2011造价工程师考试部分知识点巧记速记顺口溜汇总x

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2011造价(zàojià)工程师考试局部知识点巧记/速记/顺口溜汇总
一、学****经验总结
〔一〕提醒:
1、2016版的规费删除了工程定额测定费。
2、2016版的措施费中(环境保护费、文明施工费、平安施工费、临时设施费)合并为平安、文明施工费。
混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施工程〔混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施工程;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施工程〕。
增加了〔冬雨季施工增加费〕和〔地上地下设施、建筑物的临时保护设施费〕。
施工排水、降水费拆分为〔施工排水费,施工降水费〕。
3、另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。
〔二〕学****经验,简单总结:
1、确定目标,树立信心,〔别人能过我为什么不能〕
2、努力学****要下苦功,〔为了目标要向“钱〞冲〕
3、善于总结,灵巧记忆,〔良好的方法记忆的保证〕
4、多听多看,多想多练。〔没说的-------下功夫!〕
〔三〕关于复****思路:
1、首先通读考试大纲,熟悉考试内容,尤其是案例大纲要求的其他三门的必会内容;
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2、对于财务评价、工程经济〔现值、终值、年值等〕、定额、206号文、08工程量清单、招投标程序、合同管理与索赔、单双代号网络图、十三张表、建筑安装工程量计算规那么等知识必须到达非常熟练应用的程度,不能有半点生疏;
3、对于各科重点内容(nèiróng),请参考四本?应试指南?知识要点集成和网络课件中老师的讲座;
4、对于需要记忆的内容,可以找别人总结的顺口溜〔最好是自己看书总结〕来帮助记忆;
5、自己研究历年考题,能够发现一些必出考题的地方;
6、案例分析,必须把?教材---城市出版社2010.5第五版?和?应试指南---方案出版社2011.4第7版?这两本书中的题目都要搞懂,然后不看答案在草稿纸上再做一二遍。〔提示:光看不练是不行的,必须通过限时闭卷做题练****才能发现自己的缺乏,从而提高水平。〕
注:十三张表〔6张估算表,4张流量表〕
1、建设投资估算表------------?计控?P128、P130
2、建设期利息估算表----------?计控?P131
3、流动资金估算表------------?计控?P133;?案例分析?P7表1-4
4、固定资产投资估算表--------?应试指南?P12表1-5
5、总投资估算汇总表----------?计控?P134
6、总本钱费用估算表----------?计控?P140、P142;?案例分析?P18表1-13
7、投资现金流量表------------?计控?P149;?应试指南?P15-P16表1-7
8、投资现金流量延长表--------?案例分析?P15表1-10
9、资本金现金流量表----------?计控?P151;?应试指南?P21-P22表1-10
10、财务方案现金流量表--------?计控?P156;?案例分析?P30表1-20
11、借款还本付息方案表--------?计控?P145;?案例分析?P17表1-12
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12、利润与利润分配表----------?计控?P153;?应试指南?P26-P27表1-13
13、资产负债表----------------?计控?P155;?案例分析?P31表1-21
二、建设工程总投资
费用工程名称
资产类别〔限工程经济评价用〕
计算方法
建
设
项
目
总
投
资
建
设
投
资
工程费用
设备及工器具购置费
静
态
投
资
固
定
资
产
生产能力指数法、
系数估算法、
比例估算法等
建筑工程费
安装工程费
工程建设其他费
建设管理费
静
态
投
资
建设用地费
可行性研究费
