建设法规复习题

建设法规复习题

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《建设法规》复习题

一、单项选择题

1.法律在整个法律体系中所处的状态，具体指法律属于哪一个部门

法且居于何等层次，称之为法律的

A.法律部门

B.法律形式

C.法律性质

D.法律地位

2．《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋

占用围的土地使用权抵押

A.要分别

B.必须同时

C.禁止

D.可以分别

3．在工程发包承包过程中受贿5000元以上，__元以下，但有悔改表

现的个人，需要承担的法律责任为

A.行政处分

B.民事责任

C.刑事责任

D.行政处罚

4．城市规划法中依照市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大

中小三级，其中中等城市的划分标准是

A.50万人以上

B.100万人以下

C.20万人以上，50万人以下

D.50万人以上，100万人以下

5．编制城市规划是一项复杂，系统性、综合性、政策性都很强的重

要工作，不能随意交由哪个机构或单位完成。为此，城市规划法规定，设

市城市的规划必须由负责组织编制。

A.该市人民政府

B.该市城市规划行政主管部门

C.具有相应资质的规划设计单位

D.上级规划行政主管部门

6．城市规划区的建设工程竣工验收后，建设单位应当在将竣工资料

报送城市规划行政主管部门

A.3个月

B.6个月

C.9个月

D.一年

7．工程勘察专业类自治原则上设甲、乙两个级别，确有必要的地区

经建设部批准可设置丙级。其中可承担本专业工程勘察中、小型工程项

目，承担工程勘察业务的地区不受限制的是专业类级勘察单位。

A.甲级

B.乙级

C.丙级

D.暂定资质

8．《中华人民国建筑法》自起实施。

A.1997.11.1

B.1998.3.1

C.1990.4.1

D.1999.10.1

9．建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起开工，因故

不能按期开工的，应当向发怔机关申请延期，延期以两次为限，每次不超

过。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

A.3个月；1个月

B.1个月；3个月

C.1个月；1个月

D.3个月；3个月

10．房屋建筑工程施工总承包二级企业可以承担的工程项目围为

A.40层以下，各类跨度的房屋建筑；240米高度以下构筑物

---优质专业-

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B.28层以下，24米跨度以房屋建筑，240米高度以

C.28层以下，36米跨度以，120米高度以下构筑物

D.任何工程项目

11．建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还包括

A.协议招标

B.邀请招标

C.委托招标

D.议标

12．监理工程是的任务中“两管理”指的是

A.合同管理、组织管理

B.投资管理、合同管理

C.合同管理、信息管理

D.信息管理、组织管理

13．按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设

总投资额的以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预

售。

A.20%

B.15%

C.30%

D.25%

14．工程重大事故分级。发生重大事故后，事故发生单位应当在写出

书面报告，按照规定逐级上报。

A.三级；3日

B.四级；24小时

C.四级；3日

D.三级；5日

15．某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1990年按照居住用

地最高使用年限办理土地出让手续，1998年因故合法转让某商业公司继

续开发。问商业公司取得该土地的使用期限最长为年

A.70

B.52

C.62

D.50

16．中标通知书发出，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书

等签订工程承发包合同。

A.10天

B.15天

C.30天

D.90天

17．临时建设是指企事业单位或者个人因生产、生活的需要临时搭建

的结构建议并在规定期限必须拆除的建设工程或者设施。临时建设应当办

理，期限一般不超过

A.建设工程规划许可证；2年

B.施工许可证；1年

C.临时建设工程许可证；2年

D.建设用地规划许可证；1年

18．某厂新建一车间，竣工后墙体开裂。经勘测，开裂是由某厂提供

的设计所必需的地质资料不准确，导致不均匀沉降造成的。某厂将施工企

业、设计单位告上法庭，要求赔偿。本案中的责任认定为

A.某厂承担主要责任，设计单位承担次要责任

B.施工企业承担全部责任

C．设计单位承担全部责任D.某厂承担全部责任19．房地产转让市

场，又称开发经营市场，是房地产级市场

A.一级

B.二级

C.三级

D.再转让市场

20．建设单位与施工承包企业签订合同后，要求施工承包企业提供银

行履约保函，此行为属于

A.建设工程合同担保

B.建设工程合同索赔

C.建设工程和同保全

D.建设工程合同变更

21．下列属于行政责任承担方式的是

A.

