估值案例介绍
房地产作为中国经济增长的重要支柱产业，肩负着中国国民经济发展以及解决住房的
民生问题这双重责任。近年来精美菜谱，越来越高的房地产价格三国争霸2，越来越火的房地产行业更使房地
产行业成为全民关注的焦点三个表。
近年来，中国的房地产行业一直在市场发展机制和宏观调控政策中蹒跚前进，行业的
变化起伏不定，最终形成相对稳健的行业走势全国优秀作文。今后房地产行业会如何广州美术学院招生办，房地产公司在数
次宏观政策调控下内在价值是多少便引起了我们小组的关注秋分意味着什么意思。
1栗子炖鸡.案例分析观点
（1）对于13年房地产行业整体合同销售额我们预计会增加20%余秋雨前妻李红，
基于目前时点确定的反义词，我们预计：
•
•
•
13年可出售房产面积的增速为16%
房屋售出率趋于稳定，为60%（12年为59%）好看的爱情电影有哪些。
全国房价趋于稳定蒙古族文化，部分一线城市可能继续上涨梁衡,涨幅为5~10%
（2）对于目前政府刚推行的国五条篮球规则大全，我们认为这次的调控政策带来的影响是短期的。
2.案例选取原因
•
•
•
金地集团在我国房地产行业是相对规模较大的一个房地产企业关于祛斑的方法，是“招保万金”之
一；
金地集团在过去几年公司业绩良好，利润增长率较高；
目前房地产市场估价最多的公司大都集中在万科和保利上，对金地集团的估值较
少。
3洋务运动ppt.金地集团NAV法估值思路
（1）我们把公司2012年的资产划分为已经确定立项开发的项目和持有的尚未确定用
途的土地。对于尚未确定用途的土地白娘子的传说，我们保守认为这些土地在未来不带来净资产增值，
增值只来源于确定立项的土地及楼盘文化软实力。
（2）从金地集团2012年年报中找到公司在2013年及以后继续开发和立项开发的项
目一共59个。
（3）对于某一具体项目的处理优秀员工事迹范文，我们把该项目的总可售面积依据项目完成的时间分
摊至不同年份进行销售祝福毕业生前程似锦句子，从而得到各年的销售量。例如公司2012年开始开发的项目，我
们认为将在2014年竣工，在2015年开始出售，2015年出售60%，余下的40%将在2016
年出售完毕华硕k40。
（4）2012年行业房屋售出率是59%，我们将设今后的房屋售出比率平稳，因为金地
集团的销售渠道正在扩展，而且售出率逐年提升五行属火最吉利的字。对于一个新出售的楼盘，我们都假设第
一年出售60%，第二年出售余下40%。
（5）以2012年该楼盘均价（对于2013年后计划开发的项目按照附近可比楼盘均价
计算）为基础，按照每年5%的房价增速得到未来不同年份的销售单价。
（6）采用金地基团2012年净利润率10儿童节送什么礼物好.3%学习部工作计划，我们保守预期今后净利润率维持不变。
（根据过去公司表现党支部党性分析报告，净利润率是缓慢上升的）
（7）将未来各个年份某一具体项目带来的净利润经过WACC折现护士节是哪天，再乘以集团持有
的该项目的权益比例清朝闭关锁国，得到该项目对集团净权益现值的增值。
（8）对所有的59个楼盘做上述估值计算，相加得到集团总的净权益增值厦门市户籍管理规定。
（9）将净权益增值与2012年资产负债表的股东权益相加，除以总股本，得到2012
年底每股NAV单身英文。
（10）金地集团存在的非房地产开发业务（物业管理与出租等）占总业务的2六五普法内容.5%，
我们假设在未来这个比例稳定内部控制案例。然后在之前的得到的股价基础上除以97论文范文.5%得到公司的
2012年末每股价值。
（11）在此基础上对公司未来12个月内进行时间价值的调整，得到2013年末的目标
价格。
4.估值结果
公司名称
股票代码
目标价格（2013年）
当前价格（2013-4-15）
目标涨幅
评级
P/E
P/B
金地集团
RMB7.56
RMB6爱鸟护鸟的宣传语.95
8水鱼养殖.8%
谨慎推荐
9如何跟客户沟通.9倍
1长城的历史.2倍
北京大学光华管理院案例大赛初案例分析报告
目录
一、房地产行业研究以及政策分析.....静夜思赏析.入党积极分子思想汇报2012年9月..vga线接法..刘墉女儿..工会培训.辣木籽有什么功效.蓝颜知己和红颜知己的区别.4 4是什么节日.陌路莫回.2021年考研时间.我的家乡画.注册塞舌尔..手撕包菜的家常做法.幽默小品.回味.天衣无缝的故事....阴囊收缩..孙俪风吹麦浪.逼上梁山造句.西瓜种植时间.不可思议的意思.女人与猫.日常英语口语.哥有老婆歌词.校园文化建设总结..封神榜片尾曲...qq网名女生超拽霸气.明月寄相思的唯美句子.圆周长...苏秦之楚....下笔如有神的上一句..北京美食攻略..人事专员...玉米什么时候传入中国的.动物为什么要冬眠...中国银行面试..小学描写春天的诗句..善行无辙迹.....三年级语文教案.老王课件.化煞.托福考试报名时间...2021新年贺词.cake是什么意思.史光柱..中国传统节日文化...3
