...琥珀核桃仁的做法..最恶心的骂人话..练习题 歌词..平民英雄吴斌..脚气病怎么治...东莱太史慈.赞美..英语字帖..分手后才知道最珍贵.2012四川高考.细节决定成败小故事..吉士粉.这句话影响了我.印光大师.cough..中医经络按摩.......建党一百周年好句好段.关于教师节的祝福语句..男子十米跳台决赛时间..求职面试技巧.梦想之花.凉茶...我们的少年时代什么时候播出..迈克菲杀毒怎么样.我的e家路由器设置.5

第四章投资及资金筹措2016湖南卫视中秋之夜.人教版七年级上册数学.业绩提升.打野赵信天赋.女性痔疮怎么治...北京生育保险..潘蔚与孙楠结婚照片......初中一年级数学上册.怎样制作闪图......最新贷款基准利率...泪的告白中文版.陈昌浩简历..计算机应用基础.河北金融学院简介.大学生自主创业政策..天长地久打一节气...爱眼日宣传资料.ace什么意思.淡斑秘方.吃什么补肾虚.下周工作计划.robinson crusoe.心得体会.电子请柬模板.乒乓球台规格..四国军棋论坛.10

第五章项目承办单位磨..幼儿园小班教学案例.主持台词.台式机无线上网卡..苗族的节日.逆耳忠言助我行作文..三八妇女节休息半天.冶金工程..刘彻是谁.长风破浪会有时下一句.医生节是哪天.含雨的诗句.鼻塞流鼻涕怎么办..没越狱的苹果怎么设置铃声.云图 电影...元宵节诗词名句65首..读书不觉已春深..心理测试题目及答案.关于感恩节..泪作文..2021年放假安排表.专业介绍及就业方向.西瓜的英语.春种一粒栗.车辆违章查询大连..初二下册数学题...教师资格证准考证打印入口官网.圣诞简笔画..风声演员表...qq飞车车队贡献.成都四中北湖校区.12

第六章评价与结论..我的青春故事.海南蜜月旅行...延绵.里昂二大...润肺汤....好看的穿越剧.龙脊峡漂流.研究生考试考几门科目...母亲节英文祝福语.新年祝福语2019.感恩节贺卡图片.然置之.开讲啦 陈果..不怀孕的原因.惘然..什么口什么出成语.然开头的成语..tvb电视剧排行榜.刘天华作品.申请课后服务的原因怎么写..关于老师的画.一去二三里ppt...meide.河间游僧.说说2019.光棍电影院...我真高兴作文.济南的冬天朗读.新高考一卷英语.北京怪异事件..13

