融资租赁在法律上基本定义(2021)

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融资租赁在法律上基本定义（2021）

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融资租赁在法律上基本定义（2021）

（一）项目的沟通

1、融资租赁公司寻承租人，进行市场开发，或者承租人向融资

租赁公司提出融资租赁申请；

2、融资租赁公司与承租人进行初步洽谈，达成合作意向；

3、出租人和承租人对双方的资信状况进行互相审查。

（二）项目审查和评估

1、融资租赁项目开始前，融资租赁公司都要对承租人的资信状况

进行审查，一般情况下，需要承租人提供如下材料：

（1）企业基本情况介绍

（2）企业法人营业执照等相关证件

（3）企业近三个会计年度财务报表、预测项目的经济效益、提供

租金来源和支付计划

（4）企业验资报告

（5）企业资产抵押担保情况说明

（6）经国家规定的审批单位批准并纳入计划融资租赁项目建议

书、可行性研究报告及相关文件

（7）具有法人资格和相应实力的经济实体的担保承诺书或履约保

函

（8）公司章程、已经批准的项目实施的相关决议性文件

（9）关于提供资料完整性、真实性和准确性的承诺函

（10）出租人认为需要提供的其他资料

2、租赁公司对项目进行评估，决定是否进行本次融资租赁交易

（三）项目前期策划

融资租赁公司根据承租企业的不同需要和实际情况选择适当的融

资租赁方式，同时确定租期以及租金支付方式。融资租赁方案应当本

着经济、效率和便捷的原则，充分考虑双方的利益和实际需要，在出

租人提供专业性建议的前提下，经过双方充分协商确定。

（四）买卖合同的签订

1、租赁公司、承租人与出卖人进行谈判

实务中，确定出卖人的方法有以下几种：

（1）由承租人委托租赁公司选择设备，商定价格；

（2）由承租人先作为租赁物的买受人，同设备出卖人签订买卖合

同，然后再与租赁公司签订买卖合同的转让合同，将买卖合同转让给

租赁公司；

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