房产面积测绘合同协议书范本

编号：

房产面积测绘合同

委托人：_______________________

受托人：_______________________

签订日期：____年___月____日

委托人:受托人

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《建筑工程施工测量规程》

（DBJ01-21-95）、《房产测量规范》（GB/T17986.1—2000）及国家和_________市现行相关法

律法规及规定，就_______________________的房产面积测绘服务经双方协商一致签订本合同。

第一条测绘范围及内容

委托方将位于___________________（以下简称该项目）的房产面积测绘工作委托给受托方，委托

方的测绘目的为房产面积测绘，受托方同意接受委托。

第二条资质及技术标准

2.1项目类别为_______________。

2.2受托方测绘资质等级为________________。

2.3受托人资质证书号码是__________________。

2.3测绘技术标准按国家和市有关技术规范执行。

第三条测绘成果

3.1办理销售许可证所需的图测成果：房产测绘成果报告贰份。

3.2规划验收及竣工验收所需房屋面积测量报告。

3.3办理产权证书时所需的实测成果：

（1）房产测绘成果报告肆份

（2）1:500或适当比例尺房地平面图

（3）1:200比例尺房地平面图

表共计肆份（大产权证图表）

表共计贰份（小产权证图表）

第四条测绘费用及结算方式

4.1取费标准及预计总价

4.1.1房产测绘项目及取费（固定单价，商业和住宅均按此标准）：

（1）房产面积预测：___元/平方米，面积约_______平方米，金额小计约人民币：________元（金

额大写：________整）。

（2）房屋面积实测：_____元/平方米，面积约_________平方米，金额小计约人民币：__________元

（金额大写：_________整）。

4.1.2合计测绘费约人民币：_________元（大写：_______________圆整）。

4.2付款及结算方式

4.2.1受托人完成报规阶段预测、房产面积销售图测工作，岀具相应测绘成果报告，并完成测绘成果备案且

经委托人确认后15工作日内，委托人支付房产面积预测部分的费用。

4.2.2受托人完成所有工作（包括现状测量、实测及其他工作），岀具相应测绘成果报告、资

料报政府指定部门审核、完成测绘成果备案并经委托人确认后

手续，签订结算协议后，委托人支付结算款至

4.2.3受托人应在委托人每次付款的前

100%

否则导致的

15工作日内，双方开始办理结算

5日按照有关规定提供等额的合法合规发票，

委托人付款延迟，委托人不承担任何责任，受托人也不得因此怠于履行本合同。

4.2.4受托人的账户信息为：

帐户：____________________________

帐号：____________________________

开户行：__________________________

4.2.5工程结算方式：房产面积预测的结算面积数按照最终备案预测面积为准，

结算面积数按照最终测绘备案面积为准。结算金额=合同固定单价*备案面积。

房屋面积实测的

第五条委托人的责任5.1委托人在预测工作开始之前，应向受托人提交以下资料：

5.1.1预测备案需提供资料：

（1）该项目盖章审查合格的建筑设计图纸及相应的电子版图纸;

（2）符合相关文件规定的共用面积分摊说明及配套的分摊彩图

（3）建设工程规划许可证及附件、附图复印件；

（4）人防部门批准或备案的人防建设方案复印件;

（5）施工图审查通知单；

（6）房屋开发企业和测绘单位关于使用审查合格图纸的承诺书；

中华人民共和国国有土地使用证书复印件。

（由测绘单位协助完成）;

5.1.2实测备案除上述材料外还需提供：

（1）该项目全套施工设计图纸及相应电子版图纸；

（2）房屋预售合同所附分摊说明复印件；

（3）由公安部门审批的楼门牌号；

（4）项目房间号码编排表（房间号和户型）；

（5）房屋竣工验收备案表或房屋质量评定表复印件；

（6）实、预测楼号对照表；

（7）用地红线及钉桩成果通知单复印件；

（8）测绘工作中需要的其他相关说明、文件。

5.2委托人保证提供给受托人的全部资料及文件均为真实、合法、有效、完整、准确c

5.3委托人保证受托人的测绘队伍顺利进入现场工作，并对受托人进场人员的工作提供现场升降工具等必要

的条件。

第六条受托人的责任

6.1受托人应在收到委托人的有关资料之日起__________日内，审查有关资料是否符合测算要求。

6.2受托人应按时组织测绘队伍进场作业。

6.3受托人分阶段向委托人提供符合房地产测绘规则的测绘成果，以便于委托人顺利办理规划验收、竣工验

收及产权登记手续。

6.4准时提供测绘成果，测绘成果包括但不限于：

（1）报规阶段预测成果包括但不限于：根据设计扩初图预测预售面积，主要是套内面积和公摊面积计

算，给报规方案提供合理化建议及咨询等；

（2）办理销售许可证所需的图测成果包括但不限于：报规阶段预测及正式图测的阶段，分层分户平面

图测绘，分户面积、共有面积、分摊面积测算，编制测绘报告及报政府指定部门审核通过并完成测绘成果备

案，满足委托方申办销售许可证的要求;

(3)现状测量成果：提交规划验收及竣工验收所需房屋面积测量报告；

(4)办理产权证书时所需的实测成果包括但不限于：分层分户测绘，分户面积，共有面积，分

摊面积测算，房屋分户图，1:500大样图等，岀具办理大小产权证的相关资料，编制测绘报告及

报政府指定部门审核通过，并完成测绘成果备案，满足委托方办理产权证的要求；

(5)其它：为委托方提供办理《预售许可证》、《房屋土

地产权证》的政策咨询和技术支持；起草共有面积分摊说明及分摊彩图。

6.5受托人按照国家和______市现行技术规范、标准、规程要求进行测绘工作。按照合同规定的

时间向委托方提交质量合格的测绘成果报告，并对该测绘成果报告的合法性、真实性负责，并对该测绘报告

引起的一切纠纷承担责任。

6.6受托人对其测绘成果的准确性负责，测绘成果与最终政府认可的数据的误差应控制在国家和市有关规

范要求范围内，如超过规范要求导致委托人经济损失，委托人有权向受托人追偿。

第七条测绘工期约定

7.1委托方和受托方约定合同签订即为测绘工作具备开始条件，(实际开工日期以委托人通知

为准)，报规前的面积测算10个日历天内完成，销售预测并备案

个日历天内完成；测绘成果备案10个工作日内完成。

12个工作日内完成，实测

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7.2受托人应不晚于工期最后一天向委托人提交测绘成果。

7.3如果因为委托人原因或因不可抗力造成受托方无法按约定时间提交测绘成果，则受托人向

委托人提交测绘成果的时间相应顺延。

7.4由于受托人的责任原因，受到委托人或政府有关部门的停罚，工期不予顺延。

第八条违约责任

8.1本合同签订后，由于委托人原因而终止合同的，如受托人未进入现场工作，则委托人应向受托人支付合

同暂定总价10%的违约金，如受托人已进入现场工作，则委托人应按完成的实际

10%向受托人支付违约金。工作量支付测绘费，并按合同暂定总价