研究试验费
勘察设计费
环境影响评价费
劳动平安卫生评价费
场地准备及临时设施费
引进技术和引进设备其他费
工程保险费
联合试运转费
特殊设备平安监督检验费
市政公用设施费
专利及专有技术使用费
静
态
投
资
无形资产
生产准备及开办费
其他资产
预备费
根本预备费
固定资产
涨价预备费
动态投资
?计控?P29公式
建设期利息
根据期初或期间借款,采用全额或半额计息法
固定资产投资方向调节税(2000.1.1暂停征收)
/
流动资金
流动资产
扩大指标估算法、详细分项估算法
工程建设其他费用〔13项〕:
管地行研察动境,特公准时(zhǔnshí)进保联。
1管建设管理费
2地建设用地费
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3行可行性研究费
4研研究试验费
5察勘察设计费
6动劳动平安卫生评价费
7境环境影响(yǐngxiǎng)评价费
8特特殊设备平安监督检验费
9公市政公用设施费
10准时场地准备及临时设施费
11进引进技术和引进设备其他费
12保工程保险费
13联联合试运转费
三、建筑安装工程费
〔一〕直接工程费〔3项〕:
人材机
1人人工费〔生产工人劳动保护费、根本工资、职工福利费、工资性补贴、生产工人辅助工资---保本利补助〕
2材材料费〔材料原价、材料运杂费、运输损消耗、采购及保管费、检验试验费---原装〔杂〕耗材〔采〕检验〕
3机施工机械使用费
〔二〕措施费〔14项〕:
二环冬夜临大水,支架已安稳〔文〕
1二二次搬运费
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2环环境保护费
3冬冬雨季施工增加费
4夜夜间施工增加费
5-6临临时设施费;地上地下设施、建筑物的临时保护设施费
7大大型机械(jīxiè)设备进出场及安拆费
8-9水施工排水费;施工降水费
10支混凝土、钢筋混凝土模板及支架费
11架脚手架费
12已已完工程及设备保护费
13安平安施工费
14稳谐音,通“文〞,文明施工费
〔三〕规费〔4项〕:
包〔保〕公无〔污〕害
1包社会保障费【老夜〔业〕聊〔疗〕---养老保险费、失业保险费、医疗保险费】
2公住房公积金
3无通"污",工程排污费
4害危险作业意外伤害保险
〔四〕企业管理费〔11项〕:
公差务工,使用保险金〔公差就是为国家做事的人,务工当然可以使用失业保险金啦〕
1公办公费
2差差旅交通费
3务财务
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4-6工管理人员工资;工会经费;职工教育经费
7-8使用固定资产使用费;工具用具使用费
9-10保险劳动保险费;财产保险费
11金税金
〔五〕施工(shīgōng)机械台班单价〔7项〕:
安燃经养折大人
1安安拆费及场外运费
2燃燃料动力费
3经经常修理费
4养养路费、车船使用税、保险费、年检费等
5折折旧费
6大大修理费
7人机上人工费
四、设备价格计算公式的记忆决窍
(一)国产非标准设备原价的构成:
单台非标准设备原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工“具〞费率)*(1+“废〞品损失率)+外购配套件费]*(1+“包〞装费率)-外购配套件费}*(1+“利〞润率)+销项“税〞额+非标准设备设计费+外购配套件费
要点:注意上边的引号,记住“具,废、包,利,税〞这五个字,也就记住了记费的顺序。
〔二〕进口设备原价的构成:
1、FOB:离岸价、装运港船上交货价
2、CFR=FOB+国外运费〔运费在内价〕
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3、CIF=FOB+国外运费+运输保险费(到岸价、关税完税价)
4、抵岸价:交纳完各项税费的价格。
具体公式:
价款(jiàkuǎn)从小到大顺序,记住三个字:离到抵
1离岸价=FOB
2国外运费=FOB*运费率
3运输保险费=〔FOB+国外运费〕/〔1-保险费率〕*保险费率
到岸价=1+2+3=FOB+国外运费+运输保险费
4银行财务费=FOB*人民币外汇汇率*银行财务费率
5外贸手续费=到岸价*人民币外汇汇率*外贸手续费率
6关税=到岸价*人民币外汇汇率*进口关税税率
