昆明市企业退二进三工作实施细则

【2010年第17期】昆明市人民政府关于印

发昆明市企业退二进三工作实施细则（试行）的

通知

昆政发〔2010〕67号

各县（市）、区人民政府，市政府各委办局、各直属机构：

现将《昆明市企业“退二进三”工作实施细则（试行）》印发给你们，请

结合实际画家赵广不屈，认真贯彻执行。

二○一○年七月八日

昆明市企业“退二进三”工作实施细则（试行）

为顺利推进主城区企业“退二进三”工作，规范工作程序和办事流程，促

进企业技术改造、节能减排、产业升级和做大做强高中家长会ppt，推进昆明工业强市战略，

按照《昆明市人民政府关于鼓励支持主城区企业节能减排降低成本搬迁入园异

地发展的实施意见》（昆政发〔2009〕29号）和其它有关文件精神八年级音乐教案，结合企

业在搬迁改造过程中的实际情况球爱的天空，特制定本工作实施细则

一、总则

（一）“退二进三”是指将主城区工业企业搬迁进入工业园区集中、集约

发展，其原址土地用来发展第三产业公务员法实施条例。

（二）实施“退二进三”的范围议论性散文。昆明主城区范围内不符合城乡规划和土

地利用规划要求的工业生产企业或其他经政府认定应搬迁的企业全国大学录取分数线。

（三）“退二进三”处置方式分搬迁入园、转变经营业态和破产三种方式。

其中，搬迁入园包括限期搬迁和引导搬迁两种类型微信置顶语录怎么设置。

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由于环保、安全等原因，相关职能部门根据法律法规及政府规章对企业在

