祈福名都

基本信息

效果图行政区域：番禺

区域板块：钟村

项目位置：广州番禺市广路祈福新邨半山区

交通状况：祈福楼巴每天几百班次、24小时楼巴往返广州天河、越秀、海珠、香港、澳门、深圳、珠海等地区各区。地铁：3号线，7号线频密接驳，是祈福新邨离7号线最近的组团；公交车：10B（地铁三号线接驳线）、288路（广州线）、番1（番禺线）； 40分钟直达香港，粤港“广深港高铁”、火车南站。

轨道交通：7号线

开发商：广州市番禺祈福新邨房地产有限公司

物业公司：祈福物业管理有限公司

物业费：2.8元/月/平米

价格信息

均价：21000

起价：21000

价格说明：均价15500元/平方米

付款方式：银行按揭贷款，分期付款，一次性付款

历史价格：

楼盘详情

产权年限：70

容积率：2.50

总户数：2000

建筑面积：平方米

占地面积：平方米

配套信息

周边商业：祈福酒店、祈福度假俱乐部，十几个高级会所、祈福超市，祈福肉菜市场、豪华影院、大型书店、电子阅览室。

周边公园：大夫山森林公园

周边医院：祈福医院、祈福护老公寓、祈福月子中心、祈福国医馆、祈福药房

周边学校：祈福英语实验学校、祈福新邨学校、祈福精英幼儿园等8所从幼儿园至高中的省一级国际级学校。

周边公共交通：地铁：3号线，7号线频密接驳，是祈福新邨离7号线最近的组团；公交车：10B（地铁三号线接驳线）、288路（广州线）、番1（番禺线）、地铁18号线在规划设祈福新邨站、每天逾千班次楼巴往返广州各区。

售卖信息

开盘时间：2012年8月

入住时间：2014年11月

销售许可证：【20120475】【20120476】

销售情况：新盘

项目介绍

【祈福名都】尊处大夫山下，半山之上俯瞰最美山景，南望省级名校园景，天赋人居高度，视野无遮无挡！傲立祈福新邨核心制高点，是该盘地缘位置、自然资源、配套资源、产品设计等方面最好的产品，是祈福新邨代表性“名片”，无论地段、区位、风水，舒适度、私密性、生活便利性。78—163平方米二房至五房豪装精品匹配居者尊贵身份！【祈福名都】坐拥祈福新邨自成一体的“城心”地位，亚洲最大火车站——广州南站CBD、广州新城CBD、长隆、万博等超级商业航母商圈环绕。

项目优缺点

项目优点：

  【价格】二手价格在1.1万—1.35万/平之间，最低8000元/平

  【户型】涵盖52—215平的一房至四房，新组团祈福名都有80平两房和89平三房

  【楼巴】楼巴通达全城、教育涵盖幼儿园至高中、三甲医院、商业街、美食街、银行、运动休闲等应有尽有

  【配套】配套非常完善：

  1、医院：祈福医院、祈福护老公寓、祈福月子中心、祈福国医馆、祈福药房

  2、学校：祈福英语实验学校、祈福新邨小学、祈福精英幼儿园等8所从幼儿园至高中的省一级国际级学校。

  3、娱乐：祈福酒店、祈福度假俱乐部，祈福超市，祈福肉菜市场、影院、大型书店、电子阅览室。

  4、银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、东亚银行、浦发银行、广州农商银行、中国邮政等十几家金融机构。

  5、饮食：祈福食街、祈福药膳坊(2家)、祈福轩、祈福农庄餐厅、食通天、曼克顿西餐厅、24小时的猫头鹰餐厅、祈福巴士站有条小吃街，汇聚了五湖四海各类风味美食，粤菜、湘菜、川菜、东北菜、湖北菜、台湾菜、西餐、韩国料理、日本料理等。

  【环境】近大夫山，社区有祈福湖、绿化率70%

  【停车】7500余亩大盘，露天停车不要钱，这在广州社区绝无仅有。

项目缺点：

  【价格】祈福名都价超1.7万/平

  【成本】社区配套多为祈福旗下品牌，价格偏贵

  【氛围】居住超十万人，无往日清幽

  【地段】距离广州中心超20公里，没车不方便