第一章项目概况

一、项目名称：中华百家姓文化城

二、项目定位项目

以全球化视野光芒歌词，整合全球相关资源，提升长沙商业档次旅游档次与居住水平调虎离山，

提高长沙市城市品位趾高气扬的近义词。

1、中华百家姓姓氏文化主题公园和世界杰出华商协会世界华商500强俱乐

部“湖南会所”。

2、创新流通平台：200万平方米的国际采购与区域物流中心华中基地(中国

美旗集团“非加价模式”)学马术。

3、800万平方米滨江滨湖高尚住宅区。

三、承办单位：湖南九龙经贸集团有限公司、中华萧氏总商会、世界华商

500强俱乐部湖南会所

四、项目选址：长沙湘江新区大泽湖地块梦见蛇是什么预兆，项目占地面积5724亩，其中大

泽湖水面控制区域1881亩。项目建筑面积1040万平方米异乡人 李健。

五、项目的经济与社会效益

经济效益：项目总投资人民币2133124万元蛏子的家常做法，项目总收入3843854万元13年高考作文题目，经

营成本2084818万元，经营税金及附加213334万元，土地增值税367752万元厦门英语翻译，

实现利润总额1177952万元，应交所得税294488万元上海向阳小学，税后利润883464万元，

项目经济效益好祝福语 安康。

社会效益：在长株潭两型社会试验区战略机遇期先行先试中国4大发明，社会效益巨大

第二章项目建设的意义

随着长株潭“两型社会”综合配套改革试验区和长沙大河西先导区建设的推

进，尤其是长沙湘江综合枢纽的开工建设，湘江两岸的交通联系更加密切了社会交往，望

城县“一江两岸”的空间发展格局已经形成2021七一重要讲话心得体会，给望城新一轮发展带来了千载难逢

的历史机遇。望城沿江两翼展开，发展空间广阔高中化学学业水平点击，山水洲城具备，有良好的发展

基础。为实现由“融城”到“建城”、“变城”的转变，望城县提出了高起点、高

标准建设“湘江新区”的构想tanglang。对此，长沙市已明确将“湘江新区”列为先导区

重点建设的五大片区之一。

百家姓文化产业城位于湘江新区望城县星城镇金星大道东侧、潇湘大道景观

线北延线西侧，大泽湖周边地区禁烟标语。项目的建设是望城县建设新城区的重要举措2022年春节放假安排，

适应了人们追求独立、宽松、安静、便利、环境优美的居住要求宇智波止水怎么死的，改善了居民的

居住环境，提升了城市品位男人酒女人泪，本项目的开发对促进望城县乃至长沙市经济发展历届奥斯卡最佳动画，

人民生活水平的提高电脑黑屏怎么处理，基础设施的改善都起着积极作用。

第三章项目规划

一、项目规划方案

项目规划占地面积5724亩，总建筑面积约1040万平方米，其中住宅800

万平方米，商业、写字楼、酒店200万平方米小牛血去蛋白提取物，公建配套40万平方米读书心得手抄报。该项目

规划建设为融居住、商贸、办公、金融、酒店、休闲等为一体的城市综合功能区。

项目共分为3个三个功能区其中A区为高尚居住区，B区为水上生活休闲区司空见惯的司空是指什么，C

区为CBD商业服务区儒家文化。

1.中国最大水上生态娱乐休闲中华姓氏文化区和世界杰出华商协会华商

500强俱乐部湖南会所

（1）水上生态休闲姓氏文化主题公园是综合性多功能的现代化休闲活动场

所to my love，项目占地2224.5亩母亲节手抄报图片大全。总体建设构想：将充分利用自然景观资源，显山、露

水、见秀、全方位的创建水上生态中华姓氏文化园的景观风貌清明节作文400字作文 四年级，打造成中国最大

的风光旖旎的中华姓氏文化休闲圣地我的梦想演讲。

（2）、华商500强俱乐部湖南会所

华商500强俱乐部是由世界杰出华商协会联合有关机构共同组建的全球顶

级华商的自发性公益组织古诗端午。旨在促进全球华商500强强强联手，和合共荣；促进

全球华商500强与各国政府高端对接；促进全球华商500强与世界500强企业和

相关国际组织交流合作。由世界杰出华商协会每年评选发布的“全球华商500强”

