根据我国有关法律、法规

完全免费--房地产交易居间合同（doc4）

房地产交易居间合同

委托人（甲方）___________________________地址：

_________________________身份证号（营业执照注册号）_______电

话：_____________________受托人（乙方）：__________注册地址：

_________________________营

业执照注册号：_____________资质证书号：___________电话：

_______________根据我国有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自

愿、协商一致的原则基础上，就房地产交易委托服务事项达成以下协议：

一、房地产基本情况及交易要求所有权人共有人座落（区位）项目

名称楼层户型室厅卫阳台建筑面积（m2）套内面积（m2）房地产权

证号土地性质房屋所有权证号土地使用权证号房屋使用权租约号合同登记

号委托单价委托总价计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面

积室内设施或交易要求：

二、委托事项（选项打“，不选打“x”）

1委托意向：二出佯

二求购□求租

厂川川匚置换

2、委托方式（选项打“"”，不选打“x”）二独家委托

L非独家委托U乙方口『转他人服务委托

三、委托权限甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项，乙方为

甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务，乙方向甲方提供签约的机会，

协助甲方达成交易并签定合同。

四、限制交易的情况：甲方不得将下列情况的房地产委托乙方

为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同

时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止

合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等；2、属公告拆迁范围，即

将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人

的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法

规限制交易的情况。

五、甲方应遵守的约定：1、甲方提供交易的房地产必须真实、合法

和无任何民事纠纷，并有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须完备；

2、按本合同的约定及时支付佣金；3、有责任协助乙方实地查勘房地产

现场；4、乙方提供的房源或顾客，甲方不得与此进行私下成交；5、不

得向乙方下属任何人员支付佣金以外的任何好处费；6、甲方对乙方提供

的房源信息或顾客信息有保密的责任。

六、乙方应遵守的约定：1、负责委托房地产信息的传播、策划、促

销；2、有责任真实地告知甲方交易情况和市场供需情况；3、陪同甲方

或顾客实地看房，如实介绍情况。协助成交和签定交易合同，提供交易前

后相关的各项咨询服务；4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承

诺；5、有责任保守交易秘密和个人隐私；6、不得超越委托权限或范围

开展工作；7、乙方不得向甲方收佣金以外的任何费用。

七、委托期限：此委托从_____年____月____日至_____年

_____月_____日止。委托期到，若甲方未提出终止合同的书面要求，则

本合同有效期顺延______个月。

八、此委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方所提供的客户达成交

易的，甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。

九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。

十、交易双方已签定交易合同，因甲方原因未最终实现成交，甲方仍

需按合同约定金额支付佣金。

十一、佣金：乙方完成甲方所委托事项，甲方向乙方支付佣金，其

金额为成交额的____________%，在交易双方签定交易合同时一次性

付清。

十二、委托底价承销，双方已约定超额收益为乙方佣金的除外，乙方

隐瞒交易实情，而产生的差价收益无条件的属甲方所有。

十三、违约责任有下列情况之一视为违约，其违约方向守约方支付

违约金为佣金总额的（）倍：1、有虚假违法和纠纷的委托；2、未按

规定支付佣金的；3、由乙方提供的房源客户，甲方及甲方直系亲属未告

知乙方而私下成交的；4、超越委托权限，未经甲方同意，

并给甲方带来损失的；5、甲方私下与乙方下属经办人员同谋达成成交的；

6、未经甲方同意，乙方获取差价收益的。

十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双

方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决（选

项打“/）:1、向______________中裁委员会申请仲裁（）2、

向______人民法院提起诉讼（）

十五、其他约定：

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力，双

方签章即刻生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代

表人：委托经办人：注册房地产经纪人：房地产经纪人协理：签约地

点：签约时间：