抵押合同起诉书(标准版)

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抵押合同起诉书

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甲方：XXXX单位或个人

乙方：XXXX单位或个人

签订日期：

签订地点：

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抵押合同起诉书

原告：_________________

地址：_________________

电话：_________________

委托代理人：_________________

被告：_________________

地址：_________________

电话：_________________

法定代表人：_________________

一、房屋产权纠纷起诉请求：_________________

1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证;

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2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金_____元;

3.判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、房屋产权纠纷起诉的事实和理由：_________________

原告于_____年_____月_____日与被告签订了《商品房合同书》，向

被告购买位于_____小区_____号楼_____单元_____层的房屋。原告在支

付完所有房款后，于_____年_____月_____日取得正式购房发票。

房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于_____年收楼入住，

被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。

由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原

告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计

收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内

办妥相关房产证;

假设被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除

购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。

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原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规

的相关规定，恳请法院查明事实，依法支持原告的起诉请求。

此致

__________人民法院

具状人：______________

_____年_____月_____日

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