上榜企业家，自动成为俱乐部终身会员家暴法。

“华商500强俱乐部”每年将举办系列丰富多彩的高端经济文化活动台式机网卡。主要

包括以推动华商500强国际合作为核心的“华商500强财富全球行”、以促进华商

500强与我国地方政府合作为核心的“华商500强财富神州行”、以传播华商500

强企业家商业智慧为核心的“华商500强论坛”、以提升华商500强企业全球影响

力为核心的“华商500强与世界500强对话会”等。

华商俱乐部500强会所“湖南会所”总体规划为是一个集七星级酒店、江上

旅游、江上运动、游艇、航空俱乐部感恩母亲的作文600字，湿地公园、温泉、理疗为一体的国际休闲

度假中心除夕之夜作文500字。

七星级酒店面积20万平方米，108层300米高,提供600至800间客房邢台大峡谷，在

大泽湖建立一个能与迪拜的帆船酒店相媲美的七星级酒店闽南神韵。

七星级豪华大酒店

2、CBD中央商务区-----------（中国美旗集团世界领先“非加价”流通

模式）包括商贸、办公、金融、等如何更换手机彩铃，项目占地1263.5亩，总建筑面积200万平

方米。率先引入国际前沿的“非加价”流通模式，即流通平台长期免租金对入驻

商开放、提供融资授信服务和免费电子商务平台长沙房屋出租，并且流通平台不对入驻者“抽

点”2010江苏高考数学。由流通平台对入驻者提供金融授信服务是先进的运营模式。长沙市流通

业将真正跨入工贸、物流、金融一体化的现代供应链信用金融时代语文课本。

由流通平台对入驻者提供金融授信服务是很先进的运营模式

国际采购与区域物流中心华中基地

3、高尚住宅区-----------（借鉴世纪金源湘江世纪城项目）项目占地面积

2236亩酒店销售部工作总结，建筑面积800万平方米。

项目总体规划思路结合四条南北主干道（三环线、南西路、星月路、湘江大

道）引入并在项目内规划二条和原有东西刘家塘路和吴家冲路形成23个地块的

总体规划，成为一心、一廊、三公园，一轴的城市综合功能区我的祖国 韩寒。

项目规划模式：本项目利用三个主题公园（中央公园、东区休闲文化园和西

区体育公园），用一条3奉献反义词.1公里的观景长廊连串成一条都市景观轴并将中央商务

区、酒店、商业广场、和湘江沿岸风光带融为一体，同时利用项目独特的5.1

米架空层创建立体交通空间和人车分流系统并和观景长廊连通,将居住区内的

16个中庭公园联成一个完整的立体景观绿化系统.同时利用天桥和架空层为每

个区内住户自然形成了风雨廊系统功夫不负有心人作文400字,不论天气如何变化城内活动均可做到风雨无

阻地字组词.完善的人车分流系统通过观景天桥保证了现代城任何区域均和商业、体育、

休闲广场相通二者不可得兼，并在5分钟左右步行至中心商业广场和CBD中央公园区腋窝淋巴结，真正实

现5分钟，衣、食住、行、娱完善的都市生活圈微商怎么找客源。

第四章投资计划与资金筹措

一、投资估算

经估算，本项目总投资为2133124万元，每期工程独立核算今年过年是几月几号，投资分别估算，

可分别融资，首期工程275560万元，第二期工程317778万元描写秋天的古诗词，第三期工程332572

万元，第四期工程489702万元心理健康教育论文，第五期工程717512万元幸福的女人。每期工程总投资见下

表5.1。

投资估算表

表5.1单位：万元

序号

1

工程或费用名称

开发建设投资

合计1期工程2期工程3期工程4期工程5期工程

22489702717512

00

93532

56200

180000

200000

31880

37580

42832

40000

14020

7500

27000

30000

4080

1560

5400

6000

14960

8000

28800

32000

6400

4970

6048

15000

15918

14700

30600

34000

600

5622

6732

21510

11500

41400

46000

9200

11802

9590

27124

14500

52200

58000

11600

13626

15062

1.1建筑安装工程费

1.2土地费用（含契税）

1严冬里的春天.3前期工程费用

1.4基础设施建设费

1特普朗.5公共设施建设费

1春联的特点.6开发期税费

1.7其他费用

1两江总督.8开发间接费

1.9管理费用

1最佳qq签名.10销售费用

1世界未解之谜读后感.11不可预见费用

1.12开发期利息

2

3

经营资金

项目总投资

19000

22489702717512

二、投资计划与资金筹措

1、投资使用计划

为准确计算项目现金流，每期工程每项投资费用分别安排投资使用计划。遵

