深圳市建设局行政许可告知书及承诺书范本

深圳市建设局行政许可告知书

（建设工程施工许可）

一、为降低申请人申请行政许可的风险，减少申请人不必要的损失，本行政

许可事项实行告知承诺制。

二、申请人在申请本项行政许可时，属于下列情况并向我局签署和提交有关

承诺书（范本附后），在申请人的其他条件符合本实施办法规定的情况下，我局

可以批准其行政许可申请，并颁发《建筑工程施工许可证》。

1、施工范围内无拆迁工程；

2、单独发包的装饰装修工程及改扩建工程无需重新办理《建设工程规划许

可证》或取得规划核准文件，且不涉及其他产权单位的公用部分。

3、同一项目已向我局提交的有关证明材料未发生变化的；

4、应急建设工程或抢险救灾工程办理《关于同意提前开工的复函》，根据市

政府会议纪要可豁免部分证明材料的，承诺在六个月内补交该部分证明材料并换

领施工许可证的；

5、申请复工登记时，原工程已提交的有关证明材料未发生变化的。

三、我局在此声明：我局按照上述第二条的规定批准行政许可申请，是根据

《行政许可法》第三十一条的规定，基于便民和信赖保护的原则作出的行政许可

决定。申请人承诺内容属实并取得《建筑工程施工许可证》之后，方可开展本

行政许可事项下的施工活动；如申请人承诺内容不属实或未按时履行承诺，我

局有权依法撤销已作出的行政许可决定，并根据有关法律对申请人予以查处。

深圳市建设局

[范本]

申请人承诺书

（从事建设工程施工活动）

深圳市建设局：

鉴于申请人（承诺人，以下简称申请人）在申请（工程名称）工

程的建设工程施工许可时，尚不完全具备取得该项行政许可的相关证明材料，申

请人为尽快取得《建筑工程施工许可证》以从事本许可事项下的施工活动，谨在

此作出以下承诺：

一、关于拆迁工程

申请人承诺在申请本项行政许可的施工范围内不存在拆迁工程。

二、关于装饰装修工程及改扩建工程的建设工程规划核准文件。

申请人已对照《深圳市规划局行政许可实施办法》及《深圳市规划局已建房

地产改变使用性质行政许可实施办法》的有关规定，对本项行政许可申请施工内

容进行认真自查。

申请人承诺在本项行政许可申请施工范围内的装饰装修及改扩建工程，不涉

及改变建筑物位置、立面、层数、平面、使用功能、建筑结构等确需重新办理《深

圳市建设工程规划许可证》的内容，无需重新取得深圳市规划部门的《建设工程

规划许可证》或其他核准文件。

申请人承诺在本项行政许可申请施工范围内的装饰装修及改扩建工程不涉

及其他产权单位的公用部分。

三、关于同一项目免于重复提交有关证明材料

申请人本次申请建设工程施工许可的下列证明材料已在工

程的施工许可申请时提交，申请人承诺下列证明材料未发生变化，并申请免于重

复提交：

1、

2、

3、

四、关于应急建设工程或抢险救灾工程

本次申请工程属于应急建设工程或抢险救灾工程的性质，根据市政府会议纪

要（具体文号：）申请办理《关于同意提前开工的复函》。其中下

列证明材料根据市政府会议纪要（具体文号：）的意见，申请暂缓

提交，申请人承诺在六个月内补交下列证明材料并换领施工许可证；

1、

2、

3、

五、关于申请复工登记免于重复提交有关证明材料

申请人本次申请复工登记的下列证明材料已在本工程申领施工许可时提交，

申请人承诺下列证明材料未发生变化，并申请免于重复提交：

1、

2、

3、

六、关于法律责任

申请人对上述第一至五条承诺内容确认无误。如上述承诺内容不属实或申请

人未按时履行承诺，行政许可决定机关有权依法撤销已作出的行政许可决定，申

请人愿意应当依法承担相应的法律责任。如果本申请人在未获得行政许可决定机

关核准的情况下已从事本行政许可事项下的施工活动，行政许可决定机关可按无

证施工依法予以处罚。

谨此承诺。

申请人（承诺人）：

年月日