房产买卖定金合同(官方版)

编号：QJ-HT-0609

房产买卖定金合同(官方版)

Inordertoclarifytheirrightsandobligations,signcontractstoensurethattheir

legitimaterightsandinterestsarenotharmed.

甲方：_____________________

乙方：_____________________

日期：_____________________

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买卖合同

房产买卖定金合同(官方版)

说明：该合同书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合

同，在合同期限内按照合同规定或者依照法律规定履行义务，保证权利双方合

法权益不受损害，文档可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适

用）。

房产买卖定金合同范文一

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(中介方)：

第一条甲方自愿将坐落于的房屋出售给乙方，属性为房，房屋面积

为，证号：，丘号，乙方充分了解此房，并自愿购买。

第二条该房屋总价款为人民币(￥元)。乙方于年月日前支付甲方定

金人民币元(￥元)，定金最终冲抵房款。房价款的支付方式如下：

第三条甲乙双方约定本合同生效后日内，共同申请办理权属转让手续。

第四条甲方应于日前将上述房屋正式交付给乙方，并于日前将上述房

屋名下的户籍迁出，于日前将水电费、煤气费、电话费、有线电视费，物业

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买卖合同

管理费等相关费用全部结清。甲方应协助乙方办理相关证件的变更手续。

第五条甲乙双方约定总房款已包括等固定设施及固定装修的费用。双

方对于其他电器及家具的约定：

第六条甲乙双方对有关房屋权利问题作如下约定：

1、租赁：若本合同签订之前，该房屋已出租他人，甲乙须保证已在合理

期限内通知该承租人房屋转让事宜，并提供该承租人放弃优先购买权书的书

面承诺，因此产生的一切后果由甲方承担。

2、抵押：若本合同签订之前该房屋已抵押他人，甲乙双方决定采用以下

第种方式解决抵押问题：

(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押权人偿还债务，注销抵押。

(2)其他方式：

第七条三方约定本合同签订之日，按照下第种方式支丙方佣金。

1、乙方按照总房价款的%支付，即为人民币元(￥元)

2、甲方按照总房价款的%支付，即为人民币元(￥元)甲方任何一方不

履行本合同，或不完全履行致本合同终止的，违约方须在违约行为发生之日

起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金，守约方已缴纳的佣金将予以退

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买卖合同

还。甲乙双方恶意串通，损害丙方利益的，对上述佣金的支付承担连带责任。

第八条甲方违反本合同第四条之规定的，每逾期一日，按总房价款的万

分之五支付违约金;逾期交付房屋超过十日的，乙方有权解除本合同，并有权

要求按照总价款的百分之二付违约金。乙方违反本合同第二条之规定的，每

逾期一日，按总房价款的万分之五支付违约金;逾期支付房款超过十日的，甲

方有权解除合同，并有权要求乙方按照总房价款的百分之二付违约金。甲乙

任何一方违反本合同第三条之规定的，每逾期一日，违约方应按照总房价款

的万分之五支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要

求违约方按照总房价款的百分之二支付违约金。甲乙任何一方违反本合同第

七条之规定的，每逾期一日，违约方应当按照总房价款的万分之五向丙方支

付违约金。因甲乙任何一方过错致本合同无法继续履行，过错方按总房价款

的百分之二向丙方支付违约金。

第九条其他约定：

第十条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，签字签章后生效。

甲方：乙方：丙方：

身份证号码：身分证号码：经办人：

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：：：

签约日期：

房产买卖定金合同范文二

甲方：(卖方)_____身份证号：_____

乙方：(买方)_____身份证号：_____

根据>>及相关法律法规之规定,在平等,诚信,自愿,协商,的基础上,甲乙

双方为实现房产交易目的,就关于房地产买卖事宜,双方达成如下协议。

第一条：私房销售依据：

甲方名下私有房一套.房屋权属证明材料___________出卖人保证该房屋

产权100%获得手段合法。

第二条：买卖人所购私房的基本情况：

甲方自愿将座落在_____市_____区_________单元____楼____户(共____层)

