安全员法律法规-模拟题

安全员日常检查表

房屋安全员法律法规模拟题

（一）选择题（每题1分，答错、多选均不得分,满分20分）

1在中华人民共和国境内从事，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守《建筑法》。

A建筑活动；B经营事务；C建筑施工企业

2《建筑法》所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其建造和与其配套的

线路、管道、设备的安装活动。

A铁路建筑B附属设施的C水利建筑

3建筑活动应当确保建筑工程，符合国家的建筑工程安全标准。

A施工速度B规划合理C质量和安全

4从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和。

A国家利益；B他人的合法权益；C合伙人利益

5建筑工程安全生产管理必须坚持的方针，建立健全安全生产的责任制

度和防治制度。

A安全第一、预防为主；B保护环境；C因地制宜，就地取材

6建筑施工企业应当在施工现场采取、预防火灾等措施；有条件的，

应当对施工现场实行封闭管理。

A防雷、临时用电安全；B防雷、防涝；C维护安全、防范危险

7为了加强对建设工程质量的管理，，保护人民生命和财产安全，根据《中华

人民共和国建筑法》，制定《建设工程质量管理条例》。

A保证建设方的利益；B保证施工人员安全；C保证建设工程质量

8凡在中华人民共和国境内从事建设工程的等有关活动及实施对建设工程质

量监督管理的，必须遵守《建设工程质量管理条例》。

A新建；B扩建、改建；C新建、扩建、改建

9《房屋建筑工程质量保修办法》所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣

工验收后出现的质量缺陷，予以修复。

A在房屋使用期限内；B在保修期限内；C在一年内

10《房屋建筑工程质量保修办法》所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程

建设强制性标准以及的约定。

A建设方认为；B使用方认为；C合同

11为加强城市，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，制定《城市

页脚内容8

安全员日常检查表

危险房屋管理规定》。

A新建住宅管理；B危险房屋管理；C房屋管理

12《城市危险房屋管理规定》适用于城市内的房屋。

A各种所有制；B私人住宅；C公共建筑

13为加强住宅室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维

护，根据有关法律、法规，制定《住宅室内装饰装修管理办法》。

A国家利益；B住房人的利益；C公共安全和公众利益

14在城市从事住宅室内装饰装修活动，实施对的监督管理，应当遵守《住

宅室内装饰装修管理办法》。

A房屋所有者；B房屋使用人；C住宅室内装饰装修活动

15《住宅室内装饰装修管理办法》所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，

业主或者住宅使用人（以下简称装修人）对住宅室内进行的建筑活动。

A装饰装修；B抗震加固；C结构安全鉴定

16为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确，发挥

物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定《中华人民共和国物权法》

A物的归属；B国家所有；C个人所有

17消防工作应贯彻的方针。

A.统筹规划、预防为主B.城乡结合、防消结合

C.预防为主、防消结合D.平灾结合、综合利用

18为了加强安全生产监督管理，，促进经济发展，制定《中华人民共和

国安全生产法》。

A杜绝生产安全事故：B保护人民众的利益；C防止和减少生产安全事故，保障人民众

生命和财产安全

19物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，应当及时维修

养护，有关业主应当给予配合

A:装修公司B:物业服务企业C:业户委员会D:责任人

20为了加强房屋的管理，根据《建设工程质量管理条例》，制定《房屋建筑

工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》

A建筑和市政基础设施工程验收；B建筑和市政基础设施工程质量；C房屋使用安全

21关于房屋建筑安全信息档案，不要求及时记载并予以公布的是。

A.按照规定对房屋建筑进行安全鉴定的B.擅自变动建筑主体和承重结构的

页脚内容8

安全员日常检查表

C.应当进行安全鉴定未鉴定的D.经鉴定为危险房屋未治理的

22对于自行管理的单位未配备安全管理员的且拒不改正的，处1万元以上

元以下。

A.２万B.３万C.10万D.5万

23对于一般单位，应当履行的消防安全职责不包括

A.落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火

和应急疏散预案并组织演练。

B.实行每日防火巡查，并建立巡查记录。

C.保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通。

