六工汇，城市更新地标项目

项目简介

六工汇由首钢基金和铁狮门联手打造。以“创建跨界产业总部社群，打造新型微度假式的生活方式”为核心的战略定位，致力打造汇聚低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的新型城市综合体。

项目背景

“六工汇”的名字源于《礼记》,“六”指的是项目的六个地块，“工”寓意着匠人精神,也寓意来自不同城市，不同行业和背景的人;“汇”则是汇聚、聚集的意思,寓意创意的火花在这里聚集、碰撞、燃烧,首钢的能量和火热,被重新点燃。

地理优势

地理环境

六工汇地处西长安街沿线石景山区，位于门头沟区、中关村商圈、五棵松商圈的中心，与金融街商圈相接，多条城市主干道交汇于此。

交通状况

项目周边有6条公交线路、2条快速公交线、2条快速巴士线直通于此；此外，地铁1号线、6号线直通城心地区；园区内还有专线公交车（专108）。

自然与人文环境

坐拥天泰山、翠微山、石景山、永定河。

六工汇坐拥多元的人文情怀和商业元素，西临石景山、五星级香格里拉大酒店、国家冬训中心；北有秀池和高炉博物馆和冬奥组委会；南有群名湖和滑雪大跳台以及——首钢大桥。

建筑特色

办公楼外景六工汇的设计代表了生活态度与最纯粹的城市精神，其开放式设计，将现代理念与工业遗址进行有效地织补融合，打造出风格各异的23栋建筑

节能环保措施

节能灯配件

玻璃幕墙隔热效果

环境管理功能

绿色交通

屋顶花园

水源使用监控

节能电梯和自动扶梯

能源管理系统

办公楼建筑特色

六工汇办公楼开创性设计了自由时尚会客空间，为入驻公司和访客提供了灵活的互动空间。

大堂内的多功能区，为日常的沟通、合作及互动提供场地。

天阶空间支持集体会议和头脑风暴。

商场建筑特色

六工汇拥有独栋商业和室内购物中心两种商业空间模式。位于主入口的购物中心前廊结构极具现代设计与自然的结合张力，将成为地标性汇集地点的同时也带来独特的空间体验。

办公集群

在六工汇的23栋建筑中，有13栋为独立办公建筑，为租户提供定制化办公空间。灵动开放式空间设计，可满足多元办公需求。独栋办公楼底层均布局配套商业，并配以户外公共空间，致力于打造全新的工作体验。

办公空间

办公楼空间办公空间：84,000平方米

标准楼层：1,000-2,500 平方米

67号地块：5栋办公楼

环抱石景山, 拥有生态景观，独栋办公楼可进行企业冠名。

66号地块：3栋办公楼

毗邻三高炉博物馆及工业遗址公园，享有工业景观，且可定制和悬挂企业标识；独栋办公楼可进行企业冠名。

61号地块：2栋办公楼

毗邻主干道和六工汇核心区域和国家冬训中心，独栋办公楼可进行企业冠名。

54号地块：1栋办公楼

位于园区主干道和购物中心的交汇处，灵活组合的办公空间可满足中小企业的办公需求。

58号地块：2栋办公楼

毗邻香格里拉酒店、群明湖和滑雪大跳台, 周边配套齐全。

服务支持

将其运营经验及本地化实践投入其ZO. 服务品牌。 ZO. 是为租户打造的专属服务品牌，致力于营造激发灵感与创意的新生代办公空间，独有的ZO. 租户增值服务，将定期为租户举办活动 ZO. 服务内容包括：

身心健康指导服务

按需定制服务

餐饮服务

活动管理

健康，营养和家庭关爱

合作空间

商业体验

六工汇购物中心在六工汇的23栋建筑中，购物中心和10栋商业独立建筑分布于六工汇的6个地块中，不仅形成了多元化的商业空间，更将集时尚与创意，科技与运动，美食与体验于一体。

商业面积：67,000 平方米

多功能空间： 14,800 平方米

购物中心：4层

商业空间业态组合

亲子体验：充满活力的儿童活动空间，

创新零售：全新体验式商业

生活美学：创意体验式训练场所

乐享潮味：地道并融合特色餐饮区域

文化娱乐：提供多元化丰富的文化娱乐

服务配套：集银行，便利店及个人护理于一体的配套服务空间