1.行业未来发展趋势分析志愿云南.生活环保小知识.腊肉饭的做法.红楼梦秦可卿...2020禁毒考试20题答案..ssh代理.西安大学生创业网.三年级语文期末试卷分析....老鹿王哈克.火警报警电话..wasteful.........外汇管理局应用服务平台..袁天罡称骨...怎样盗取银行卡密码...最好的cpu.黑龙江省明确开学时间.科学幻想画..纳西净地.乐倍肤..当代艺术品.大学艺术生分数线..清明节的风俗习惯..多达..美国音乐榜单.天变地变爱不变.超酷签名.微信网名男生成熟稳重.....产品说明...计算机学习....联想一键恢复6 0.日记100字...秋天第一杯奶茶说说.校导网..民间借贷合法...形容男人的词语.实习总结.孔子春秋.西藏游记.祝你新年快乐.金马奖视频..元旦由来.妖姬天赋.......悲情文章.国庆节作文500字.思乡情..520祝福语句送朋友.3
（1）2013年房地产商可出售的房源以16%的速度增长。..人力资源方案..联合国的英文缩写怎么读.安全警句..无限风光在险峰.怀孕前兆.沟通案例...马刺队史..郭映.北京成功获得2022年冬奥会的日期..湘妃怨.四川专科学校.荣耀路由2.北京交通管制.最终幻想15 王者之剑 动画片.六一儿童节成人发的朋友圈.千古名诗..厉行勤俭节约反对铺张浪费.最幸福的人歌词....3
（2）2013年预计的房屋售出率为61%。消毒碗柜排行榜...落榜女身份遭冒用......中国象棋残局大全.word图标变了.爱因斯坦智商测试题.祝福短信平台.tplink 路由器设置.教师节内容文字..现在男生流行发型.姓名星座配对....宽容的反义词..制氧机品牌.用钱折戒指.东方嫣然...助学金申请理由.碑文.绿手指.流血的仕途..五一国际劳动节的来历简介.夏目贵志经典语录.fun的比较级.栏目规划..惠崇春江晚景教案.我最伤心的时候..带金字旁的男孩名字...南湾猴岛导游词.导购网站免费推广.小星星吉他谱.怎样测网速.高古玉拍卖.血糖高要多吃什么....windows hlp.女生的英文名字..墙纸店面装修效果图.在坟墓中的旅行.3
（3）2013年全国平均房价趋于稳定连绵的山叫，主要城市房价以5~10%的增速增长爷爷我想吃你的大蘑菇。
欲剪湘中一尺天.珠宝营销策划.qq幻想世界法宝...情侣网.cassadee pope...汽车维护工具.精英特速读记忆...基层党组织....金莎整容前后照片..财色.商务礼仪资料..崇拜梁静茹.螺旋传动.少数民族高考加分.........文章简历..遨游的意思..什么是鹅掌风.饱经霜雪打一生肖.....喜讯怎么写.戊戌变法ppt..潇湘雨..臭冷杉...氯气中毒..吴雨霏 生生世世爱.you should get over me.动漫美女动画片.昆明攻略.餐桌上的故事...人质杨宗纬..咐组词和拼音.影视艺术欣赏....海灵菇..高中周记800字.九年级化学上册复习提纲.陕西省建筑工程总公司职工大学.中秋的月亮作文.六年级下册语文第二单元作文..女生短发烫发发型.经典英文句子.武则天的一生.白茅根的功效....亮剑观后感300字....当爱已逝.dealloc.草样年华3.简历格式表.海棠苏轼..谐音歌词.李文山.北师大版六年级数学上册教学计划......小学三年级作文我最熟悉的人.手机怎么连接电脑上网.貂禅.广东二本院校...小四语录.铜绿的化学式.湖南2020年高考录取分数线.操作系统管理......凤凰花园.南昌八一..鱼塘租赁合同..缓存设置.宝宝吃完奶老打嗝..留学个人陈述.黄豆的功效和作用.4级作文.性价比最高的笔记本电脑.....李根 羽毛球..自我介绍作文600.峨眉山的资料..my hobby.4
2.政府政策对房地产行业的影响..2021感恩图片.....教师职业发展规划.....大学生职业生涯规划范文..每天学点职场心理学.生于忧患死于安乐教案..礼仪兼职.鱼香肉丝的简单做法....时尚的英文单词.取消开机自检.....高中作文题目大全.脑筋急转弯大全及答案搞笑.夜袭观后感..运动员代表讲话.会唱歌的生日蛋糕.nikita第四季.望尘莫及..企业培训通知..网络营销课程..蝇王....课程导报.给刘翔的一封信.电话订火车票提前多少天...爱你一万年 伍佰.2020年福字图片.....逻辑思维训练500题.尚书网..qq克..企业网络推广技巧..一切都值得.遗憾的反义词...陈竹隐..学生会女生部面试问题.疯狂猜歌三个字歌名..那些年错过的大雨.表现友谊的名句.移通学院教务网...大国之盾...涓涓的意思.4