的房产(建筑面积_____平方米;房产证号：)一套住房，出售给乙方。内部设施

包括:水、电、气开口费及单独车棚.费。

第三条：记价方式及价款：

甲乙双方约定按套计算该房总款,该房产成交总价款为人民币(大写)_____

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买卖合同

_____万元整,小写()该房款包括内部设施：水、电、气及单独车棚_____

费用，属100%房产产权，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解,愿意

购买此房产。

第四条：付款方式及期限：

(1)：乙方同意于_____年____月____日签定合同之日起，向甲方支付首付

房款：人民币(大写)____元整,小写(_____)为定金。

(2)：付款期限：甲乙双方同意于_____年____月____日至____年____月____

日时间内到房产局办理相关手续，甲方及共有人对该房产出售签字无异议后。

同时，乙方将上述剩余房款：人民币(大写)____元整，小写(_____)，一次付清，

交付给甲方，定金一并充抵房款。总房款共计:人民币(大写)__________万元整,

小写(__________)。

第五条:甲方保证该房产权属清楚：

1:甲方与原开发单位无产权纠纷,因纠纷的该由甲方负责。

2:甲方保证共有人对该出售的房产给乙方无异议。

3:甲方未与除乙方外的第三方发生任何以该标准的经济纠纷,保证在本

合同有效期内不再反悔出售给其他人。

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买卖合同

4:若发生与甲方有关的债务债权纠纷的概由甲方负责清理，因此给乙方

造成经济损失的由甲方负责赔偿。

第六条:产权过户手续的约定：

原始产权过户手续依据甲方提供的______为依据,双方同意于过户所产生

的费用有____方承担。

第七条:违约责任:

合同生效后,在_____年_____月_____日至____年_____月____日过户期限

内。甲乙双方依资共同约定，在本合同有效期内任何一方中途违约的,则视为

违约，违约一方向守约方赔偿违约金：人民币大写____万元整，小写____元。

第八条:本合同双方当事人的个人材料及交接手续或复印件为合同附件,

合同附件与本合同具有同等法律效力,本合同及合同附件内空格部分填写的

文字与印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙双方签字,蒽指印之日

其生效,至该房产过户到乙方名下后废止，本合同一式两份，均有同等法律效

力。甲乙双方各执一份。

第九条:附增设施及双方约定其他事项:________

第十条:本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，构协

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买卖合同

调不成的,依法向所在地的人民法院起诉。

甲方(签字)：乙方:(签字)

盖章:盖章:甲方共有人(签字)：

____年____月_____日____年____月____日

房产买卖定金合同范文三

卖方(以下简称甲方)：身份证号：

买方(以下简称乙方)：身份证号：

甲乙双方在自愿、平等、诚实守信的基础上协商一致订立本合同，条款

如下：

一、房产详情(以下简称该房产)

1、地址：2、建筑面积2产权证号：

二、成交价及付款方式：

1、该房产成交总价为人民币(小写：)该款已含房价，配套设施，维修

基金及现有装修。

2、乙方于月____(小写：)给甲方，此定金过户时冲抵房款。

3、付款方式：乙方于办理完该房产买卖公证，取得产权处收件收据时付

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买卖合同

首款人民币(小写：)给甲方，其余款共计人民币(小写：)乙方办理银行按

揭支付给甲方。

4、该房产办理过户手续所需交纳的费用由承担。

三、合约方义务：

1、甲方保证上述产权权属清楚且对该房的详情描述及现况说明属实，并

对出售之房有出售之权利且该房屋依法可以出售，且承诺已取得共有权人的

同意，有权签定本协议，可依法配合乙方交付该房产。

2、甲乙双方应备齐过户时所需资料，到公证机关订立统一的房屋买卖合

同，届时甲乙双方和其他共有权人必须到场签字。

四、违约责任：

1、甲方在签定本合同后不履行本合同条款，或甲方的过错导致乙方无法

履行本合同的，甲方除将乙方已付定金如数退还外，还应按双倍的金额(即人

民币)赔偿乙方。

2、乙方在签定本合同后不履行本合同时，甲方不退定金。

3、甲方在办理完产权过户后应将该房交付给乙方。若甲方逾期交付该房

屋，则每逾期一日，甲方应按房屋价格的千分之五向乙方交付违约金。

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买卖合同

4、在房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的已有设施一并移交给乙方，

同时甲方必须结清交房前该房所有产权的物管费、卫生费、水、电费、税收

费、收视费等一切费用。

五、补充条款

以上条款双方不得违约，经双方签字后即生效，且具有法律效力。双方

各执壹份。

卖方(甲方)：买方(乙方)：电话：电话：地址：地址：日期：日

期：

可在本位置填写公司名或地址

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