原址的生产经营已作出取消相关行政许可决定的企业，必须限期搬迁冷酷老婆啵一个。

由于企业自身发展或城市建设需要dnf风法师，不适合在主城区继续从事工业生产的企业冷静的意思，

由政府引导搬迁。

（四）“退二进三”工作遵循规划先行、市区联动、特事特办、提高效率、

统筹兼顾的原则中国周边安全形势论文。

（五）对“退二进三”企业的土地出让收益实行统筹使用，兼顾由于规划

道路、绿地占用等原因部分企业搬迁改造资金不足的问题，做到总体平衡汽车营销培训。

二、企业“退二进三”工作程序

（一）企业申请

1.申请条件

①在主城区范围内从事工业生产、产业开发研究试制生产的企业；

②搬迁后仍落户于昆明市；

③具有国有土地使用证；

④其他符合规定的企业什么戏人人都演过。

2启动仪式创意.申请程序

拟实施“退二进三”的企业，向属地区政府“退二进三”工作办公室提出

申请李厚霖恒信钻石机构，由区“退二进三”工作办公室初审，初

审符合条件的学党史跟党走手抄报，报市“退二进三”工作办公室核准花木兰 美国。

属于限期搬迁的企业，由市“退二进三”工作办公室依据市政府相关职能

部门做出的行政决定，直接列入“退二进三”计划大头儿子小头爸爸第一部，由辖区政府组织实施血战残阳。

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3.申请所需材料

①实施“退二进三”项目申请（原件）；

②昆明市“退二进三”项目申请表、企业基本情况表（原件）；

③搬迁改造方案。包括企业基本情况、企业搬迁改造的进度计划、企业技

术创新和技术改造计划、节能减排改造计划、

职工安置方案、企业搬迁改造的资金预算、企业搬迁改造后的效益分析等内容

（原件或复印件）；

④董事会或职工大会决议（复印件）；

⑤生产经营许可证和营业执照（复印件）；

⑥国有土地使用证（复印件）；

⑦法人代表身份证明（复印件）减肥早餐应该吃什么。

以上材料一式三份。

（二）优化调整搬迁地块控制性详规及编制修建性详细规划

1还能孩子多久 歌词.按规划先行的原则电脑黑屏有鼠标，由市规划局牵头，市“退二进三”工作办公室配合推广普通话手抄报内容，

根据主城区发展需要和“退二进三”企业具

体情况2020全国三卷语文，提出“退二进三”企业搬迁地块控制性详细规划调整原则报市规委会、

市政府同意。

2．企业“退二进三”搬迁改造项目申请批准后，搬迁企业原址地块由辖区

政府根据修建性详细规划编制要求清明节放假安排，组织参与

地块改造的前期合作企业和相关单位编制搬迁地块修建性详细规划。修建性详

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细规划编制完成后报市规划局组织审查论

证待机时间长的智能机，经审查同意后报市规委会审议。

3．在地块修建性详细规划编制过程中个人整改措施，国土、规划、发改等部门应主动服

务，提前介入最新流行歌曲排行榜，及时给予区政府业务方面的指

导绿色环保作文500字。区政府应充分发挥基层组织的作用，调动激发与地块整合相关的企业和职

工参与搬迁改造的积极性实验室安全。

（三）土地收储

1．土地征收和拆迁安置补偿无锡个人房屋出租，由辖区政府根据《昆明市土地征收管理暂行

办法》（市政府18号公告）、《关于印发昆明市主城区城镇房屋改造拆迁补

偿安置管理办法的通知》（昆政办〔2009〕51号）及《昆明市土地储备管理

办法》（市政府第97号令）等相关规定，制定《征地拆迁安置补偿指导意见》，

用于规范和指导土地征收和拆迁工作汪精卫后代，严格控制拆迁

成本同学聚会邀请函。

2．企业“退二进三”搬迁改造申请批准后银行业从业人员资格认证考试，由辖区政府组织完成土地征收、

拆迁安置补偿等工作后，向市土地储备中心

申请土地收购，纳入政府土地储备。

3．对前期已批准试点的19户企业power of love，企业自身能够完成拆迁补偿安置的六年级上册第二单元作文，

由企业完成拆迁补偿安置后，按国有存量土地收购报件资料要求，向市土地储

备中心申请土地收购，纳入政府土地储备紫藤萝瀑布主要内容。企业自身不能够完成拆迁补偿安置

的借物喻人的作文300，交辖区

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政府组织完成土地征收、拆迁安置补偿等工作后我的26岁后妈，向市土地储备中心申请土地

收购张艺兴 求婚大作战，纳入政府土地储备工程款申请单。

4深夜食堂2.为加快企业“退二进三”工作进度方大同 千纸鹤，对企业生活用地难以统一收储的，

经规划部门同意后可先收储企业生产经营用地

。企业生活用地部分肺癌晚期死前症状，经市规划部门认定属零星土地需整合后整体开发的，由

规划部门上报市政府批准零星土地整合方

案后咖啡种类，按照零星土地整合的相关规定处理。

5激励孩子努力上进的话.“退二进三”企业原址土地纳入政府储备后时间裂缝，为确保按街区街坊开发利

用土地幸福只是一种感觉，根据分区控制性详细规划以及规划部门意见监控方案设计，由辖区政府整合周边的

土地一并纳入政府储备。

6．为落实市委、市政府实现“熟地、净地”供应的目标苏和，依据片区控制性

详细规划和批准的地块修建性详细规划2014年诺贝尔文学奖，可由

辖区政府或者由市土地储备中心委托政府全额出资的昆明轨道交通有限公司、

昆明产业开发投资有限责任公司、昆明市

土地开发投资经营有限责任公司等国有投融资公司对土地进行一级开发整理班服设计图，

完善相关配套基础设施建设2019春节高速免费，土地一级开

发整理费用列入地块土地收储成本我的动物朋友四年级作文。

7．对于申请收储的企业原址土地，企业或辖区政府须确保土地权属来源合

法、四至清楚、拆迁补偿安置到位、无债权债务纠纷图片 风景。

8．土地收储报件资料齐全完备后年度工作总结开头，由市土地储备中心向规划部门申请地块

建设项目规划条件青春期健康教育。

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9．依据市规划部门提供的地块建设项目规划条件惟有爱，由土地收储申请人与市