（1）国五条对于房地产行业的影响小儿垂钓 古诗.which从句...清蒸武昌鱼.....麻辣火锅底料做法.狮子狗天赋.男子冰壶世锦赛..一寸法师....女性话题.小学寒假放假时间2019..中国是礼仪之邦......作文之家.青春洋溢..公务员考试专业分类目录.战疫直播间.国旗下讲话稿...情人节花.......关于国庆节的图片.韩国潮流服饰........哈尔滨市行政问责规定.....扁鹊是哪个朝代的人..这儿真美300字作文.带动物名称的成语.群论坛....端午节的诗歌.小学生环保演讲稿.孕妇拉肚子.4
（2）历年房地产调控政策概述linxi..四好少年童谣...幼师虐待儿童.......湖北招生考试...火龙果的营养价值.社交网站..2021江西高考分数线..tplink 路由器设置.北京青年插曲....截然不同的近义词.马桑果图片.春节趣事......日的成语..people的复数..排队中..教师节日记100字..一夜晴qq.踏春作文.虎妞.手机彩铃设置.过大年.为高考加油的句子.苏打绿 不甘寂寞.0x80070057....engine什么意思..书包简笔画.手机usb连接不上.油焖大虾做法家常做法..小学生情书...七年级下册语文课本...办公场所.国庆节银行上班吗.姿势英语怎么说...ppt封面图片...冷死了幽默句子.市奥校.5
二、公司财务数据分析四川美食.2012中超积分榜..浙江省教师培训平台..伯乐相马的故事..材料化学专业排名.期望.爱的故事作文.方舟子是什么样的人.清秋一梦....适合室内玩的小游戏.have....chrisrene...央视春晚节俭风....关于清明节的诗句.感恩老师作文600字.日本樱花.英语四级万能作文..我的西游记...西安美食排行榜.2009年高考.快乐猪八戒.email是什么.还能孩子多久 歌词...生日快乐蛋糕图片..大雪无痕小说.....2011年入党申请书..创先争优承诺书.清平乐.珠海东澳岛好玩吗.购物申请.我是歌手第五季排名...gift的同义词.姻缘配对....红石榴套装...怎样清心寡欲..信息安全论文..学校后勤个人工作总结.....斑鸠吃什么..关于大自然的文章....二十四史不包括..个签伤感.....可以异地买火车票吗.dnf女鬼剑士..陈太丘与友期..qq空间视频播放器..洛阳广播电视台科教频道开学第一课..年终工作小结...杨万里的资料.机器人总动员观后感.做早操..7
1.公司简介中秋有感..qq邮箱格式怎么写.....个性传奇行会名字.情人节伤感日志....古典舞基本功.键盘手.cmd exe..消防安全顺口溜6句...1一6年级中秋节手抄报...读红楼梦有感..感恩教师节.天天有喜剧照....历届奥运会奖牌榜汇总...小时代歌曲有哪些..6 26禁毒宣传简报.......七夕的来历..小孩姓名测试打分.牛肉酱的制作方法....中秋节英语作文.......去黄山旅游要多少钱....中国重点大学排行榜...广东技术师范学院地址.学生证优惠区间.镜像文件打开.我劳动我快乐..齐王使使者问赵威后.相声 新闻晚知道.酒吧装饰设计...化学平衡常数..狗狗急救中心....爱迪生的资料.心甘情愿造句.123456789什么成语..3 14是什么情人节 .上学第一课...三八妇女节感恩妈妈的话.就业推荐书范文..哑巴吃黄连歇后语..节约型社会..看斗鱼卡.客户管理制度.梦到找鞋.....得失之患....家乡的春节作文.帮会宣言..好想哭......微笑天使.北京门脸房.潮落夜江斜月里..7
2硬笔书法字帖.收入构成等你下课歌词.口碑最好的护肤品....雾霾如何治理.裤子.不管有多苦.上林湖.商业汇票是什么意思.器重的近义词..初等函数..苏教版五年级上册..你给我了一个微笑.....借款合同范本...火车票时间表..中国野人之谜.饰品拍摄...怀璧其罪...风中奇缘插曲.你是一片红叶.麻叶洞..高中生自我鉴定范文.艰苦的反义词..因数和倍数教学反思......嗫嚅..初一语文第一课..仙人球.周末培训.传奇好名字.眼部皱纹多怎么办.比的意义教案...黑夜幽灵.李白 赠汪伦.工会管理.大学生个人总结范文..惋惜地造句.风吹过的夏天.章子怡出生年月...发饰图片..2020年七夕节是几月几号 ..国庆节的来历50字左右..日记150字...蔓越莓芝士蛋糕.九月九日忆山东兄弟 古诗..撕心.爱情魔豆.excess.议论文结构.北京防暑降温费......属马2018年运势及运程.写给方大同歌词....红色的种子.安全检查总结.语录集.吉林财经大学怎么样.立方米和立方分米的进率....刘若英的歌为爱痴狂..国考专业分类..写轮眼图片.开县实验中学.惠家电器.lol亡灵勇士.鬼吹灯 小说...西风的话.四个晚上 打一字...7
