借款合同补充条款样本(常用版)3篇

合同编号：XX-2020-01

借款合同补充条款样本(常用版)3篇

Sampleofsupplementarytermsofloancontract(commonvers

ion)

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：____年____月____日

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借款合同补充条款样本(常用版)3篇

前言：借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他

方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同，即借款人向贷款人借款，到期返还

借款并支付利息的合同。本文档根据借款合同内容要求和特点展开说明，具有实践

指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。

本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘

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1、篇章1：借款合同补充条款范本(标准版)

2、篇章2：借款合同补充协议样本常用版

3、篇章3：借款合同补充协议样本规范版

篇章1:借款合同补充条款范本(标准版)

1.贷款存续期间,对于借款人风险状况达到我行风险分类

调整标准的,我行将发出《借款人信贷资产风险分类调整通知

书》,对未能在《借款人信贷资产风险分类调整通知书》规定

的时限内全面落实风险化解措施的,我行有权按照内部规定对

借款人信贷资产进行分类认定,对此造成的一切后果,由借款人

承担./如被担保单位在我行信贷资产形成不良且已逾期，我

行将发《保证人信贷资产风险分类调整通知书》，对未能在

《保证人信贷资产风险分类调整通知书》规定的时限内全面落

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实风险化解措施的，我行有权按照信贷资产风险分类管理规定

对保证人信贷资产进行分类认定，对此造成的一切后果，由保

证人承担。

2.由于本合同第三十二条约定的抵押房地产权利证书尚

未办妥，该条款中房地产权利证书编号、——、——等尚不能

确定内容的事项暂不填写，待办妥应抵押的房地产证书后，由

双方按证书载明信息填写相关事宜，若借款人未在其持有的合

同上填写该内容，或填写的内容与贷款人填写内容不一致的，

则以贷款人填写的内容和房地产权利证书所载内容为准。

拓展阅读

篇章2:借款合同补充协议样本常用版【按住Ctrl键点此返回目录】

贷款人：

借款人：

抵押担保人：

贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵

押物等事宜，经协商达成补充协议，内容如下：

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一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估

价格为三方确认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三

方同意对抵押物不再另行评估作价。

二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方

不能按时还款，经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，

将抵押物由借款方委托给具有法定资质的拍卖公司进行拍卖。

三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评

估价格，为借款本息加实现债权的费用（含拍卖费、律师费等）

四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，则对抵押物

底价下浮20%，同时借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补

抵押率不足部分。如发生两次以上（含两次）流拍时，贷款方

可与借款人和抵押人协商，以第二次流拍时抵押物确定的底价

抵偿借款;对不足部分，由借款人和抵押人继续承担连带清偿

义务。

五、拍卖时如发生两次以上流拍情况，而借款人又不同

意以抵押物抵偿借款时，则由借款人和抵押人另行提供优质抵

押物，以弥补抵押率不足部分。

六、以住宅楼为抵押物的，在委托拍卖前由借款人负责

将住宅内的居民迁出;如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方

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向抵押物内的居民提供不超过六个月的周转住房，费用由借款

人承担。

七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效;当

事人各执一份，与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法

律文件，并办理公证手续。

八、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一

致之处，以本协议为准。

贷款人（公章）借款人（公章）抵押人（公章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代

表人：（签章）

（或委托代理人）（或委托代理人）（或委托代理人）

签订时间：年月日

篇章3:借款合同补充协议样本规范版【按住Ctrl键点此返回目录】

借款人：

贷款人：xxx有限公司股份有限公司漳州市分行**支行

根据漳州市住房公积金管理中心（下称“中心”）借款

人或授权代理人共同出具的《公积金逐月冲还贷审批确认表》

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（下称《冲还贷确认表》）（编号___________），借款人和

贷款人对《个人住房借款合同》（编号__年__字

__________号）签订补充协议如下：

一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号

年_字第________号《个人住房借款合同》项下的住房

公积金（组合）贷款，办理“逐月冲还贷”（下称“冲还贷”）

二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲还

贷确认表》账户内的公积金归还借款人“当期”应还贷款本息，

且每月只冲还一次，正常情况下，冲还贷日为每月19日。借

款人每月18日、19日不办理提前还款。

中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》

约定还款以免逾期。

上述“当期”是指贷款正常扣款日在每月19日（含19

日）以后的一期，贷款正常扣款日在每月18日之前的，中心

审批确认次月的还贷视为“前一期”，这一期仍需借款人按

《个人住房借款合同》约定还款以免逾期。

当贷款正常扣款日为每月18日时，中心审批确认次月的

冲还贷偿还金额包括当前应还款额（含逾期未还金额）及下一

期的应还款金额（即当月19日至下月18日的应还款金额）

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公积金存款不足以归还当前应还款额的，贷款人在《个

人住房借款合同》约定的扣款日期，从借款人的委托扣款账户

代扣差额部分，借款人应及时在委托扣款账户存入对应金额以

免逾期。

三、借款人同意如下事项：

（一）从本协议签定的下一个月起，借款人逾贷累计达3

次的`，经市住房公积金管理中心核定停冲，贷款人停止办理

借款人住房公积金冲还贷业务，恢复原《个人住房借款合同》

约定的扣款方式。

（二）借款人愿意自行承担因冲还贷造成提前归还每期

应还款或导致贷款逾期的损失。

四、最后一期（包括因客户提前还本、利率调整等因素

导致的自然缩期为最后一期的）的还款不进行“冲还贷”，借

款人须按《个人住房借款合同》约定的委托扣款账户、扣款日

期存足资金进行还款。

五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》

项下的义务，无论何种原因导致约定账户的公积金无法提取用

于归还贷款或不足以归还应还贷款本息的，借款人仍应按《个

人住房借款合同》的约定，即在扣款日之前将当期应还款额存

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入指定委托扣款账户。否则由此出现贷款逾期或其他损失的后

果由借款人承担。贷款人有权根据前述《个人住房借款合同》

的约定要求借款人承担违约责任。

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