关于租房协议书范文汇总八篇x

关于租房协议书范文汇总八篇
租房协议书篇1
地址:
托付代理人:
地址:
承租人(以下简称乙方)
身份证/营业执照号码:
电话:
工作地址:
e-mail::
其次联系人:
电话:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋治理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商全都,订立本合同。
第一条甲方将位于XX市区花园/大厦栋/阁/座单元层单位(以下简称“该物业”)出租给乙方使用。房屋建筑面积平方米(以房地产证为准)房屋用途为.乙方居住人数为人。
其次条租赁房屋的每月租金为人民币大写:元,小写:￥元。不含税含税,详细税率以政府部门规定为准。乙方应于每月日前向甲方托付代理人交付租金,首期租金交付为本合同签订之时。乙方如拖欠租金,应向甲方托付代理人支付滞纳金,滞纳金为拖欠天数乘以每月租金的5‰。甲方托付代理人有权按实际欠租天数累计滞纳金,从乙方保证金中扣除。
第三条乙方租赁期限从年月日起至年月日止。甲方托付代理人应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用,并办理有关交接手续。
第四条双方同意以保证金的形式保证本合同的有效履行。在签订本合同时,乙方须向甲方托付代理人交纳租赁保证金,人民币大写:元(小写￥:元)甲方托付代理人向乙方收取保证金时,应向乙方出具收据。
第五条乙方负责按时支付租赁房屋的:水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)治理费、本体修理费、电话费、管道自然气费、数字电视费、网络费等。
第六条乙方保证在租赁房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。非租赁房屋本身问题,乙方在租赁房屋内发生的危害人生安全大事或刑事案件,由乙方自己负责和担当由此造成的经济责任。
第七条双方签订租赁合同且乙方交清租金及保证金后,办理房屋的交接手续,乙方确认设施设备可以正常使用,即视为房屋交接完毕。如不能正常使用,甲方须负责修复保证正常使用,即视为房屋交接完毕。日后,灯泡、水龙头、抽油烟机、橱柜、窗户玻璃、木地板、热水器、煤气灶、电视、冰箱、洗衣机、遥控器等属于简单损坏的物品,由乙方自行修理恢复使用;水、电、燃气,空调不制冷无雪种等属于易耗品,由乙方自行缴费及添加使用。
第八条在租赁期限内,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当或不合理使用造成房屋及附属设施损坏的,乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方拒不修理或赔偿的,由甲方托付代理人代为修理,修理费用乙方担当。
第九条租赁期间,乙方不得将租赁房屋局部或全部转租于他人,甲方托付代理人书面同意转租的除外。但乙方介绍的承租方必需符合甲方托付代理人的要求,且需支付该物业月租金的百分之四十作为转租费;如需甲方托付代理人介绍承租方的,需另外支付该物业月租金的百分之十作为甲方托付代理人的效劳佣金。
第十条本合同有效期内,甲方需转让租赁房屋的局部或全部的产权,应提前壹个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权。
第十一条本合同有效期内,发生以下情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不行抗力或意外大事,使本合同无法履行;
(二)政府打算征用租赁房屋所在土地而需撤除租赁房屋;
(三)经甲、乙双方协商全都的。
第十二条消失以下情形之一的,甲方不予退还租赁保证金,并追究乙方损害赔偿责任或违约责任;
