定金与订金哪个能退 哪个不能退

定金与订金哪个能退哪个不能退

定金不能退，订金可以退。“定金”在法律上有比较严格

的界定，“定金”在《民法典》上是承担违约责任的形式之一，

它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。

定金与订金哪个能退，哪个不能退

不管是定金还是订金都常出现在合同里面，许多当事人

并没有过多的了解过订金与定金就一字之差却有着不一样

的意义，下文将为您详细介绍订金与定金的区别，希望对您

有所帮助。定金与订金哪一个可以退还那一个不可以?定金

与订金的含义分别是什么?

订金：是一个日常用语，在法律上没有明确的规定，它

通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保，

其担保功能是单方的，即仅对交付方适用，对收受方不适用。

在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售

中经常使用。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人

在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订

金即可，不适用罚则。

定金：则是一个法律概念，是指合同当事人于合同订立

时，或合同义务履行前，一方向另一方交付金钱或有价物，

以确保合同有效履行的一种担保方式，具有证约作用、担保

作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。

我国《民法典》规定：“给付定金的一方不履行约定的债

务的，无权要求返还定金;收受订金的一方不履行约定的债务

的，应当双倍返还定金。”

我国《担保法》第89条也规定：“当事人可以约定一方

向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金

应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务

的，无权要求返还定金。”作为对给付定金一方的赔偿，定金

数额由双方约定，但不得超过合同总标的的20%，超过部分

不产生定金效力。

《关于适用<中华人民共和国担保法>若干

问题的解释》第121条规定：“当事人约定的定金数额超过

主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支

持”。

定金与订金表面上看着没有什么区别，但是我们不能因

此就不在意，不同的字眼也代表了合同里赔偿或获得的不一

样，希望通过上文您已经了解到定金与订金，发生违约现象

定金并不可以被退还，但是订金可以原额退还。如果您还想

更多地了解定金与订金的区别，请联系律师会为您做法律上

的解析。