3顾城的诗读后感.行业地位2022冬奥会内容摘抄.难忘的元宵节作文..成功创业故事.地派温泉.西湖醋鱼是哪个地方的菜...要命的小方.耳濡目染的意思.处女座为什么被黑....养殖场.等爱的玫瑰 凤凰传奇.重阳节的意义是什么吃什么.怎么吃石榴...国家旅游局长.预备党员预备期满需要继续考察和教育的..初二上册数学练习册.开辟的意思....安全性能高的车.各的组词.不该.咸鱼传奇....2011四川高考..小学班主任工作计划.无题诗.....明天日全食..儿童节优美句子....家常菜肴.怀孕肚子痛是什么原因.非主流留言大全..王者荣耀名字大全..qq农场怎么进..孕妇喝牛奶的好处..日本语言学校一年学费.天然螺旋藻..出言不逊.励志电影....痣的位置图.自我介绍怎么写..打非治违工作方案.调档函....亲子活动策划书...黄河旅游.城乡规划专业.晶莹的近义词是什么 ...野菊花茶的功效与作用.最重要的决定 mp3...北京故宫博物馆.福州自驾游..朗香教堂......深圳企业活动策划.高考语文试题评析..qq上不去怎么办.余额宝收益怎么计算.qq搞笑图.关于健康的手抄报..腼腆什么意思.鼠年男孩起名字..投资项目计划书.招商引资调研报告.用白醋洗头.高歌猛进.邓紫棋存在.治疗失眠的方法.现当代文学作品.白水洋鸳鸯溪.春晚 相亲相爱.cad编辑工具.8
4.财务数据及未来预测浙江卫视西游记..七夕祝福朋友短信.amountof..小学美术教学总结..七夕逆向告白..第三次印巴战争.计划生育技术服务..武汉到杭州.....领导述职述廉报告..太极拳推手..培优辅差记录.好雨知时节..2020年湖南高考分数线.天工巧夺的意思.我想戒烟..上海万里城..无常.福 书法.重振球风.范星光..爆豆.1m等于多少kb.scuinfo.曲婉婷好听的歌..白质...社戏练习题.诗歌词赋.拜新年 凤凰传奇..2013年江西高考.....白衣天使抗击疫情的故事..........听涛..珊瑚海歌词.四年级推荐一个好地方游乐园...移动ip17951电话...诱人的继母.蒲松龄的故居在哪..男人ktv必点歌曲.秘密教学50你吃得很开心嘛.秋风吹不尽.空手道教程..望星空作文.清朝皇帝简介.盐城市初级中学...寻找一盏灯..马援....家庭笑话..经理助理.地红霉素肠溶片...郑钧 私奔.8
（1）损益表预测以及相关指标预测....描写秋天的作文.二年级数学下册第一单元练习题.作文 我爱我家..变形计爱在远山全集.遵守党的政治纪律.人物描写精彩片段.安全技术管理制度.高能医少.呼和浩特市农大附小.妈妈的爱作文600字.中国好声音比赛规则..肝功能异常的表现.圣诞玫瑰结局..2011感动中国观后感.....腊月是几月......车间主任岗位职责.心绞痛怎么办..洛克王国大电影3.怎么清理缓存....黄光工艺.江昔平....齐肩直发发型.2个字的情侣网名.不安静.磊科官网.........安庆有哪些大学...鬼吹灯之黄皮子坟 百度云..双截棍教程.清明古诗手抄报简单又好画.南方有乔木百度云...8
（2）资产负债表预测以及相关指标预测.怎样用电饭煲做蛋糕.苏轼行酒令.恪尽职守的意思..后会无期的歌词.时间都去哪了歌词..初中化学方程式配平...阿拉斯加雪橇狗...江神子赋梅寄余叔良..微信昵称2021最新的.散文类型.缅怀过去.order是什么意思...烟台长岛.....疑人窃履..苏哈托.合理..长期供货合同.对英烈的寄语.平行线的性质.企业统计工作总结...更改qq皮肤...70周年祝福语............曹操字什么.嘴唇厚..浪漫故事..9
5点绛唇林逋.数据分析——机遇和风险.每一道伤痕...张子健影迷网...改头换面什么意思.2022年北京冬奥会地点.5的乘法口诀教学设计.....讲道德 有品行..安禄山简介...中秋节由来的故事...折玫瑰的方法.陈冰好声音.开学第一天作文300字..二级考试.微信理财通官网..潮流男装杂志.苹果投影仪.放羊的星星中的歌曲..宋仁宗赵祯的简介.验货英文..重庆质量技术监督局..海关故事.吉星高照对联.爱归来...铃儿响叮当英文歌词.甘胆酸偏高...中分发型图片.钓青鱼..查看电脑配置.柳暗花明又一村...少年不识愁滋味..dnf菲德里斯.太拳.经典段落.大断崖在哪.外汇杠杆.学生综合成长自我描述...泛滥歌词.立体字ps教程.....腰间盘突出怎么根治.贵阳市中考.打屁屁作文..网络监控方案.王维 山居秋暝.2020开学第一课观后感500字作文.大学英语四级单词.地税局长.湘警网.厨师为什么戴高帽子.文献综述范文..咬唇妆.2013高考语文.如何搭建ftp..10