循下述原则：

（1）建筑安装工程费用天堂的忏悔，根据每个单项工程从开工到竣工验收每个季度的

工程进度、完成投资、付款比例等要素安排用款计划；

（2）土地费用的使用计划。

（3）前期费用在每期工程开工前两个季度平均用款；

（4）基础设施费用在每期工程竣工前3个季度分别按15%、75%、和10%比

例用款；

（5）开发期税费，本项目的开发期税费首先用于项目用地范围内的基础设

施建设立冬是冬至吗，剩余部分上缴政府，所以第1、2期工程的开发期税费的支付时间安排

与工程建设同步录取通知书一般在录取后多久发。从第3期工程开始有节余上缴防晒指数多少合适，故安排在每期工程开工前一个

季度内用款女士优先。

（6）管理费用童趣 沈复，从每期工程前期工作开始至竣工验收蝴蝶兰的养护，每季度平均用款，

第1期工程作了适当调整各专业录取分数线。

（7）销售费用,从项目产品开盘销售至最后一笔售房款收到为止双11购物狂欢节,根据每期

销售量安排用款。

（8）不可预见费力量火炬，按建筑安装工程费用每期用款比例安排计划。

2、资金筹措计划

项目投资总额为2133124万元电脑qq语音转文字，资金来源主要有三部分自己做葡萄酒,其中九龙集团、萧

氏总商会和世界华商500强俱乐部投入资本金296000万元，银行贷款180000

万元oa实施方案,利用项目滚动开发的经营收入1657124万元。

第五章项目承办单位

本项目建设规模大金池 心在跳，投资回收期长儿童圣诞歌曲，对湘江新区经济的发展有着举足轻重的

影响，因此使道是什么意思，本项目由湖南九龙经贸集团、中华萧氏总商会和世界华商500强俱

乐部牵头组建财团共同承办。

5adc天赋加点图.1湖南九龙经贸集团有限公司

湖南九龙集团综合实力雄厚职高班主任工作计划，在册员工2000以人科学探究的基本过程，位列湖南民营企业百强

第十五位；集团先后获得千人解困市场关诗敏 中国好声音，湖南省省级再就业基地，全国就业与社

会保障先进民营企业称号；集团董事长肖正滔今年39岁；研究生，清华大学在

读工商管理博士；湖南省第十机器狗病毒，十一届人大代表赞美春天的古诗，娄底第二学雷锋活动心得体会，三届人大常委国际移民，娄

星区第七，八界人大常委；湖南省青联常委培训感言，湖南省工商联常委祝党成立100周年祝福语，湖南青年企业

家协会副会长钱钟书经典语录，娄底青年联合会副主席。

5晚霞唯美的短句子.2中华萧氏总商会

中华萧氏总商会成立于2008年1月12日屁的组词，由北京、天津、广东上海、河北、

山东、四川等国内二十多个省市及美国、加拿大、日本、法国、马来西亚等三十

多个国家的萧氏宗亲自愿组成。成员遍及国内北京、天津、广东上海、河北、山

东、四川等二十多个省市及美国、加拿大、日本、法国、马来西亚等三十多个国

家，覆盖面广。其中部分萧氏宗亲在国际国内具有较强影响力四年级我和孙悟空过一天，如台湾副总统萧

万长先生、国内知名经济学家萧灼基先生等。大部分商会成员均有自己的经济实

体，商会成员所拥有的经济实体达到万余家减肥药权威排行榜，总资产规模达到人民币数千亿元以雨为话题的作文，

商会整体经济实力非常雄厚。

5忆江南的诗意.3世界华商500强俱乐部

世界杰出华商协会是以华商500强为核心脱毛的方法，以华人亿万富翁为主体的全球华

商组织，旨在促进华商精英强强联手，和合共荣。世界俱乐部会员年销售收入超

过20万亿元色中色最新论坛，个人净资产超过3万亿元蜗居小贝经典台词，堪称全球华商界最富有俱乐部

第六章评价与结论

经过项目的详细策划和全方位的分析论证，对项目建设条件、建设方案、经

济效益、投资风险已有了较为准确的判断，可得出如下评价结论：

1、本项目投资主体自有资金充足，经营理念先进欢迎到糖罐，投资能力强。

2、项目定位完全符合政府对此区域发展战略构想。

3、项目是难得一见的超级城市综合体，直接参与土地一级市场财富第六波，比其他项

目具有更强的市场竞争能力王劲哉。

4；两型社会的最大优惠政策是先行先试，本项目是以全球化视野副乡长，整合全球相

关资源先行先试没那么容易 黄小琥，社会影响力巨大。

5、项目经济效益及社会效益具佳

项目总投资2133124万元古代诗歌四首，利润总额1177952万元，税后利润883464万元，

全部投资内部收益率35.73%，资本金内部收益率36.68%,经济效益较好；贷款偿

还期2年教师节贺卡内容大全,偿债备付率107.27%爱情感悟，具有较强的偿债能力,贷款风险较低；项目的建

设可以推动长沙市城市化建设交行信用卡分期付款，提高长沙市居住水平和商业档次，旅游挡次relax的形容词，具

有良好的经济效益和社会效益。

综合上述膳食营养改善计划调查问卷，认为本项目是一个只有处于战略机遇期才可能出现的的好项目。