D.按照检测规范对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效。

24《北京市房屋建筑使用安全管理办法》适用于本市区域内依法建造或者

登记的各类房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备的使用安全管理。

A.行政B.城镇C.农村D.城市

25房屋建筑使用安全责任由房屋建筑承担。

A.租用人B.使用人C.所有权人D.管理人

26市和区县行政主管部门负责房屋建筑使用安全的监督管理。

A.规划B.住房城乡建设C.质量监督D.公安

27对房屋建筑使用安全自行管理的单位和受托管理的物业服务企业配备房

屋建筑安全管理员。

A.应当B.自行决定C.最好D.可以

28房屋建筑工程交付使用时，单位应当提交质量保证书、使用说明书，并

按照规定和约定承担保修责任。

A.监理B.施工C.建设D.设计

29关于房屋安全鉴定，说法错误的是。

A.房屋建筑的安全鉴定只能由房屋建筑所有权人委托鉴定机构进行。

B.有关行政部门根据公共利益的需要可以委托房屋安全鉴定机构进行安全鉴定。

C.房屋安全鉴定机构应当具有一定的现场检查检测能力、鉴定能力和专业技术人员。

D.房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告应加盖“房屋建筑安全鉴定专用章”

30关于房屋建筑安全评估、鉴定结论异议的处理，说法错误的是。

A.委托人可以对房屋建筑安全评估、鉴定结论提出异议

B.利害关系人可以对房屋建筑安全评估、鉴定结论提出异议

页脚内容8

安全员日常检查表

C.评估、鉴定结论不变的，专家组审查费用由异议人支付。

D.评估、鉴定结论改变的，专家组审查费用由异议人支付。

（二）多选题（每题2分，答对1个得0.5分，答错不得分,满分50分）

1.禁止下列影响房屋建筑使用安全的行为：A.B.C.D

A.擅自变动房屋建筑主体和承重结构；

B.违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品；

C.损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；

D.损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设

备；

2.房屋建筑有下列情形之一的，房屋建筑所有权人应当委托房屋安全鉴定机构进行安

全鉴定：A.B.C.D.E

A.出现开裂、变形等结构损伤的；

B.出现地基不均匀沉降的；

C.未按照规定变动建筑主体和承重结构的；

D.进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；

E.毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；

3.经鉴定为危险房屋的，应当根据鉴定报告的处理建议使用或者停止使用房屋建筑：

A.B.C.

A.鉴定为观察使用的，应当按照鉴定报告注明的观察使用时限使用；

B.鉴定为处理使用的，使用人应当按照鉴定报告限制使用的要求搬出危险部位，

房屋建筑所有权人应当委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具解危技术措

施方案，并按照设计单位确定的后续使用年限使用；

C.鉴定为停止使用、整体拆除的，使用人应当停止使用，立即搬出。

4.住房城乡建设行政主管部门建立房屋建筑安全信息档案，记载房屋建筑安全的相关

信息。发现下列情况时应当及时记载并予以公布：A.B.C

A.擅自变动建筑主体和承重结构的；

B.应当进行安全鉴定未鉴定的；

C.经鉴定为危险房屋未治理的。

房屋登记部门在办理房屋转移登记时应当告知受让人查询房屋建筑使用安全信息

档案。

5.住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：A.B.C.D

A.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主

体和承重结构；

B.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

C.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

D.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

6.装饰装修企业从事住宅室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定

采取

必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周

围住房及财产的安全。A.B.C.D

A.不得擅自动用明火

B.进行焊接作业，

C.保证作业人员

D.周围住房及财产的安全。

页脚内容8

安全员日常检查表

7.任何单位和个人对住宅室内装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故、质量缺陷

以及其他影响周围住户正常生活的行为，都有权检举、控告、投诉。A.B.C.