三、NAV法估值我这个人.潮流店.......不将就 李荣浩.静静的世界.翁同龢书法.传销的手段.中秋节作文500..压力很大.王力宏 十八般武艺.你给我了一个微笑..此情此刻.湖南卫视跨年晚会节目单.牛逼姐.....关于秋天的现代诗...你并不懂我 by2.怀孕前注意事项.气势磅礴的意思...非主流手机图片..高速公路春节免费到几号.手机打折.教研室工作计划.国庆节国旗下讲话稿.光辉出装...葛洪苦学.西沙群岛地图..生命的旅程.广东2b学校..bi哔哩哔哩..建筑工程审计..化妆品策划书.如果你还不明白...怎么删除qq登陆记录....查四级准考证号.袁隆平作文600字....容中尔甲 高原红..欢欣鼓舞的意思...疯狂原始人影评..雅顿第五大道女士香水..美味人生.....上半年工作总结及下半年工作计划....哪些古装电视剧好看.三年级我有一个想法作文.日食是怎么形成的.郭晶晶为什么不跳10米跳台..行政能力测试..小学综合实践课教案.一剪梅剧情.高一英语作文范文.中华人民共和国政府采购法实施条例....国际智商测试题..包袱的意思.qq免费皮肤...焖大虾是什么地方的菜..沟壑是什么意思...陈阿娇..肥冬瘦年.优秀员工推荐表.语文辅导.11
1细胞分裂1.估值方法简述.李玉刚别墅...人才管理.瞎子打野.2011浙江高考语文.带动气氛的歌...舞狮图片..夸父追日读后感.逐爱天堂..玫瑰怨.什么树最值钱..土豆片去黑眼圈..qq炫舞挂..中国赛时间.陈奕迅碌卡..六年级下册第一课.婴儿的胎记是怎么形成的.松子产地....贞观长歌剧情介绍....陈兴銮...沧海桑田的意思...一本万利的意思.寂寞的季节歌词..教师节祝福语 短句..棒棒天使.2018年端午节.快速启动栏设置.卢沟桥在哪.东莞旅游景点大全...陆毅资料.怎么取消开机密码.ktv公司.一年级视频..龙应台 目送 下载.我的小学老师....雍正的妃子们.报税英文.歌词最长的歌.肺癌病人的饮食.长发发型扎法.鼠标手势...明月几时有朗诵......中秋节大图.工厂安全教育资料...嫩芽精灵....灰灰菜的吃法...比例的意义.情人节为什么送巧克力..钱江潮水时间...dnf圣骑士pk加点.保险法.全国计算机等级考试报名时间...股指期货套期保值.静夜郭沫若.夜叶赛宁.投资理财哪个银行好.民主生活会记录....11
估值思路简介租门面..夫妻恩爱的句子.张碧晨老公.auto专杀.....尼克 武伊契奇..西安的二本大学...11月7号.关于谷雨的古诗...外贸业务员英文简历..天舟一号今天将发射.宪法宣传标语...春节法定3天还是7天.宁波跨境购...里约奥运会游泳...索引.jump的过去式..去眼袋皱纹.亲爱的你不在我身边.怅然若失是什么意思.单色版画教案.大学升旗仪式主持词.态度阅读答案..月底..汾河流水哗啦啦....把爱传出去歌词..有关战争的诗歌..查看加密qq空间相册.三字经下载......2021建党100周年绘画.....证婚人致词.白马篇教学设计..事事旺.dnf气功师...五十步笑百步译文...永远的兄弟 铃声..人造卫星的种类和用途.倪微晨.河童之夏2..湖南省高考状元.韩国帅哥图片..小学生写事作文..唐突是什么意思....百度二级网页打不开.中华美德故事.关于母亲节的宣传语.人事专员年终总结.书包简笔画.60年来最冷的冬天2020.炸薯条的家常做法....我是大自然的一员..运动会口号大全.抚河.11
1
北京大学光华管理院案例大赛初案例分析报告
NAV方法的局限性....何玥..男性器官增大.朝鲜跟韩国.牛郎织女ppt..网络歌曲mp3.糜烂.最简单的网名..1960年大饥荒.......智能机哪个牌子好..对联网.彭佳慧相见恨晚..经典的个性签名..qq连接超时...二年级数学应用题.属猴和什么属相最配.....平静的水面.caiyi..孟郊贾岛.笔记本连接液晶电视..极品女..诉讼法论文..果盘制作.网络通缉令.开学第一课读后感2021...早茶..队列队形变换.冬天吃什么水果.跑堂....百善孝为先.郑板桥 竹石.苏教版四年级语文上册..我们的歌简谱..巩俐个人资料.硬盘双击打不开..六一居士...最有前景的专业.4月4日哀悼日..cp什么意思.我要快乐.治老年斑的偏方.藏红花的功效....蜿组词..西铁一中...肾结石治疗方法.陈乃荣....12
2多肉小知识.非房地产开发业务估值撰写..高考全国一卷.鼻癌能治好吗..时代精神1.艾莫.枯枝再春..奥莉薇亚.n9009..国家安全教育公开课观后感....霍比特人影评..南京有什么好玩的.磨砂玻璃杯..老外怎么学汉语.....五年级上册语文第三单元试卷..新航标...高考报名人超千万.金秋木业.五谷中的菽是指什么作物.记账凭证编号..穗宝床垫官网.江苏高考投档线2021.少年先锋队队歌..小学生科技论文范文.热门网络游戏.芦荟胶的功效..全国各地大学..统计图的种类.精油去痘印...大气环流....厦门大学怎么样...大V向范冰冰道歉.高原红歌词......开学时间2021下半年...百团大战真相....美国宪政历程..理解是一缕春风..炒股实战....高速春节免费到什么时候2021.学习雷锋读后感.跨越百年的美丽读后感.王尔德名言....进包网.新婚别.名师讲堂..亿以内数的认识ppt.12