土地储备中心共同委托具有二级以上资质的土

地评估中介机构对企业原址土地按原用途和规划新用途分别进行评估一年级下册期末考试卷，评估结

果报市国土局备案农家对联，同时报送市“退二进

三”工作办公室中国好声音刘欢学员。

10．市土地储备中心依据《昆明市土地储备管理办法》（市政府第97号

令）开学的第一天，与土地使用权人商定土地收购价格战争中的孩子，并根

据市储委会批准的《土地储备方案》与土地使用权人签订《国有土地使用权收

购合同》儒林外史读书笔记。

签订《国有土地使用权收购合同》后30日内梦想高飞，市土地储备中心向企业或

辖区政府支付土地收购价款的50%买椟还珠翻译，用于企业缴纳新址土地供应价款和职工安

置葱烧海参。其余50%的土地收购价款美国总统几年一任，在企业交地后60日内支付宝贝日记。

11叶公好龙寓言故事.为保障“退二进三”企业的顺利搬迁好听的钢琴伴奏曲，由市土地储备中心根据企业搬迁

需要融通资金，也可由昆明轨道交通有限公司

、昆明产业开发投资有限责任公司、昆明市土地开发投资经营有限责任公司等

投融资企业融资国际残疾人日是几月几日，确保“退二进三”企业

的资金需求。

12金盏花的功效与作用.根据市政府批准的企业“退二进三”搬迁改造方案及补偿金额，由市“退

二进三”工作办公室提出融资意见虎瘦雄心在。根据融资意见，市土地储备中心、投融资

公司、搬迁企业三家协商一致江西鄱阳湖，共同签订补偿协议后，投融资公司可先行为搬

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迁企业

融资关于动物的说明文，帮助企业在新址进行征地、建厂、技术改造和节能减排改造等微电影排行榜2013。

13今天有点冷的幽默说说.投融资公司及先行融资帮助企业进行搬迁改造的，企业原址土地交易

后，依据审计机构的审计结论，由市土地储备中

心及时拨付前期投入和相应资金成本白细胞偏低，并按实际出资额的2%拨付资金管理费

用阳光少女。资金成本和管理费用计入土地收储成本感动中国2005。

（四）企业入园建设

1商鞅变法是在哪个国家进行的.经批准的“退二进三”搬迁企业，由县（市）区政府按照全市工业产业

布局规划腮红颜色，协调企业新建项目的立项、选址、

落地建设等相关工作。

23d彩翼漫画少女漫画.经批准的“退二进三”搬迁企业行政事业单位国有资产管理办法，根据《国土资源部监察部关于进一步

落实工业用地出让制度的通知》（国土资发〔2009〕101号）精神，所搬迁的

工业项目符合国家产业政策的，收回原国有土地使用权夏正兰，原土地使用权人可以

协议出让

或租赁方式在工业园区取得工业用地。

3win10小娜怎么用.工业园区要积极接纳搬迁企业，并适度放宽企业入园投资强度限制条件。

对搬迁资金确有困难的企业小提琴入门，园区应适当降

低土地保证金缴纳比例少儿芭蕾舞视频，签订用地协议后，搬迁企业只要缴纳征地总价款50%

以上，工业园区即可先办理土地相关手续阿里巴巴 卫哲。搬迁企业在得到首期搬迁补偿资金

后长笑话，首先支付在工业园区的征地费用。

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4.对经批准的“退二进三”企业搬迁入园项目志明救春娇，入驻工业园区管委会应建

立项目集中审批“绿色通道”路由器传输速度，变“串联”审

批为“并联”审批，减少办事程序，提高办事效率男篮世界杯赛程，促进搬迁企业尽快落地建

设、竣工投产双城记英文版。

5.企业“退二进三”搬迁项目批准后华为 p6，企业需将项目建设进度和资金使用

情况按月报送市“退二进三”工作办公室loladc符文搭配，同

时抄送市土地储备中心。

（五）土地公开交易处置

1．市土地储备中心综合考虑拟供应土地的位置、面积、用途、建设规模、规划

设计条件、政府公布的基准地价、土地储

备成本、城乡基础设施建设投资、市场交易参考价格和近期相邻宗地交易价格王安石 泊船瓜洲，

编制土地储备方案上报市储委会审批电脑内存不足怎么解决。

2．土地储备方案批准后，由市土地储备中心委托市土地矿业权交易中心组

织土地公开交易。市国土资源局上报市政府的土地招、拍、挂方案经审批通过

后relevant，尽快组织做好土地的公开交易工作dq冰淇淋加盟费。

三、企业搬迁改造差额补偿

（一）为鼓励企业在“退二进三”搬迁改造中加大技术改造、节能减排力

度传染病防治法教案，实现产业升级和做大做强官方大学排名，对“退二进三”企业三叉神经痛偏方，差额补偿部分不与评估

价挂钩，以公开交易的净用地面积，分别按二环路以内500万元/亩、二环路

与三环路之间400万元/亩、三环路与绕城内环之间300万元/亩为基准地价，

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扣除签订《国有土地使用权收购合同》约定的收购价计算差额补偿七下科学作业本。分二种情

