房产代持协议范本(通用)

产权代持协议书

甲方：（身份证号码：）

乙方：（身份证号码：）

甲方和乙方就位于xx市xx区xxxx路xxxxxxxxx号房产（房产证

号：）代持事宜，通过充分协商，达成如下协议：

一、标的物概况

名址：

房产证号：

建筑面积：

用途：

双方确认：乙方并未就上述房产支付任何价款，亦未承担任何费用。乙方过去、现

在、将来对上述房产均不享有任何实质权益，甲方在本协议签署前后均持续地享有上述

房产100%的实质产权。

二、产权代持

本协议所称代持是指：乙方接受甲方的委托，在乙方没有实际出资购买的情况下，

为甲方之利益，以乙方的名义代甲方持有本协议第一条所述房屋之产权，并以乙方的名

义登记为号房产证所记载之名义产权人。

在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方不得对上述房产行使占有、使用、收益和

处分的权利，并且甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应当无

条件予以配合。

乙方声明，乙方对该房屋并不享有任何真正的、实质上的权利，乙方代持上述100%

产权完全系为甲方利益的考虑，并且在任何情况下，乙方所代持的上述100%产权的行

使应当完全服从和服务于甲方的利益和要求。

三、代持对价

乙方自愿免费代持上述房产，无权就为代持上述房产100%的产权向甲方主张任何

形式的报酬、佣金、回报和利益。

四、代持期限

在甲方正式通知结束乙方代持上述房产100%的产权之前，乙方将为甲方代持上述

房产100%的产权。

五、代持义务

1、在没有获得甲方书面授权的情况下，乙方对其持有的产权不得行使占有、使用、

收益和处分的权利；

2、甲方在对该房屋行使占有、使用、收益和处分的权利时，乙方应当及时、充分、

有效地予以无条件配合，乙方的配合义务包括但不限于乙方无条件根据甲方的要求签署

与该房产有关的、甲方旨在对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利而发生的一切法

律文件，以及毫不迟延地配合甲方递交该等法律文件、配合甲方与第三人洽商等等。

3、乙方在履行配合义务时，不得蓄意延误、拖延，在甲方向乙方提出正式配合要

求时，乙方根据甲方要求实际采取配合行动无论如何不得超过三天时间。

4、乙方无权为履行本条约定义务而向甲方主张任何形式之报酬、佣金或利益。

六、书面送达地址

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双方确认其各自接收法律文书地址如下：

甲方：深圳市罗湖区八卦三路荣生大厦首层深港驾校报名点。

乙方：深圳市龙岗区布吉街道办吉华路94号深圳东站西广场售票处14号窗口陈小

红收。

如上述地址有变更，应在变更情形发生三天内书面通知对方。

甲方只要向本协议约定的乙方地址发出书面配合要求，即认为乙方收到甲方通知，

除非乙方确有证据证明书面通知未能有效送达，乙方拒绝签收亦认为甲方向乙方有效送

达书面通知。

七、若乙方违反本合同约定之义务，甲方有权依据本协议第八条之约定提请仲裁以

确认恢复登记其对房产享有之所有权，由此产生之任何费用，包括但不限于仲裁费、律

师费等，概由乙方承担。

八、本协议适用中华人民共和国大陆地区立法作为准据法。凡因本协议引起或与本

协议有关之一切争议，若无法协商解决，均应提交深圳仲裁委员会，按照申请仲裁时该

会实施之仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、本协议在双方当事人签字盖章之后，发生法律效力。双方各执一份，具有同等

法律效力。

甲方（签名）：乙方：

年月日年月日

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