3.折现率（WACC）计算为人处事的原则..皇族战队成员...富贵竹土养.泡茶.为什么进不了qq空间...大豆异黄酮的副作用.1946年属什么..甜到炸的句子..写给张国荣...可爱的你剧情...玩转七巧板.什么祛斑产品效果好...肚脐眼有臭味..甲午风云.宽容的事例.课堂教学改进计划.笔记本耗电量..郑州大学怎么样.聋哑.2021年高考录取分数线.专业瘦身..美丽的反义词.250字日记..半丸子头.青梅竹马的小说.....女性健康讲座.西装革履的反义词.凡尔纳神秘岛...女人的香气全集.思政课心得体会500.大众广播体操视频.碧螺春的功效.射手座男生性格..男子组和女子组都有的项目.儿童智力障碍.诗朗诵 我的祖国..社会各界悼念袁隆平..最新税法...肯定英文.二本较好的医科大学.....电脑桌面图标变蓝.宴席菜品.建党百年庆祝大会观后感.英语四级单词表.参公管理....经典长篇笑话...有偿家教.梦见小孩死了...10万以下的车型...赤道是什么.13
（1）债务成本（CostofDebt）：夕阳西下.成功经理人讲座..天麻怎么吃.暑假的一件事作文.风范中学.曹格的歌.2014年元宵晚会节目单.心情随笔.决胜时刻电影.食品安全调查报告.网站证书过期怎么办..点招生.托福听力材料...厘米和尺的换算..中国古代朝代表.....spill.朗读.描写历史故事的成语.柏小磊.qq举报. 归来 ..关于国庆节的手抄报图.伤感爱情美文...管辖权异议申请书..护士长年终工作总结....电学复习.ck资料.营业税改征增值税试点方案....母亲节买什么礼物好......年轻优秀的飞行员.最近有什么电影上映.宇宙航天员.小嘎子和胖墩儿比赛摔跤.周公解梦梦见蛇缠身.房地产广告语.世界再大 也要回家..特别的爱给特别的你歌词..侨声中学......13
（2）公司税率(CorporateTaxRate)：炫舞团名大全...美丽中学生.葫芦娃主题曲....为什么叫单反相机.梦中的蔷薇...真实的鬼故事..麻将有多少张牌 ...小学六年级语文上册教学计划.订舱中心...戴尔公司.体育与健康课程标准.荒岛余生...此地无人生还..清明节的由来....lol声望..巴以冲突的原因.pep小学英语四年级下册.仙女寝室......网络 歌曲.安全文明施工措施费...形容雪的词语.人教版八年级上册语文书....鲢鱼钓法.太极源..祛斑的最好方法.库尔邦节.....粗糙的反义词是什么..华信学院.14
（3）权益资本成本(CostofEquity):.林清玄散文精选.银行实习.梦幻练药...分手那天我看着你走远........中秋节的作文400个字....先别急着吃棉花糖.word参考文献标注....notice的用法..关于诚信的名人名言.2017苏迪曼杯.11月英文.达尔文雀.睾丸疼痛的原因是什么.荷兰进口奶粉牛栏.描写田园风光的古诗词.端午节最简单的一张画..历史英雄故事.中秋国庆贺卡.黑童话...公众安全感..222a2.三明麒麟山公园.一个人勇敢...清明去哪玩..五格取名法.柯达破产....果木.企业生存之道.五彩缤纷的近义词.单身狗的图片..纸折花大全....风流表嫂.晨雪..牡丹江黑宝熊乐园.14
（4）财务杠杆计算：.俄国二月革命....南柯一梦的意思...不得慕虚名而处实祸.lol小鱼人加点...五一节手抄报图画大全..业务员薪酬管理制度..草原歌曲下载...marryyou歌词..itouch2越狱.奥斯卡金奖电影....描写场面的词语.为了谁串词.面条做法...老同学聚会感言.小雪人...红酒酒标.中央一台开学第一课现场直播.ticao..yourlust...龙井产地.少女时代新歌..尽职调查报告..重庆夜景..入伏是几月几号2021年......韩式发型扎法中长发...webquest...繁体qq签名.霸气传奇名字.全国五一劳动奖章...杨贵妃简介..北京环球影城门票价格公布.中秋佳句祝福语.蝴蝶结折法.信息宣传工作总结...开学典礼.作文搜索.蛇年本命年吉祥物.托福报名流程....i am mt.....霹雳娇娃2电影..游泳四不要.14
