简单版租房协议书范文x

简单版租房协议书范文
简单版租房协议书(1)
出租方(以下简称甲方):____________地
址:____________电话:____________
承租方(以下简称乙方):____________地
址:____________电话:____________
甲乙双方在相同自觉、互利互惠的基础上,经协商甲方
愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方,双方依照
国家相关规定,达成一致协议:
第一条甲方将拥有经营管理及所有权(______市______
区______街______号)的商铺共______间,合同约定套内面积
______㎡的店面出租给乙方,作为______的经营场所。
第二条租金、押金缴纳期及方式
1、租用限时______年,自______年______月______日
至______年______月______日。
2、第一年使用费为人民币￥______(大写:______)今后每
年租金总数上调百分之八。
3、本合同签订之日,乙方一次性支付______年______
月______日至______年______月______日共______月的租金人民币(大写:______)。
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其他租金支付方式:______。
第三条:水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费方法:
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方
自行向相关部门缴纳;
2、维修费:租借时期,乙方以致租借物相关的设施损毁,
维修费由乙方负责,但正常磨损除外。
第四条:出租方与承租方的改正
1、租借时期,不赞成乙方将房屋转租给第三方使用。
第五条:乙方的职责
1、乙方必定履约缴纳租金及其他花销,如有拖欠,甲
方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和花销的
3%收取,如拖欠租金15天,视为违约,甲方有权回收房屋。
2、乙方造成租借房屋及其设施的损毁,应负责恢复原
状。
3、乙方如在租借房屋内安装高出电子负荷的任何仪器
或机械以及特别设施,须征得甲方赞成。未经甲方赞成和因
未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理,造成商
铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。
4、租借期满或合同清除,乙方必定准时将租借房屋内
的所有无损坏设施、设施干净、圆满地(自然折旧除外)交给
甲方。
5、租借期满或合同清除后,乙方逾期不迁居,甲方有
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权从商铺中将乙方的物品搬出,不肩负保留义务,乙方也无
官僚求甲方赔偿损失。
6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中
华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违纪
经营而造成的所有法律责任和财产损失,均由乙方自行负责。
7、乙方应依照国家的相关安全法规,租借时期因乙方
施工和经营而造成的所有人员安全伤害均由乙方负责。
8、租借时期,产生的所有税费均由乙方自理。
第六条甲方责任(甲方在租借期内)
1、甲方向乙方供应合格的租借房屋,并保证房屋内的
水、电两通。
2、保护乙方的合法利益和经营权,但是,因盗窃行为
及自然灾害造成的乙方损失,甲方不肩负责任。
3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类从前,甲
方不得随意将其商业信息对外泄露。
第七条合同期满,如甲方的租借房屋需连续出租,在同
等条件下,乙方优先。
第八条租借时期,若因不能抗力的自然灾害以致不能够使
用租借房屋,本合同可自然停止,互不肩负责任,双方协商
解决。若非甲方主观原因造成租借房屋无法正常使用的,甲
方须将押金及预付租金无息退还乙方。
第九条本合同如有不尽事宜,须以双方依照<中华人民
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共和国合同法>的相关规定作出补充,补充规定与本合同具
有相同效力。
第十条本合同在履行中如发生瓜葛,应经过甲乙双方协
商解决,协商不能,可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条租借时期,乙方违纪行为以致的法律责任及后
果,由乙方自行肩负。
第十二条本合同经过双方签字盖章后见效。本合同正本
一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方:______承租方:______
甲方经办人:____________乙方经办人:____________
甲方开户银行及帐号:____________乙方开户银行及帐
号:____________
______年______月______日______年______月______日
简单版租房协议书(2)
甲方:_________
法定代表人:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
甲、乙双方经过友好协商,就房屋租借事宜达成以下协
议:
第一条乙方租用甲方座落在_________市_________
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区_________楼房_________栋,建筑面积为_________平方米,租用期一周年,自本合同见效之日开始计算。
第二条租借限时内房屋租金为_________人民币(含建
筑税)。乙方分_________次支付。本合同见效后的10日内,
乙方支付房屋租金的_________%为_________元,房屋查收
合格后的10日内,乙方支付房屋租金的节余款额。
第三条租借期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产
税,土地使用税和其他合理税费由乙方肩负。
第四条租借期内,乙方所用的水、暖、电热水、通讯、
室外环卫、房屋修葺、绿化保护等由甲方一致管理,发生的
花销由乙方肩负。
第五条第三、四条所发生的花销,甲方凭单据、发票
和相关规定文件,按各规定的限时向乙方结算。
第六条乙方所租用房屋,在乙方查收合格并付清房屋
租金后,归乙方使用。
第七条在房屋保修期内(水电设施半年,土建一年,采
暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问
题保修。
第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理
