房地产法教程

图书信息

出版社: 对外经济贸易大学出版社; 第1版 (2010年5月1日)

丛书名: 高等院校法学专业规划教材

平装: 305页

正文语种: 简体中文

开本: 16

ISBN: 781134663X, 9787811346633

条形码: 9787811346633

尺寸: 22.8 x 16.8 x 1.2 cm

重量: 381 g

内容简介

《房地产法教程》具有以下几个特点：首先，其难易程度比较适中。教材主要面向本科学生，以介绍大纲规定的基本知识为重点，避免写成法学理论专著。其次，避免写成大部头。编者对教材的篇幅作了比较严格的限制，在减轻学生学习负担的同时，注意减轻学生的经济负担。最后，本套教材的主编均是来自教学第一线的年轻教师，多数具有博士学位或副教授以上职称。他们年富力强，思维敏捷，实践与理论的结合使他们对于各种版本教材的特点有直接的认识，可以取长补短。当然这套教材适用性到底怎么样，只有读者才具有最终的评价权。

目录

第一章 房地产概述

第一节 房地产的含义

第二节 土地的含义与分类

第三节 房屋的概念与分类

第四节 土地与房屋的法律关系

第二章 房地产法概述

第一节 房地产法的概念与调整范围

第二节 房地产法的基本原则

第三节 房地产法的渊源

第四节 新中国房地产法的发展

第三章 土地所有权法律制度

第一节 土地所有权概述

第二节 土地的国家所有权

第三节 集体土地所有权

第四节 所有权纠纷的处理

第四章 房屋所有权法律制度

第五章 土地使用权法律制度

第一节 土地使用权概述

第二节 国有土地使用权

第三节 集体土地使用权

第六章 建筑物区分所有权

第一节 建筑物区分所有权概述

第二节 专有所有权及其限制

第三节 共有所有权及其限制

第四节 成员权及其限制

第七章 房地产的共有

第一节 房地产共有概述

第二节 房地产的按份共有

第三节 房地产的共同共有

第八章 相邻关系

第九章 房地产物权登记法律制度

第一节 房地产物权登记概述

第二节 登记生效主义模式下登记的效力

第三节 登记错误的防范与救济

第四节 关于登记的其他法律问题

第十章 土地征收与房屋拆迁

第一节 土地征收

第二节 房屋拆迁

第十一章 房地产开发法律制度

第一节 房地产开发概述

第二节 房地产开发企业

第三节 房地产开发项目的实施与管理

第十二章 城市房地产转让法律制度

第一节 房地产转让概述

第二节 建设用地使用权转让

第三节 商品房买卖概述

第四节 商品房现售

第五节 商品房预售

第十三章 房地产租赁法律制度

第一节 房屋租赁

第二节 建设用地使用权租赁

第十四章 房地产抵押法律制度

第一节 房地产抵押概述

第二节 房地产抵押权的设定

第三节 房地产抵押权的效力

第四节 房地产抵押权的实现与消灭

第五节 最高额房地产抵押权

第十五章 房地产中介服务法律制度

第一节 房地产中介服务概述

第二节 房地产中介服务人员资格

第三节 房地产中介服务机构

第四节 房地产中介业务

第十六章 房地产税费制度

第一节 房地产税

第二节 房地产费

第十七章 住房公积金法律制度

第一节 住房公积金概述

第二节 公积金缴存

第三节 住房公积金提取、使用、管理和监督

第四节 住房公积金贷款

第十八章 物业管理法律制度

第一节 物业管理

第二节 业主

第三节 业主大会

第四节 业主委员会

第五节 物业服务企业

第六节 物业服务合同

第七节 物业的使用与维护