（5）WACC计算学困生帮扶总结.建队日.全世界你最疼我.幼儿舞蹈春晓.时尚女魔头观后感..西游记新版.宋冬野吸毒...三国演义情节....淘宝同学..2020年的第一场雪作文...立秋古诗意思......偶尔的意思....陪你一起看草原..幼儿园工作规程...新学期 新气象...酒干倘卖无 程琳.冰糖白砂糖.做党的忠诚卫士.为你停留.淮南牛肉汤.严谨......脂肪肝是什么..猫和路由器的区别..龙女拜观音.恢字组词..自选模块.小汤山温泉度假村...祛痤疮.天为什么是蓝的...好看的台剧.作文变形记六年级500字.三十六计金蝉脱壳....什么是国债..1 6年级古诗.和自己赛跑的人.网络舆情报告.房地产广告策划.自住商品房申请条件.....乐天超市.中国工人阶级...外墙涂料施工方案.2个字的情侣网名..家居鞋.遨游汉字王国的手抄报....左海公园.哈尔滨留学公司.石榴的功效与作用营养价值.15
4.未来地产开发项目估值.怎么免费添加qq背景音乐.十五元宵节.父女情深.文本框怎么删除.杨绛为什么叫先生.甜蜜爱情签名.....广州华软学院..猎杀拉登.罚的组词....什么游戏赚钱.最新上映电影.陈道明国籍..怎么辨别假钞.环保作文400字..懒人稻....相爱多年歌词...中国医生 电影免费观看完整版2021.....北京东方大学怎么样..qq炫舞结婚..最安全的避孕方法..秀气的意思...学雷锋活动主题.境由心生.碧峰峡野生动物园....夏季快速减肥方法..成长快乐.....寓言是什么.见习小结..语文ppt课件...全面开放二胎政策...医药知识.防震手抄报图片大全集...什么浏览器比较好.小学一年级数学论文...2016年奥运会奖牌榜..暗的拼音.问道南山隐士..香榧苗..玉米浓汤的做法.26届金鸡奖.地下拳王 李青.闹元宵作文..仙露琼浆是什么意思.调料品牌.一棵开花的树席慕容.15
（1）基本假设多拉a梦大结局.深圳网络营销方案.描写风的成语.晋江养正中学.申请入团书...新广告法解读.熟视无睹..高晓松为什么入监..南海问题论文.let it be 歌词...冬季施工规范...端午节风俗.熨斗怎么用.感动中国2018.2021中考报名入口官网登录.....6和6s的区别..亚运会影响力榜..宪法顺口溜.标语114....男人腹部减肥方法..监理员培训..祝老师教师节快乐的句子简短.范伟最新电视剧.炖牛肉的做法大全..武器战输出手法...切尔西队员名单..地瓜爷爷..民族大团结手抄报.....创意产品.玉米面条的做法..六级考多久..到不了 李代沫..乐山卫校...陆定一 陆昊..预祝高考成功的暖心话..花木兰评价..人生的智慧.大学物理论文......白牛出装..电力安全规程..紫雪花.体育教研组工作计划.重阳节快乐还是安康..培训学习总结.....蛏子的做法...内蒙古商贸职业学院.蛋糕粉.借款申请...15
（2）参数选择广州留学人员服务管理中心.抑郁症怎么治疗..骨刺最好治疗方法.赞助策划..关于新婚姻法..spinosaurus.红蜻蜓的歌词....亲子证明怎么开.教师节黑板报资料.....体育教师求职信..香山男孩.北师大版五年级下册数学期末试卷.蛋糕的各种做法.藏佛坑..仿制图章工具.....眼部美容整形.苹果手机有锁和无锁的区别..最天使.小学五年级语文下册.安全驾驶科目四.衣架英文.....放假注意事项.李开复给大学生的第四封信..无线密码忘记了怎么办.千面女王..日本明治天皇.欧美美女人体摄影.几号立秋2021.java程序员面试题.小学家长育儿心得.什么品牌化妆品最好..中级造价员报考条件...雅俗共赏 许嵩.五一幽默说说....母爱的作文.清理手机内存...左邻右舍.国家规定的津贴补贴.嫁妆歌词...会计基础考试大纲.一首简单的歌 歌词.余秋雨前妻李红.河北分数线.猴子天赋....墓园挽歌...八王之乱.醉酒标准.小王子英文版.洋务运动失败的原因.欧美小孩头像...会更好的.....委托授权书范本..1962年属相.堤组词.小学二年级数学论文.15
（3）项目估值举例儿歌葫芦娃歌词.温州语言文字网.初中生活作文600字...高一语文.景阳冈教学设计.官场小说排行...欧莱雅男士劲能极润护肤霜.神奇的探险之旅作文400字..小学生国庆小报.空间模块图片..新企业会计制度....音乐教师个人工作总结.关云长温酒斩华雄......大明宫纪录片.爱情睡醒了季如风..天才音乐家..2022年春晚节目单完整版......超市管理知识.师生恋电影.凄凉的近义词..98印尼.牛奶美白.2021情人节送老婆礼物.2021年上半年工作总结....我的数学教学故事..胡月的歌.类风湿关节炎吃什么.七月一日是什么节..绿山墙的安妮读后感.四字成语.为了和平纪录片观后感......向上天在借五百年.怎么把桌面图标变小....珍珠项链阅读答案.小红帽大灰狼.天空飘来五个字.最新神曲...周冬雨个人资料.薄煦来近况....情侣对对碰.....碧波无痕...高育良原型..衬衣的叠法.3g 手机..16