A.检举、

B.控告、

C.投诉

8.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏

等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业

追偿。A.B.C.D

A.管道堵塞B.渗漏水C.停水停电D.物品毁坏

9.住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的，由城市房地产行政主管部门责令改正，

并处：A.B.C.D

A.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者拆除连接阳台的

砖、混凝土墙体的，对装修人处5百元以上1千元以下的，对装饰装修企业处1千元

以上1万元以下的；

B.损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的，对装饰装修企业处1千元以上5

千元以下的；

C.擅自拆改供暖、燃气管道和设施的，对装修人处5百元以上1千元以下的；

D.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，擅自超过设

计标准或者规范增加楼面荷载的，对装修人处5百元以上1千元以下的，对装饰装修

企业处1千元以上1万元以下的。

10.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向

施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定

的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位

接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

A.建设单位或者房屋建筑所有人B.发出保修通知

C.予以保修D.现场抢修

11.住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：A.B.C.D

A.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主

体和承重结构；

B.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

C.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

D.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；其他影响建筑结构和使用安全的行为。

12.装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：A.B.C.D

A.搭建建筑物、构筑物；

B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

C.拆改供暖管道和设施；

D.拆改燃气管道和设施。

13.建筑施工企业违反《中华人民共和国建筑法》规定，对建筑安全事故隐患不采取

措施予以消除的，责令改正，可以处以；情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级

或者吊销资质证书；构成犯罪的，依法追究刑事责任。A.B.C.D

A.责令停业整顿，B.降低资质等级,

C.吊销资质证书,D.依法追究刑事责任。

14.建筑施工企业违反《中华人民共和国建筑法》规定，不履行保修义务或者拖延履

行保修义务的，责令改正，可以处以，并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质

量缺陷造成的损失，承担赔偿责任。A.B.C.

页脚内容8

安全员日常检查表

A.屋顶、B.墙面渗漏、C.开裂

15.装修人，或者装修人和装饰装修企业，应当与物业管理单位签订住宅室内装饰装

修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容：A.B.C.D

A.装饰装修工程的实施内容、实施期限；

B.允许施工的时间；

C.住宅外立面设施及防盗窗的安装要求；

D.废弃物的清运与处置、禁止行为和注意事项；

E.管理服务费用、违约责任

16.对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下几类进行处理：A.B.C.D

A.观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的

房屋。

B.处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

C.停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他

人安全的房屋。

D.整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。

17.房屋建筑因下列原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任：A.B

A.有险不查或损坏不修；

B.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施。

18.房屋建筑因下列原因造成事故的，使用人、行为人应承担民事责任：A.B.C.