(一)乙方拖欠租金达七天以上的;乙方连续三个月每月都拖欠租金达5天以上的;
(二)乙方拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)治理费、本体修理费、管道自然气费、数字电视费合计超过月租金四分之一以上的;乙方连续三个月拖欠水费、排污费、垃圾处理费、电费、房屋(大厦)治理费、本体修理费、管道自然气费、数字电视费的其中一项费用或多项费用的;
(三)乙方利用租赁房屋进展非法活动,损害公共利益或者他人利益的;
(四)乙方擅自转变租赁房屋构造或法定用途的;
(五)乙方违反本合同第八条规定,不担当修理责任或支付修理费用,致使租赁房屋或其附属设施严峻损坏的;
(六)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将租赁房屋进展装修的;
(七)未经甲方托付代理人书面同意,乙方将租赁房屋擅自转租他人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外,甲方托付代理人还可依据上述情形单方解除合同(应书面通知乙方迁离并交回租赁房屋,如乙方拒不交回租赁房屋,甲方托付代理人有权会同物业治理处工作人员作证开门,收回租赁房屋使用权,并将乙方存放在租赁房屋内的物品清点拍卖,用于抵偿欠租、欠费及其它损失,对此乙方表示同意。)
第十三条消失以下情形之一,乙方有权解除本合同,乙方因此蒙受损失的可向甲方恳求
损害赔偿:
(一)甲方延迟交付租赁房屋达十天以上的;
(二)未经乙方同意或有关部门批准,甲方将租赁房屋进展改建、扩建或装修的。
乙方因上述理由单方解除合同的应当准时书面通知甲方托付代理人,准时搬离租赁房屋并有权要求甲方托付代理人返还保证金。
第十四条本合同有效期内,乙方因故提出中途终止合同,须提前一个月书面通知甲方托付代理人且租赁保证金不予退还。合同存续期间,乙方须协作甲方托付代理人伴随新的承租人看房。属甲方托付代理人要求乙方退租的,则甲方托付代理人将付一个月房租给乙方作为违约补偿金。
第十五条本合同终止后,乙方应于合同终止日当天搬离租赁房屋,并将房屋钥匙、费用存折等相关的房屋附件退还甲方托付代理人,如费用存折或卡丧失,甲方托付代理人有权从乙方租赁保证金中扣除补办费每本壹百元人民币。并保证租赁房屋及其附属设施的完好(正常损耗的除外),同时结清应当由乙方担当的水费、排污费、垃圾处理费、电费、卫生费、房屋(大厦)治理费、本体修理费、电话费、管道自然气费、数字电视费、网络费等费用,办理房屋交接手续后,甲方托付代理人应在3个工作日内退还乙方租赁保证金。退保证金时,乙方必需携带身份证原件、保证金收据、租赁合同办理。乙方逾期不搬离或不返还租赁房屋的,甲方托付代理人有权实行强制措施收回租赁房屋,并就逾期天数向乙方收取双倍租金。如双方协商同意乙方连续几天,若存房租金大于出房租金,连续天数根据存房租金收取。合同期满,乙方擅自与业主订立租赁合同,乙方需要支付甲方托付代理人半个月租金作为中介费,房屋交接时需当场结算或从保证金中扣除。
第十六条本合同商定租赁期届满,乙方如需连续租用,应于租赁届满之日起的前一个月向甲方托付代理人提出续租要求,甲方托付代理人需将出租房屋连续出租的,在同等条件下,乙方有优先承租权,甲乙双方就续租达成协议后,应重新签订合同和填写新的《物业使用状况表》。
第十七条甲、乙双方就本合同发生纠纷时,双方友好协商;协商解决不成,可向XX市人民法院提起诉讼。
第十八条本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,任何私自修改或涂改局部无效。各份文本具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
乙方同意将每月的租金以银行扣款的方式缴付,并保证账户租金足够支付承租XX市区花园/大厦栋/阁/座层单位每月租金人民币:元整。
乙方开户银行:户名:账号/卡号:.
