房产局房屋租赁合同正式版

房产局房屋租赁合同正式

版

Afterreachingaconsensusthroughequalconsultation,theagreementstipulatesthe

obligationsthatmustbeperformedandtherightsthatshouldbeenjoyedbyeachother.

合同范本系列|ModelTemplate编号：SMP-WJ01-25

房产局房屋租赁合同正式版

下载提示：此合同资料适用于日常场景中，在经过平等协商而达成一致意思后订立的协议，规定了相

互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，如若自身权益受到损害，可通过正当手段来维护自己的

利益。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。

出租人（以下简称甲方）：

定代表人】【负责人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】【其他：】：

通讯地址：

：：（手机）；

【代理人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】【其他：】：

通讯地址：

：：（手机）；

承租人（以下简称乙方）：

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【法定代表人】【负责人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】【其他：】：

通讯地址：

：：（手机）；

【代理人】：国籍：

【身份证】【护照】【营业执照注册

号】【其他：】：

通讯地址：

：：（手机）；

根据《中华人民共和国合同法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》及相关

法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平

等、公平和诚实信用的基础上，经协商一

致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事

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宜，签订本合同。

一、出租房屋基本情况

（一）房屋坐落：.（以下简称“该房

屋”）

（二）该房屋权属证明名称：

编号：

（三）该房屋建筑面积：平方米，套

内建筑面积：平方米。

（四）该房屋权属证明记载用途：.

（五）该房屋现有装修及设施设备情

况，由甲、乙双方分别在本合同附件中列

明。除双方另有约定外，该附件作为甲方

按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本

合同租赁期满交还该房屋的验证凭据。

二、租赁期限

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（一）该房屋租赁期限共个月，自xx

年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房

屋，乙方应如期交还。乙方需要继续承租

该房屋的，则应于租赁期届满前日通知甲

方。

三、租金及支付方式

（一）该房屋租金为：元/（□月□季

□半年□年）；本合同期内租金总额为：

元。（大写：）

（二）该房屋租金支付方式：

四、押金及其他费用的约定

（一）甲方交付该房屋时，乙方应向

甲方支付房屋租赁押金。押金为元（大

写：）。甲方收取押金后应向乙方出具收款

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凭证。

（二）租赁期间，使用该房屋所发生

的水、电、燃气、通讯费用由方承担；有

线电视、物业管理费用由方承担。

（三）租赁期内，因该房屋租赁产生

的税费按国家法律、法规规定承担。

（四）租赁期满或合同解除后，甲方

应退还乙方支付的房屋租赁押金。

（五）其他约定：.

五、成交方式

甲乙双方系通过以下第种方式成交。

（一）自行成交。

（二）房地产经纪机构成交。提供服

务的房地产经纪机构名称为：

，备案证书号为：

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通讯地址：

政编码：：

提供服务的房地产经纪人员职业资格

为

注册证号

六、关于房屋转租与出售的约定

（一）未经甲方书面同意，乙方不得

将房屋转租、转借他人。

（二）租赁期间，甲方出售该房屋的

应在出售前日书面通知乙方，在同等条件

下，乙方有优先购买权。

七、关于甲方交房的约定

（一）甲方应于xx年xx月xx日前将

房屋按约定条件交付给乙方。《现有装修、

附属设施及设备清单》经双方交验签字盖

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章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）甲方延迟交房超日的，乙方有

权单方解除合同。乙方要求继续履行合同

的，合同继续履行，甲方自约定交房时间

之日起至实际交付房屋之日止，向乙方每

日按已付租金的%支付违约金。

八、关于乙方付款的约定

（一）乙方应按本合同第三条的约定

向甲方如期支付租金。

（二）乙方未按约定时间支付租金超

日，甲方有权单方解除合同。甲方不解除

合同的，乙方应向甲方按应付租金的%支付

违约金。

九、其他约定

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋

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及其附属设施处于正常使用的状态，并承

担乙方正常使用下房屋及附属设施损坏或

故障的修复义务；甲方不承担房屋的维修

义务，致使乙方无法正常使用房屋及附属

设施的，乙方有权单方解除合同；对于乙

方的装修、改善和增设的他物甲方不承担

维修义务。

（二）乙方应合理使用并爱护该房屋

及其附属设施。因乙方保管不当或不合理

使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏

或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责

任；乙方保管不当或不合理使用导致附属

物品、设备设施损坏并拒绝赔偿的，甲方

有权单方解除合同。

（三）在租赁期内未征得甲方书面同

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意以及按规定须经有关部门审批但未核准

前，乙方不得擅自改变房屋用途。不得在

该房屋内进行违反法律法规及政府对出租

房屋用途有关规定的行为。乙方擅自改变

房屋用途，甲方有权单方解除合同。

（四）租赁期内，甲方提前收回该房

屋或乙方提前退租的，应提前日通知对

方，并按月租金的%向对方支付违约金，属

甲方违约的甲方还应退还相应的租金。

（五）租赁到期或合同解除后，乙方

应将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中

所列物品交还给甲方，乙方应当保证该房

屋附属设施、设备、装饰装修保持良好，

结清应由乙方支付的相关费用。

（六）甲方保证已如实介绍该房屋权

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属状况、附属设施设备、装饰装修情况，

出租该房屋不违反国家法律法规的相关规

定及有权决定此租赁事宜。乙方保证已对

上述房地产作充分了解并实地看房，对该

房屋现状无异议，愿意租赁该房屋。

（七）经甲、乙双方协商一致，可以

解除本合同。

（八）关于租赁期间房屋被征收的约

定：

十、登记备案

甲乙双方自本合同签订之日起三十日

内，由□甲乙双方共同□甲方□乙方按相

关规定向房屋所在地房地产行政管理部门

申请办理房屋租赁登记备案。

租赁期内，房屋租赁登记备案内容发

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生变更的，甲乙双方应当在十日内，到原

租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备

案变更手续。

租赁期满房屋续租或者租赁终止的，

由□甲乙双方共同□甲方□乙方在期满后

三十日内到原租赁登记备案的部门办理房

屋租赁登记备案的延续或者注销手续。

十一、争议的解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生

争议的，应协商解决；协商不成的，可依

法选择：□向人民法院起诉□向重庆仲裁

委员会申请仲裁。

十二、补充约定

十三、附则

（一）本合同所列地址为各方准确联

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系地址，相关文书送达到该地址，即视为

送达给其本人。任何一方地址变更，应及

时书面通知相关方，否则自行承担相关责

任。

（二）本合同一式份，甲、乙双方各

执份，、和登记机构各执一份，均具有同等

法律效力。本合同经双方签字盖章之日起

生效。

出租人：______承租人：______

法定代表人（负责人）：法定代表人

（负责人）：

委托代理人：______委托代理人：

______

签约时间：xx年xx月xx日签约时

间：xx年xx月xx日

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签约地点：签约地点：

——此位置可填写公司或团队名字——

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