7消费税=〔到岸价*人民币外汇汇率+关税〕/〔1-消费税税率〕*消费税税率
8进口环节增值税=〔到岸价+关税+消费税〕*增值税税率
9车辆购置税=〔到岸价+关税+消费税〕*车辆购置税税率
抵岸价=1~9项之和
记忆方法一:
进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车辆购置税)这样一分类是不是好记一点了。
进口设备原价计算公式的记忆决窍:
1、保险费、消费税为价内税(费);
2、四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB*费率)
即:国外运费=FOB*费率;
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运输保险费=(FOB+国外运费)/(1-费率)*费率(注:价内费);
外贸手续费=(FOB+国外运费+运输保险费)*费率
3、三税,以CIF为基数层层(cénɡcénɡ)累计,[即:关税=CIF*费率;消费税=(CIF+关税)/(1-税率)*税率;增值税=(CIF+关税+消费税)*税率]
4、二费:海监费=CIF*费率---?计控?P6未提及;车辆购置税=(CIF+二税)*费率
记忆方法二:
福财运,保外贸,关税消费增值多,海监费,虽费少,车辆购置二税多。
说明:
福:谐音FOB,为进口设备离岸价
财:银行财务费,以FOB为计算基数
运:国际运费,以FOB为计算基数
保:运输保险费,以FOB+国际运费为计算基数
外贸:外贸手续费,以FOB+国际运费+运输保险费为计算基数
注意:以上三项层层累计
关税:关税,以CIF〔FOB+国际运费+运输保险费〕为计算基数
消费:消费税,以CIF+关税为计算基数
增值:增值税,以CIF+关税+消费税为计算基数
注意:以上三项也是层层累计
海监费:海关监管手续费,以CIF为计算基数,“虽费少〞指CIF为基数---?计控?未提及
车辆购置二税多:车辆购置税以〔CIF+关税+消费税〕为计算基数,称之为“二税多〞。
五、一个公式记住终值、现值、年值三者关系
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F=P·(1+i)n=A·
六、费用偏差、进度偏差计算公式
1、拟完工程方案投资=拟完工程量*方案单价
2、已完工程(gōngchéng)实际投资=实际工程量*实际单价
3、已完工程方案投资=实际工程量*方案单价
4、投资〔费用〕偏差=已完工程实际投资-已完工程方案投资---F=Y-Y〔发音首字母〕
=实际工程量*〔实际单价-方案单价〕
5、进度偏差=拟完工程方案投资-已完工程方案投资---J=N-Y〔发音首字母〕
=〔拟完工程量-实际工程量〕*方案单价
=已完工程实际时间-已完工程方案时间
注:当费用、进度偏差中已完工程方案投资都为减数时〔右边〕,结果为负数,记住六个字:
负节约,负提前。
七、投资偏差四大原因:?计控?P323图6.4.6
1、客观原因:2、业主原因:3、设计原因:4、施工原因:
人材然基交社法,资规组织手续少,设计缺陷设标变,施工组织不合理,
客观原因有其他。付款延时协调差。图纸延误结构变。质量事故进度偏。
八、合同解释顺序
鞋中投砖头,准指情报。
鞋〔协议书,包括补充协议〕中〔中标通知书〕投〔投标书及其附件〕砖〔专用条款〕头〔通用条款〕,准〔标准/标准/技术文件〕指〔图纸〕情〔工程量清单〕报〔工程报价单/预算书〕。
九、网络方案参数计算口诀
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早开早完顺向算 迟开迟完逆向求 总差只算本工作 间时自差有区别
起点早开取值零 终点(zhōngdiǎn)迟完取工期 迟完早完时间差 间时只算不求小
早完只算本工作 迟开只算本工作 终点自差同总差 算法只与自差同
取值早开加工日 取值迟完减工日 总差零时自差零 关键工作有特点
后者早开看紧前 前者迟完看紧后 否那么自差看紧后 总差为零或最小
紧前早完大者来 紧后迟开小者来 先取紧后早开时 关键工作起终连
依次算至终节点 依次算至起节点 再减本工之早完 关键线路通起来
终点早完即工期 再算总差和自差 差值小者即自差 至此参数全算齐
十、双代号网络图六时计算简化图
十一、工程计价的特征
合剑〔件〕刺〔次〕方多依复〔可以记为一个名字〕