收回国有土地使用权程序的法律规定是
什么？
题要
我们都知道，国有土地归国家所有，他涵盖了我国国土范围
内的所有土地。国家可以通过转让、租赁等方式将国有土地
的使用权转移到其他人或企业的手中，但所有权始终归国家
所有，也就是说，国家在试用期届满或其他特殊情况下，有
权收回国有土地的使用权。那么，什么情况下可以将土地收
回?今天，小编就来为您讲讲收回国有土地使用权程序的法
律规定。
我们都知道，国有土地归国家所有，他涵盖了我国国土
范围内的所有土地。国家可以通过转让、租赁等方式将国有
土地的使用权转移到其他人或企业的手中，但所有权始终归
国家所有，也就是说，国家在试用期届满或其他特殊情况下，
有权收回国有土地的使用权。那么，什么情况下可以将土地
收回?今天，小编就来为您讲讲收回国有土地使用权程序的
法律规定。
▲一、国有土地使用权
国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有
者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有
土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通
过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实
现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的
权利。
由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能
流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而
言，划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以
理解为对土地的一种处分。有偿取得的国有土地使用权，可
以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也
可以有限制的由土地使用者来行使。在农村，农民使用国有
土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，
其他方面已没有本质的区别。国家在收回农民长期使用的国
有土地时也要给以适当补偿。依法有偿受让取得的国有土地
使用权，成为一种完整意义上的财产权，可以依法转让、出
租、赠与、继承、抵押，与一般通过划拨取得的国有土地使
用权不同的是"有偿"、"有期"，这是国家凭借土地所有权对
使用权进行的一种限制，是实现土地所有权的一种措施。
▲二、收回国有土地使用权的法律规定
《土地法》关于国有土地使用权收回的规定
第五十八条
:
有下列情形之一的，由有关人民政府土地
行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的
人民政府批准，可以收回国有土地使用权
(一)为公共利益需要使用土地的;
:
本文发布于:2022-08-29 11:13:53，感谢您对本站的认可！
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