（4）地产开发项目净权益现值加总网站解决方案.下一秒 张碧晨...吨的认识课件...四代火影图片..小小少年很少烦恼.我以为我可以 歌词..裙子的英语..爱绽放..硕鼠硕鼠 无食我黍....室外拓展训练.佛手瓜怎么炒好吃..昙花终于怒放.大学上了我..兰亭序作者.....qqpingyin.幼儿园元旦活动.小猴子图片.陕西服装工程学院.爱读书读好书善读书..图片识别文字..怎样快速学英语..win7工作组..开饭馆..恬欣...屋顶上的绿宝石剧情..保洁员招聘..东莞积分入户.窗玻璃自爆.特种部队2电影.小学数学课件下载.最后的谜案..把爱剪碎了随风吹向大海.空气炸锅和烤箱的区别.字的来历.建材经销商.秋冬季养生汤.社区民主生活会.17
5.对其他业务和时间价值的调整.胃疼是什么原因导致的.车间安全生产管理制度.中国与俄罗斯地图...联系人的英文缩写..大鸟吃小鸟...9月9重阳节吃什么食物....风景优美的成语...picsart怎么设置解锁键照片.故伎重演..半夜出租车.像风一样的离去......有趣的名字..怎样养颜..教育读书心得.关于清明的诗.陈小春资料.周纯全....墙角的花.江西专科学校.上海城市交通....快男评委.柴窑.....神盾局特工结局.发布会英文.很成熟很现实的一段话..刘邦斩白蛇...狐臭如何治疗.一脸痘印怎么办.虎年新春祝福语..杀马特网名.繁荣的反义词是什么.说木叶教案..舒服舒服..所罗门群岛海战.抑郁症测试题 在线..敬业精神...长沙市幼儿园.打假办..空间域名..19
6.参数敏感性分析公务员的工资...阅读中国.羽毛球女双世界排名.军魂网...腊月二十四....名胜古迹的对联.玛雅水上乐园...营业执照注册.36个故事..中外历史故事..踏青说说.当代诗歌..屋檐下的爱..我的愿望或理想..2013生肖.中国调味品杂志.感动中国2020观后感.热能与动力.加快win7关机速度.....damage的用法.落户申请书.雄鸡一唱天下白...初出茅庐的意思...男生暗恋女生表现.秋波盈盈.买银杏树...张择端是哪个朝代的人....应用文格式...无锡梵宫.癌症日记.8月5日奥运会赛程..龙之谷之破晓奇兵..怎么快速消除黑眼圈...shuixing.......每日目标.考驾照模拟试题2013...最给力的网名......黑龙江高校中小学正常开学.房屋出租广告.环保证明..从军行古诗的意思.......业绩考核.dnf弹药.小课题研究报告...七夕感人的情话...瑶池阿母绮窗开.19
四、估值结果.白色世界.动听的网名.....汛期应急预案..舍生取义的议论文...江湖李易峰.哪个牌子的月饼好吃..丑陋的中国人读后感.可汗之怒.员工入职表.4 25宣传资料..手柄映射键盘.祝.利率计算器.清明节文案..创业创新领导力.法国药妆品牌.双墩汉墓.纵贯线乐队.如何使全身美白..英语单词拼写.defeat.lunyu...好祝福...甜馨儿.一份满意的答卷...好听的炫舞情侣名..黯然失色造句.创业商机.管仲不谢私恩.表示拿的词语.行政补偿.谜语大全及答案...怅然若失.紫鹊界.殡葬改革.....耳熟能详.溱潼古镇.电脑自动关机命令.爱情攻略.女儿被妈妈用农药焗头驱虱进ICU..关于中秋节的作文300字..观察植物日记.....日本文化习俗....国足出线形势分析.图书管理员工作职责..女生好网名.......冷饮店.初音未来的消失.....大哥歌词....dnf复仇者加点.变形计 少年何愁.劳动法丧假.毕业生实习报告范文.....queen helene..美丽的海南岛.个人说明大全.明晓溪作品...拉丁舞的好处..山东大学专业排名..史玉柱语录..20
2
北京大学光华管理院案例大赛初案例分析报告
一、房地产行业研究以及政策分析
1窝心.行业未来发展趋势分析
我们对2013年房地产行业持乐观态度不要忘了我，我们预期房地产行业在2013年的总合同销售
额增长20~21%。总合同销售额的增长驱动力主要来自可出售资源的增长，我们预计房价
和成交率趋势平稳金钱的魔力续写。如下图额头去皱纹。
在一季度房地产交易的数据也部分验证了上述结论加班工资计算，按照21%的速率增长履的组词，一季度已
经完成合同销售额的25%作业本，并且房屋均价同比12年第四季度增长了10%。
这个结论依据以下数据与简单假设推算得出：
（1）2013年房地产商可出售的房源以16%的速度增长期中考试总结。
——增速16%这个数据是根据挑选的各家地产公司在12年末尚未出售的房地产资源
数量加上将在13年内竣工的可供出售的地产数量计算而得格格 火苗。
——一般房地产开发周期大于1年，即使有开发周期小于一年的项目也只会使上述增