乙方同意甲方托付代理人托付中国工商银行XX市分行八卦岭支行将每月乙方应付租金按时划入甲方托付代理人在中国工商银行XX市八卦岭支行指定账户中。
授权人:
日期:
第十九条备注:
甲方(签章)乙方(签章)
托付代理人:
代表人:代表人:
联系电话:联系电话:
日期:年月日日期:年月
租房协议书篇2
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:住址单位:住址单位:身份证号:身份证号:
一、甲乙双方商定,甲方将上海市浦东新区济阳路65弄6号303室。面积48平米的房屋租给乙方使用,期限自年日至年月日止,租用期个月。
二、乙方须一次性交纳押金元。(人民币大写:仟佰拾元整),租赁期满后如乙方无违约行为,甲方须将押金如数退还。
三、租金每月元,乙方第一次付个月租金合计人民币元,租期满不续租提前一个月通知甲方,如预期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
四、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,()不得干预乙方正常居住。
五、室内的水费、电费、自然气费、光纤费、宽带、物业治理费、治安费等费用由乙方支付。
六、承租期内乙方应自觉爱惜房内设施,未经甲方同意,不得转租、转卖、转变房屋构造,如因治理不善发生火灾、水灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方担当,甲方有收回住房的权利。乙方应留意居住和经营安全,自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电、用气安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用燃气安全进展常常检查,如乙方措施不当造成的全部损失,其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。
七、在合同期间,任何一方如要终止合同,必需提前一个月通知对方,同时,合同期满前一个月,原租房者在遵守前期协议的状况下,可以获得优先续租权,但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金根底上逐年捉增,提增幅度根椐当年状况确定。八、乙方在承租期间已满,没有说明续租和签约,占房不交,成天锁门,联系中断,甲方有权翻开房门收回此房,一切后果乙方自负。
九、该房屋室内家具、家电状况:
十、水表度数(底数):电表度数(底数):自然气(底数):
十一、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
电话号码:电话号码:
年月日年月日
租房协议书篇3
依据上级文件要求,本着向学生及其家庭高度负责的精神,为保持良好的教学、生活、治理秩序,学校原则上要求离家较远的学生均应在校住宿。但因确有客观缘由或坚持要求在校外租房(含在外租房住宿或投靠亲友自行解决住宿)的,须由学生家长到校与校方签订书面安全协议。为了加强在校外租房学生的治理,确保学生的人身安全,经双方同意,达成如下协议:
一、申请在外租房的学生须在每学期开学两周内向学校提出申请,并签订安全协议。
二、该生在校外全部人身安全和损害事故责任均由家长负责。学校不担当监护职责。
三、未成年人学生的父母或者其监护人,应当依法履行监护职责,协作学校对学生进展安全教育、治理和爱护工作。家长有义务和权利向其孩子的房东询问自己孩子的状况,并有义务教育其孩子要遵纪守法,留意安全。
四、校外租房的学生要严格遵守学校的各项规章制度,上课不迟到、不早退、不旷课。必需遵守国家的法律法规和《中华人民共和国治安治理条例》;不在课余时间乱逛;不得参加抽烟、喝酒、和“黄、赌、毒”有关的活动;不得从事打架、偷盗、与社会闲散人员来往等有损学校声誉的任何形式的各类活动;远离网吧等;不得男女生混居租房。学生应自觉承受消防、卫生防疫、饮食、交通、社会生活安全等常识安全教育,提高安全自我防范自救意识、避开和消退相应的危急。
五、在外租房的学生要照实填写《学生校外租房申请表》,办理表中规定的相关手续,并向学校供应与房东签订的租房协议,定期向学校报告学****生活状况。如租房地点变动要准时向学校报告。凡未办理申请手续而居住校外者,消失全部问题一律由本人担当,学校概不负责。
六、在外租房学生应听从房东和所在辖区的治理,不得与房东和邻居发生冲突、增加自我防范意识,爱护人身和财产安全。
七、在校外租房的学生在校外发生的一切纠纷、事故、人身财产安全等,均视为个人行为,如有违法乱纪行为及发生损害及被损害等大事,均由当地公安机关处理,责任自负。学校将依据公安机关的打算(意见),按校纪校规的相应条款处理。
八、学生在校外居住地点或联系方式发生变化时,需在一周内将新的居住地、新的联系方式告知学校主管校长,以调整相关登记记录。