房产赠与协议书范本

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房产赠与协议书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

本协议由以下双方当事人在_________________签订：

甲方：身份证件：联系地址：乙方：身份证件：联系

地址：为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲

乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，

制订本协议，以资共同遵守。风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与

的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件

以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

第一条甲方决定将位于______________的房屋一套，建筑面积_________

平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、

撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。房屋赠与合同

第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕

疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，

愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。风险提示：

若赠与财产存在瑕疵的，赠与人应在合同中将该瑕疵告知受赠人，若因赠

与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵而给受赠人造成损失的，赠与人应当承担

损害赔偿责任。

第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法事项。

第五条在本协议生效后，甲方应在____日内向乙方移交上述房屋；并应

在____日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。在乙方领

取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用

权变更手续。

第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋

享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包

括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。

补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不

成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十二条本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____

份，具有同等法律效力。本协议在双方签字后生效。公正留执公证处_____份，

为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，

建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考

虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将

赠与合同进行公证。甲方：（签字）：________年____月____日乙方

（签字）：：________年____月____日