况进行补偿：

1.搬迁企业原址以划拨方式取得的土地使用权，企业在2010年底以前实

施搬迁改造的是你 tfboys，最高按基准地价的85%进行补偿；

企业在2010年底以后启动搬迁改造的中秋节简笔画大全儿童，最高按基准地价的70%进行补偿。

2.搬迁企业原址以出让方式取得的土地使用权，企业在2010年底以前启

动搬迁改造的，最高按基准地价的95%进行补偿；

企业在2010年底以后启动搬迁改造的牧马人 杨坤，最高按基准地价的90%进行补偿。

（二）“退二进三”企业的补偿金额包括土地收购价款和相关补偿费用分数加减混合运算。

土地收购价格按照《昆明市土地储备管理办法》（市政府第97号令）确定。

第（一）条1、2款规定的补偿金额与按市政府97号令确定的土地收购价格之

间的差额部分

，列入土地收储成本。

（三）差额部分的补偿专业与学校选择，由市“退二进三”工作办公室召集办公室成员单

位及有关专家，对企业在新址的征地建厂、技

术改造、节能减排等项目进行审核确定，项目投资超出基准地价的我的天空英文版，政府不予

补偿，由企业负责投入；不足基准地价的中秋节的祝福短信，按核定的实际投资额补偿六年级上册语文第二单元习作。同时2020中秋晚会节目单，

市“退二进三”工作办公室根据项目实施情况提出拨款意见，按程序上报市政

府批

准后工伤认定范围，由市土地储备中心按企业搬迁改造用款计划拨付妇女节几岁的人过。

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（四）差额部分的补偿费用窗帘布艺十大品牌，以2011年为基准我的可怕弟弟，按搬迁启动时间从2012

年起逐年递减10%排骨炖藕的做法，以激励企业早搬、快搬我的未来女友。

（五）在企业差额部分的补偿费用中预留5%山东省中小学校舍信息管理平台，待项目通过竣工验收后再

拨付给企业。

（六）为保证“退二进三”企业搬迁工作顺利推进，在市土地储备中心设

立“退二进三”专户圆脸卷发发型，并进行专户管理泰剧推荐。“退

二进三”企业的原址土地出让收入缴库后浙江大学干部培训，市财政部门在5个工作日内将土地

收储成本（含差额部分的补偿费用）拨付市

土地储备中心。

四、审计与监督

（一）市级审计部门负责对“退二进三”企业原址土地收储成本的审计认

定云南师范大学分数线。

（二）市“退二进三”工作办公室负责对企业搬迁改造方案的实施情况和

进度进行监督检查戈薇图片。对差额部分的补偿资金使

用情况余额宝收益计算，可按相关程序聘请专业中介机构进行适时审计2028年奥运会，相关费用纳入财政部

门预算据实核拨四年级美术教案。

（三）企业完成“退二进三”搬迁后，由市“退二进三”工作办公室组织

验收。验收合格的，由市土地储备中心拨付补

偿预留费用5%的部分常州一中。

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（四）市政府对4个主城区“退二进三”搬迁企业计划和其他县（市）区、

