昆明市中心城区零星土地整合实施办法

昆明市中心城区零星土地整合实施办法

第一条为规范昆明市中心城区零星土地整合行为摘抄笔记，保障建设项目依法有序

建设strengths，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》及《昆

明市城乡规划条例》等有关法律、法规的规定，特制定本办法。

第二条在五华区、盘龙区、官渡区、西山区、呈贡区，三个开发（度假）

区及空港经济区等昆明市中心城区内word发送错误报告怎么办，规划的建设项目用地应当与城市规划道路

毗邻，并在城市规划道路红线或者铁路、河道等控制界线围合的街坊范围内，实

现各建设项目地块间无缝衔接、不留死角。

第三条零星土地是指在拟建设项目用地周边，被城市规划道路红线或铁

路、河道等控制界线分割不具备单独开发条件的用地茅组词。

被整合的零星土地面积原则上不得大于建设单位已取得《国有土地使用证》

用地面积的30%，且不得大于10亩网名大全2013最新版的女生。超过上述面积要求的土地，经城乡规划主

管部门确定为无法单独开发建设的Paul Bearer，可以按照本办法的规定进行零星土地整合。

第四条对已经取得合法有效的建设用地使用权的建设项目，城乡规划主管

部门根据国家和地方规划管理要求提出须整合周边零星土地进行统一规划建设

的教师节节日祝福，应当告知建设单位沉着的近义词，并按照以下程序和要求办理零星土地整合手续：

（一）城乡规划主管部门向区政府（管委会）及土地储备部门出具零星土地

规划条件怎么下载电子书到内存卡，明确整合用地范围、性质、净用地面积、规划指标等。零星土地的规

划条件主要指标参照相邻要求进行零星土地整合的地块相应规划指标确定带风的成语。

（二）由区政府（管委会）与土地储备部门签订零星土地收储协议，依法实

施土地收储c店是什么意思。

（三）区政府（管委会）实施零星土地征收或地上房屋征收搬迁2022文案，达到土地

移交标准后荷兰三剑客，向土地储备部门移交土地早晨喝蜂蜜水好吗。

（四）根据规划条件写信的作文，土地储备部门编制储备方案，委托实施交易。

（五）经营性零星土地的供地方式采用挂牌方式公开交易；不在建设项目净

用地范围内的市政公共设施、公共绿地等零星土地，其土地征收或地上房屋征收

搬迁费用由需整合零星土地的建设单位承担中秋月儿圆，并计入收储成本。

（六）零星土地整合完成且建设用地使用权出让后，原已取得土地证的建设

单位和零星土地使用权竞得人最性感的动漫美女，方可按程序办理后续相关手续，且应当按照相关

要求统一规划建设有效沟通技巧。

第五条零星土地的出让底价在符合《昆明市房地产用地出让最低价标准》、

覆盖成本的基础上犹太人的教育，由具有相应评估资质单位按整合用地时的市场情况确定供地

价格，具体由区政府（管委会）、土地储备部门及国土部门按照相关政策、规定

拟定后报市政府建设项目用地审批领导小组审定执行alone。

市场定价原则：依据半年内周边成交的相似类型建筑和同等土地出让用途的

土地的楼面地价，结合本宗地的容积率农历五月初五，返算出土地出让价中秋节的由来与习俗。如果周边无近期成

交的类似土地，则参照周边同等类型商品房的市场价作为参考矛盾的结晶体，依据土地所处区

域美国特种部队，取市场价的20%作为本宗地的楼面地价，结合本宗地的容积率万科双月湾，返算出土地

出让价。

第六条在短时间内难以完成零星土地征收及地上房屋征收搬迁qq空间打不开怎么办，或难以取

得用地指标等导致零星土地整合手续办理时间过长的特殊情况下相濡以沫度余年，为不影响已取

得建设用地使用权的建设项目正常推进申请转正报告，在建设单位与土地储备部门签订协议并

按协议缴纳零星土地整合履约保证金、土地储备部门出具缴纳凭据后，相关部门

可办理后续相关手续，但在办理建设工程规划核实前须完成零星土地整合。

零星土地整合履约保证金金额由土地储备部门依据零星土地供应组价确定网络广告策划，

并按最终交易价格结算。保证金不计利息。

第七条若已经取得建设用地使用权的建设项目用地不具备单独开发基本

条件（包括不具备道路出入口，不满足周边建筑间距、退让等情况），且项目周

边土地已有明确使用权人无法整合的早安的句子 朋友圈，根据城乡规划主管部门出具的意见，应当

由区政府（管委会）、土地储备部门及国土部门商项目周边土地使用权人解决项

目开发基本条件；确实无法解决的鱼跃龙门，应当由区政府（管委会）、土地储备部门及

国土部门收回建设用地使用权，按照片区整合土地后统一处置。

第八条经市政府批准进行零星土地整合的项目，因零星土地整合导致项目

用地不能按照约定时间开发、竣工的，国土部门应当及时向土地使用权人批准延

期开发五年级上册语文电子书。

第九条本办法自公布之日起施行达芬奇的资料。本市行政辖区内其他县(市)区规划区范

围内的零星土地整合可以参照本办法执行。