法律服务热门合同书

法律服务热门合同书

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

法律服务热门合同书

甲方(企业)：法定代表人：职务：住宅：：乙

方(律所)：地址：XX编码：电话：传真甲方因维护自身

利益的需要，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国律师

法》等有关法律的规定，招聘乙方的律师为项目层(即“”)商品房预

售、销售提供专项法律服务。甲乙双方根据诚实信用原则，经商议

全都，订立此合同，共同遵守。

第一条乙方的服务范围乙方律师的服务内容为帮助甲方处

理上述事项的相关法律事务，包括：

1、提供房地产法律、规矩及政策询问，提出法律建议;

2、应甲方要求，帮助办理商品房预售或销售记下备案手续;

3、帮助草拟、制订、修改或者审核相关销售法律文件，包

括商品房买卖合同及补充协议、购房须知、认购协议书等;

4、应甲方要求，帮助挑选商品房代销商，审核代销合同，帮

助监管代销行为;

5、应甲方要求，帮助甲方销售人员向客户解释合同条款，审

核双方签订的售房合同条款;

6、提供与甲方专项顾问事项相关的法律信息;

7、应甲方要求，对甲方销售人员举行法律培训。

其次条乙方的义务

1、乙方委派律师组织专业法律服务团队为甲方提供本合同商定

的专项法律服务。

2、乙方律师应该勤勉、尽责地完成商定的法律事务工作;

3、乙方律师应该以其依据法律规矩作出的39;推断，尽最大努力

维护甲方合法利益;

4、乙方律师应该在取得甲方提供的文件资料后，准时完成托付

事项，并应甲方要求通报工作进程;

5、乙方律师在担任专项法律服务期间，不得为甲方员工个人提

供任何不利于甲方的询问看法;

6、乙方不得担任与甲方具有法律上利益矛盾的另一方的法律顾

问或者代理人;

7、乙方律师对其获知的甲方的商业隐秘负有保密责任，非由法

律规定或者甲方同意，不得向任何

第三方披露;

8、乙方对甲方业务应该单独建档，应该保存完整的工作记录备

查。对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应该妥当保管，设立交

接记录。档案保存时光按照律师业务档案管理规定执行。

第三条甲方的义务

1、甲方应全面、客观和准时地向乙方提供与法律事务有关的各

种状况、文件、资料。甲方向乙方提供的资料有虚假、误导、隐瞒、

重大遗漏及其他违规行为造成的损失由甲方担当;

2、甲方应该为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求;

3、甲方应该按时、足额向乙方支付法律服务费和工作费用;

4、甲方应赋予乙方律师开展工作提供合理的须要的提前通知;

5、甲方指定与乙方律师联系的联系人，负责转达甲方的指示和

要求，提供文件和资料等，甲方更换联系人应该书面通知专项法律顾

问;

6、甲方有权对托付代理事项作出的自立的推断和决策。甲方未

接受乙方律师提供的法律看法、建议、计划所作出的打算而导致的损

失，由甲方自行担当。

第四条合同有效期及法律服务费

1、合同自从双方签订之日起生效，合同有效期限为两年，合同

期满是否续约以及法律顾问费详细金额由甲乙双方另行商议确定。

2、甲方应向乙方支付法律服务费，乙方采纳以下方式收取：

法律服务费采纳固定收费，按每户购房者支付人民币千分之一点二计

算。支付方式为：甲方应于次月____日前将其代收的购房者支付的律

师费转付给乙方。

3、甲方将法律服务费汇至乙方以下银行账户：户名：开

户行：账号：法律服务费以到达上述账号即视为乙方已收到，

乙方应在收款前三天向甲方提供合法等额发票，否则甲方有权暂停支

付相关费用，直至乙方提供发票。如需终止或解除本合同，应该

由双方共同商议并书面确认，结清有关费用。

第五条工作费用乙方律师办理甲方托付代理事项所发生的

下列工作费用，应该由甲方担当：

1、相关行政、司法、鉴定、公证及其他专业顾问等部门收取的

费用;

2、____市外发生的差旅费、食宿费及翻译费等;

3、征得甲方同意后支付的其它费用。乙方律师应该本着节

俭的原则合理使用工作费用。

第六条合同的变更和解除甲乙双方经商议同意，可以变更

或解除本合同。

(一)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1、未经甲方同意，擅自更换作为甲方专项法律顾问的律师的;

2、因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的;

(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙

方支付乙方按照本合同预期可得的所有律师费：

1、甲方的委托事项违背法律或者违背律师执业规范的;

2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的致使

乙方律师不能提供有效的法律服务的。

第七条违约责任

1、乙方无正值理由不提供

第一条规定的法律服务或者违背

其次条规定的义务，甲方有权要求乙方退还部分或者所有已付的

律师费。

2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者

违背

其次条第5—8项规定的义务之一的，乙方应该通过其所投保的

职业保险向甲方担当赔偿责任。

3、甲方不得以如下理由要求乙方退费：

(1)甲方单方面又托付其他律师事务所提供上述法律服务的;

(2)乙方完成托付代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费

的;

(3)其他非因乙方或者乙方律师的缘由，甲方不合理的解除合同

的。

第八条争议的解决本合同适用中华人民共和国《合同法》、

《律师法》、《民事诉讼法》、等法律。甲乙双方假如发生争议，

应该友好商议解决。如商议不成，任何一方均有权向____市____区法

院提起诉讼。

第九条合同的生效本合同由甲乙双方代表签字并加盖公章

之日起生效。

第十条通知和送达甲乙双方因履行本合同而互相发出或者

提供的全部通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址、传真送达，

一方假如迁址或者变更电话，应该书面通知对方。通过传真方式

的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，特快专递寄出或者投邮

当日视为送达。

第十一条其他特殊商定

第十二条本合同一式叁份，甲乙双方各持壹份，壹份存卷。

甲方：法定代表：签约日期：________年____月____日乙

方：代表：签约日期：________年____月____日