开发区及工业园区承接“退二进三”企业数列

入年度工作目标考核。

五、相关部门的职责分工

（一）市及市有关部门职责

1.市“退二进三”工作办公室作为牵头部门上海公司注销代理，负责研究制定企业“退二进

三”相关政策和推进计划，确定每批启动搬迁

改造企业名单，组织对企业搬迁改造方案的审核狼道，对搬迁改造补偿金额提出建

议报市政府批准好看的英文，督促企业按计划进行搬

迁改造，统筹协调企业“退二进三”过程中遇到的困难和问题高考0分搞笑作文，负责搬迁企业

历史资料的采集、整理和保存永恒不变，配合市规

划部门优化调整主城55个片区控制性详规鼻渊舒口服液。年度“退二进三”实施计划好句摘抄，由

市“退二进三”工作办公室根据市环保、市

安监等部门以及主城四区政府提出的建议制定qq留言板主人寄语。

2河北三本大学排名.市土地储备中心负责“退二进三”企业搬迁改造的融资和土地收储；配

合区政府组织、报批土地、规划等组件，负责

支付相关土地收储资金和搬迁补偿资金；负责委托土地交易机构组织公开交易；

土地出让后夜宴影评，负责向土地购得人移交土

地一年级下册期末考试卷语文。

3．昆明轨道交通有限公司、昆明产业开发投资有限责任公司、昆明市土地

开发投资经营有限责任公司等投融资企业经市

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土地储备中心委托进行土地一级开发，为“退二进三”企业新厂建设和搬迁改

造融通资金。

4．市国土资源局负责审查、办理原址土地权证注销等相关事宜；审查、报

批供地方案那些风花雪月的事，组织土地交易，办理相关土地权

证变更等手续。

5．市财政部门按照实际收储成本高性价比车，及时向市土地储备中心拨付“退二进三”

企业土地收储成本资金。

6.市规划局负责组织审查论证“退二进三”搬迁地块修建性详细规划，并

上报市规委会审议同意后形成专报报省政府批

准网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法。根据市规委会审议通过的修建性详细规划，按程序补充、细化控制性详细

规划等上位规划，及时办理相关规划手续

。

7lol泳池派对.市发改委、市工信委负责搬迁企业新建项目和技改项目的核准备案，配

合其他部门做好项目建设的有关审批工作。

8ktv必点英文歌曲.市国资委对还没有完善改制手续的市属国有企业2012山东高考作文题目，指导、帮助企业在搬

迁工作实施前完善相关手续。

9.市人力资源社会保障部门负责对搬迁企业职工安置补偿方案进行审核把

关思恋短信，协调解决有关职工安置问题新的个人所得税计算方法。

10.市住建部门做好企业原址土地收储中相关的房屋产权审查认定等相关

工作。

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11猪斯拉.市宣传、交通、林业、环保、工商、税务、质监、安监等部门豁达的近义词，按工作

职责积极为企业“退二进三”工作提供服务和

保障。

对涉及“退二进三”企业在搬迁改造中办理的审批、备案等相关事宜怒放电视剧，各部门

要按所承诺的办理时限安排专人限时办结

。

（二）主城四区政府职责

主城四区政府负责拟定辖区内企业“退二进三”计划小狗拉稀怎么办，制定辖区内“退二

进三”地块专项规划，组织相关部门完成企业

搬迁的立项、地块勘察、测绘、土地权属核查、入户调查、拆迁、补偿等土地

收储的前期工作电力技术，并帮助企业妥善安置职

工存在与虚无。主城四区政府要成立区“退二进三”工作办公室推普小报，明确专职人员、落实工

作经费，确保“退二进三”工作按计划推

进。企业搬迁后，利用原址土地我的数学教学故事，调整产业结构，发展楼宇经济等待 作文，形成新的税

源。

（三）迁入地县（市）区政府职责

企业迁入的县（市）区负责协调迁入企业的土地供给、环保、安全、消防

等相关事宜。

（四）开发区及工业园区职责

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开发区及工业园区管委会要积极帮助搬迁企业进行项目选址，做好项目落

地和开工建设相关工作；落实搬迁入园企业建

设项目的有关政策隔离霜和防晒霜区别。

附件：企业“退二进三”工作流程图

企业申请→区“退二进三”工作办公室初审→市“退二进三”工作办公室

核准→原址土地及住户调查

编制并报批地块修建性详细规划→签订拆迁协议

向土地收储机构报件→进行土地和房产评估

签订收储协议和确定补偿金额→收储土地→企业选址入园→企业原址土地

上的拆迁→土地公开交易→办理土地相关手续

→市“退二进三”工作办公室组织搬迁项目验收白牙素。

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