A.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质；

B.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施；

C.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋。

19.装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：A.B.C.D

A.搭建建筑物、构筑物；

B.改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗；

C.拆改供暖管道和设施；

D.拆改燃气管道和设施。

20.房屋建筑结构安全管理员应对房屋建筑的地基基础、建筑结构、建筑构件与部件、

附属构筑物、建筑防水、建筑装饰装修等进行使用安全检查。A.B.C.D

A.地基基础、建筑结构、B.建筑构件与部件、附属构筑物、

C.建筑防水、D.建筑装饰装修

21.房屋建筑设施设备安全管理员应对房屋建筑配套的电梯、压力容器、锅炉等特种

设备，燃气设施、消防设施、电气设施、供暖设施、防雷装置和二次供水设备等进行使用

安全检查。A.B.C.D

A.电梯、压力容器、锅炉等特种设备，B.燃气设施、消防设施,

C.电气设施、供暖设施、D.防雷装置和二次供水设备

22.按照户外广告设施设置规划，可以在建筑物、构筑物及其使用范围内的土地上设

置户外广告设施的，设置人应当与该建筑物、构筑物的所有权人签订协议，并在签订协议

前到市政管理行政主管部门查阅在该建筑物、构筑物及其使用范围内的土地上设置户外广

告的规划条件和设计要求。设置人设置的户外广告设施，必须符合规划条件和设计要求，

并依法接受市政管理行政主管部门的监督检查。A.B.C

A.设置人应当与该建筑物、构筑物的所有权人签订协议

B.必须符合规划条件和设计要求

C.接受市政管理行政主管部门的监督检查

23.住宅物业装饰装修前，业主或者物业使用人应当按照规定办理申报登记，并与物

页脚内容8

安全员日常检查表

业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。物业服务企业应当将装饰装修的时间、地点等情

况在业主所在楼内公示。A.B.C

A.办理申报登记B.签订住宅装饰装修服务协议C.楼内公示

24.违法建设包括城镇违法建设和乡村违法建设。城镇违法建设是指未取得建设工程

规划许可证、临时建设工程规划许可证或者未按照许可内容进行建设的城镇建设工程，以

及逾期未拆除的城镇临时建设工程。乡村违法建设是指应当取得而未取得乡村建设规划许

可证、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设的乡村建设工程。A.B.C

A.城镇违法建设和乡村违法建设

B.未取得建设工程规划许可证、临时建设工程规划许可证

C.未取得乡村建设规划许可证、临时乡村建设规划许可证

25.房屋建筑有下列情形的，房屋建筑所有权人应当委托进行抗震鉴定：A.B.C.D

A.达到设计使用年限需要继续使用的；

B.未采取抗震设防措施或者达不到现行抗震设防类别、烈度的；

C.进行结构改造或者改变使用用途可能影响抗震性能的；

D.其他依法应当进行抗震鉴定的。

（三）判断题（每题1分，答错不得分,满分20分）

1.房屋建筑安全鉴定报告涉及结构体系计算的，应当由具备相应资格的注册结构工程

师出具计算书，涉及结构实体检测的，应当由经过相应计量认证的单位出具检测数据。（√）

2.住房城乡建设行政主管部门及有关部门应当建立房屋建筑使用安全信息通报和信

息共享制度，实现对房屋建筑使用安全的综合治理。（√）

3.行政主管部门办理相关证照依法查验经营场所时，应当核实房屋建筑的相关情况，

对以危险房屋作为经营场所的，不得办理相关证照。（√）

4.住宅室内装饰装修应当保证工程质量和安全，符合工程建设强制性标准。（√）

5.装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构

（以下简称物业管理单位）申报登记。（√）

6.非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰装修，应当取得业主的书面同意。（√）

7.装修人不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，

对住宅室内装饰装修活动的监督检查。（√）

8.住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理，按照《建设工程质量管理条例》执行。

（√）

9.房屋管理单位应按要求建立房屋建筑使用安全管理档案；积极配合相关行政主管部

门对房屋建筑安全的检查。（√）

10.国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。经认证合格的，由认证机构

颁发质量体系认证证书。（√）

11.本市地下空间安全使用，坚持谁所有谁负责，谁使用谁负责的原则。普通地下室

安全使用责任由普通地下室所有权人承担。所有权人委托物业服务企业以及其他单位、个

人管理的，受托管理人应当按照规定和约定承担普通地下室安全使用责任。（√）

12.在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者

要求赔偿。（√）

13.危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构

稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。（√）

14.市、县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全

鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。（√）

页脚内容8

安全员日常检查表

15.受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋

安全鉴定；必要时，亦可直接提出房屋安全鉴定的要求。（√）

16.房屋建筑安全评估、鉴定活动，是指房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构）接

受委托，依据国家有关法律、法规和技术标准，对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设

备进行检查、检测与验算，综合分析判断，并出具安全评估、安全鉴定报告的活动。（√）

17.鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建

筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。

（√）

18.房屋所有人应定期对其房屋进行安全检查。在暴风、雨雪季节，房屋所有人应做

好排险解危的各项准备；市、县人民政府房地产行政主管部门要加强监督检查，并在当地

政府统一领导下，做好抢险救灾工作。（√）

19.房屋所有人对危险房屋能解危的，要及时解危；解危暂时有困难的，应采取安全

措施。

20.房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关

民事权利的合法证件。（√）

页脚内容8