北京市外来人口房屋出租合同样本标准版本

合同样本标准版本

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编订：XXXXXXXX

20XX年XX月XX日

北京市外来人口房屋出租

专业合同样本/SampleProfessionalContract编号:EW/OF-V499

北京市外来人口房屋出租合同样本

标准版本

温馨提示：本合同文件应用在当事人双方（或多方）为解决或预防纠纷而确立的法律关系，最

终实现共同的利益，文书经过协商而达成一致后，签署的文件具有法律效力。文档下载完成后

可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。

立约人：

出租人：（以下简称甲方）

姓名：_______________

单位名称：____________

地址：____________

电话：____________

承租人：（以下简称乙方）

姓名：____________

原籍：____________

身份证号码：____________

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事

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项订立本合同，共同遵守。

一、甲方同意将座落在_________区

_________镇_________（村）街______号的房

屋出租给乙方（包括乙方之家属名单）作

____________使用。房屋使用面积______平方

米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承

租。

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有

关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，

接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为

______元；租赁期限自______年___月___日至

______年___月___日止，共计______个月。租

金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交

纳租金。

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四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

（一）依约将房屋及设备交付乙方使用。

（二）负责对房屋和设备的定期安全检

查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋

须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方

签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方

的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

（三）甲方出卖房屋，须提前三个月书面

通知乙方。

（四）租赁期内，甲方需提前解除合同

的，应事前征得乙方同意。

（五）租赁期届满甲方要求收回房屋，应

在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方；如

该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有

优先承租权，并应订立新的租赁合同。

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（六）如乙方死亡，应准许本合同附件二

中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更

名手续。

五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

（一）依约按时交纳租金，不得擅自改变

房屋用途。

（二）未经甲方书面同意，不得将房屋转

租、转让、分租或与第三人互换。

（三）未经甲方书面同意，不得对房屋进

行扩、改建、装修或增加设备。

（四）要爱护和正常使用房屋及其设备，

发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并

积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲

方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负

责赔偿。

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（五）租赁期届满或解除合同之日应交还

承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，

应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。

（六）乙方另有房屋居住，甲方提出退房

的，乙方应交还承租房屋给甲方。

六、违约责任：

（一）任何一方未能履行本合同规定的条

款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定

的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损

失由责任方承担。

（二）乙方逾期交付租金，应付违约金。

（三）租赁期内，一方未征得另一方同意

而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损

失外，还有权收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定日期内付

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清。

八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同

无法履行时，双方互免承担责任。

九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵

守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细

则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。

十、本合同履行中发生争议，双方应采取

协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或

仲裁机关起诉。

十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务

机关交纳税费。

十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行

议定。

十三、本合同经双方签章后，须到房屋土

地管理机关登记备案。

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十四、本合同一式二份，甲乙双方执一

份；一份送房屋土地管理机关备案。

十五、双方约定的其他事项：

甲方（签章）：_________乙方（签

章）：_________

法定代表人（签章）：_________法定代表

人（签章）：_________

委托代理人（签章）：___委托代理人（签

章）：______

联系地址、电话：______联系地址、电

话：_________

日期：______年___月___日

该位置可填写公司名或者个人品牌名

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