的手续,由甲方帮助与当地相关单位联系解决。
第九条违约责任1.本合同见效后,如乙方违约,乙方
已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金_________元(自
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违约之日起30天内付清)。
2.本合同见效后,若是甲方违约,甲方向乙方退还节余
租金,并一次性支付违约罚金_________元人民币(自违约之
日起30天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,高出半年不满一年的租
期按一年计算。
第十条在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租
(卖)给任何第三者,若是甲方销售乙方租用的房屋,乙方应
享受优先购置权,其实不需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的相关花销由乙方肩负。
第十一条乙方需要安装电话,由甲方解决,花销由乙方肩负。
第十二条在租用期内,如遇不能抗拒的灾害,房屋遇到损坏,依照房屋建设程序,乙方重新建筑房屋。
第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是吻合国
家相关政策和法律而建筑和经营的,甲乙双方在吻合国家现
行的相关政策和法律的基础上签订本合同的。如在租借限时
内与国家新的政策、法律、规定相悖,使本合同不得不清除
时,甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实质租用年数计
扣房租。
第十四条甲乙双方如在履行本合同过程中发生争执,应第一经过友好协商解决,如双方不能够达成一致建议时,按
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_________项方法解决:
1.提交仲裁机关进行仲裁。
2.向人民法院起诉。
第十五条本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;
副本六份,双方各执三份。正副文拥有相同法律拘束力。
第十六条本合同双方签字盖章经公证后见效。本合同
未尽事宜双方另行约定。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):
_________
代表人(签字):_________代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________
年____月____日
简单版租房协议书(3)
出租方:_________________________(简称甲方)
地点:___________________________
电话:___________________________
承租方:_________________________(简称乙方)
地点:___________________________
电话:___________________________
为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用
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率,现依照国家和省、市的相关法规,经甲乙双方充分协商,
一致赞成签订租借合同,合同条款以下:
一、甲方将座落在_________市_________区_________
路(村)_________街(坊)_________号的房屋,建筑面积
___________M2,(_________房_________厅或间)出租给乙方,
作_________________使用。
甲方将座落在_________市_________区_________住处
_________幢_________号的房屋。建筑面积
_______________M2,(________房_________厅_________或
间)出租给乙方,作_________________使用。
二、租期从_______年______月______日起至_______年
______月______日止(即:_______年_______月)。
三、乙方每个月(季)向甲方缴纳租金人民币
_______________元整,并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租借合同见效后,乙方应向甲方交付三个月房
租_____________元,作为履约保证金,合同期满退后还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调治税、土地使用
费、出租房屋管理费由________方负责缴纳;水电费、卫生费、
房屋管理费由________方负责交付。
六、乙方必定履约交付租金,如有拖欠租金,每天按租
金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收
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回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意
或过失造成租用房屋和配套设施的毁损,应负恢复房屋原状
或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代
行维修,维修费在租金中折算;若甲方延误维修或不作委托维
修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损
失。
九、租借时期房屋如因不能抗力的自然灾害以致毁损,本合同则自然停止,双方相关问题可按相关法律办理。
十、租借时期,甲乙双方均不得拖故清除合同,如甲方要回收房屋,必定提前三个月书面通知乙方并获取赞成,同
时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必定提前三个月书面通知甲方并征得赞成,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租借时期,乙方未经甲方赞成,不得将房屋转租
给第三方;租借期届满或清除合同时,乙方需准时归还房屋给
甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又
未续租,甲方可直接向房屋租借管理部门申请调解或起诉人
民法院办理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同拥有相同效力。
十三、本合同如在履行中发生瓜葛,应经过甲乙双方协
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