资产评估报告法律规定与格式内容

资产评估报告法律规定与格式内容

法律规定

一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行

为，完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国

有资产评估管理办法》(国务院第91号令)[1]以及国家其他有关法律、

法规，制定本规定。

二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产

评估项目必须遵循本规定。

三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资产评

估机构接受委托开展资产评估活动后，按照资产评估管理工作的要求，

向财产评估主管机关和委托方出具的涉及该评估项目的评估过程、方

法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的基本内容及

编制格式;

评估机构在具体项目的操作中，其工作范围和深度并不限于本

规定的要求。

四、本规定所称资产评估报告是由资产评估报告书正文、资产

评估说明、资产评估明细表及相关附件构成。

五、资产评估机构进行资产评估活动时，应当遵循资产评估的

一般原则和本规定的要求;具体项目不适用本规定的，可结合评估项

目的实际情况增减相应的内容。

六、资产评估活动应充分体现评估机构的独立、客观、公正的

宗旨，资产评估报告书的陈述不得带有任何诱导、恭维和推荐性的陈

述，评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容。

七、资产评估报告的数据一般均应当采用阿拉伯数字，资产评

估报告应用中文撰写打印，如需出具外文评估报告，外文评估报告的

内容和结果应与中文报告一致，并须在评估报告中注明以中文报告为

准。

八、凡涉及资产评估报告基本内容与格式的有关规定与本规定

相抵触的，以本规定为准。

九、本规定由财政部负责解释、修订，并从颁布之日起实施。

报告格式内容

(一)凡按现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类

资产评估项目，应当按本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目

的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、

参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估

行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关法律、行

政法规和行业规范的要求，在一定程度上证实评估结果的公允性，保

护评估行为相关各方的合法利益。

(二)评估机构、注册资产评估师及委托方、资产占有方应保证

其撰写或提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假

陈述，也未遗漏重大事项。

(三)评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，

评估说明中所揭示的内容应同评估报告所阐述的内容一致。

(四)评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文

件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。

(五)评估说明包括以下基本内容和格式：

1.评估说明的封面及目录;

2.关于评估说明使用范围的声明;

3.关于进行资产评估有关事项的说明;

4.资产清查核实情况说明;

5.评估依据的说明;

6.各项资产及负债的评估技术说明;

7.整体资产评估收益现值法评估验证说明;

8.评估结论及其分析。

(六)本基本内容与格式，对某具体评估项目确实不适用的，可

根据实际情况进行适当修改，增减相关内容。