B.支付违约金

---优质专业-

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C.拘役

D.消除妨害

22．建设工程施工合同一般规定工程具备隐蔽条件或达到专用条款约

定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前小时以书面

形式通知工程师验收。

A.12

B.24

C.36

D.48

23．招标公告属于合同订立过程的。

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.要约准备

24．依据《工程建设项目招标围和规模标准规定》，施工单项合同估

算价万元人民币以上的工程建设项目，必须进行招标。

A.50

B.100

C.200

D.500

25．我国建设工程建设标准根据发布主体可分为四级，不包括

A.国家

B.行业

C.省级

D.企业

26．能够满足设计方案的比选和确定要求的是应满足的设计深度。

A.总体设计

B.初步设计

C.技术设计

D.施工图设计

27．《工程建设标准强制性条文》是的配套文件。

A.《招标投标法》

B.《建设工程安全生产管理条例》

C.《标准化法》

D.《建设工程质量管理条例》

28．根据国家相关规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济

等方面的专组成，成员人数为人以上单数。

B.3B.7

C．5D.9

29．在物业管理活动中处于主导地位的是

A.政府房地产行政管理部门

B.物业管理企业

C.房地产开发商

D.业主

30．房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比

例不得低于

A.20%

B.25%

C.35%

D.50%

31.下列规性文件中，属于行政法规的是

A.宪法

B.建筑法

C.建设工程质量管理条例

D.建筑工程施工图设计文件审查暂行办法

32．《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋的所有权和该房

屋占用围的土地使用权抵押，这体现了的原则。

A.要分别；分类管理

B.必须同时；房地不可分

C.禁止；房地不可分

D.可以分别；平等自愿

33．在工程发包承包过程中受贿5000元以上，

表现的个人，可以由主管部门的对其

__元以下，但有悔改

---优质专业-

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A.行政处分

B.民事责任

C.刑事责任

D.行政处罚

34．城市规划法中依照市区和近郊区非农业人口的数量将城市分为大

中小三级，其中中等城市的划分标准是

A.50万人以上

B.100万人以下

C.20万人以上，50万人以下

D.50万人以上，100万人以下

35．下列行为中，符合《建筑法》关于建筑工程发承包规定的是

A．甲具有三级资质建筑施工企业承揽了一座88层商务公建工程

B．乙建筑施工队挂靠丙建筑施工企业承揽工程

C．丁建筑施工企业与戊建筑施工企业联合承揽工程

D．戌建筑施工企业允许个体户王某以本企业的名义承揽工程

36．申请建筑工程施工许可证的条件规定，建设工期不足一年的，到

位资金原则上不得少于合同价的

A.20%

B.25%

C.30%

D.50%

37．施工总承包一级企业承包工程围是

A．40层以下、各类跨度的房屋建筑；高度240米以下的构筑物

B．不受限制，可承包各类房屋建筑工程的施工

C．28层以下，单跨36米以下的房屋建筑；高度120米以下的构筑

物

D．14层以下，单跨24米以下的房屋建筑；高度70米以下的构筑物

38．《中华人民国建筑法》自起实施。

A.1997.11.1

B.1998.3.1

C.1990.4.1

D.1999.10.1

39．建筑法规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起开工，因故

不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超

过。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

A.3个月；1个月

B.1个月；3个月

C.1个月；1个月

D.3个月；3个月

40．对城市发展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市

基础设施用地的控制界线一般称之为

---优质专业-

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A．黄线B．绿线

C．红线D．紫线

41．建筑工程项目的招标方式，除公开招标外，还包括

A.协议招标

B.邀请招标

C.委托招标

D.议标

42．设计深度应满足“设计方案的比选和确定，主要设备材料订货，

基建投资控制”等要求的是

A．总体设计B．初步设计

C．技术设计D．施工图设计

43．按照提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设

总投资额的以上并已经确定施工进度和竣工交付日期的可以进行房屋预

售。

A.20%

B.15%

C.30%

D.25%

44．工程重大事故分级。发生重大事故后，事故发生单位应当在写出

书面报告，按照规定逐级上报。

A.三级；3日

B.四级；24小时

C.四级；3日

D.三级；5日

45．某房地产公司有一块居住用地性质的土地，1996.1.1按照居住用

地最高使用年限办理土地出让手续，2022年.1.1因故合法转让某商业公

司。问商业公司取得该土地的使用期限最长为年。

A.70

B.60

C.62

D.50

二、多项选择题

1.建设法规的调整对象，即建设关系。具体包括建设活动中的

A.行政管理关系

B.经济协作关系

C.法律关系

D.民事关系

E.社会关系

2.在我国，建设法规主要有以下几种表现形式

A.宪法

B.法律

C.行政法规

D.部门规章

E.民族自治地方条例、单行条例和特别行政区法律

3．房地产中介服务机构主要有

---优质专业-

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A.房地产咨询机构

B.房地产价格评估机构

C.房地产经纪机构

D.房地产开发机构

E.房地产营销机构

4．城市规划法实施过程中规定的“两证一书”指的是

A.项目建议书

B.选址意见书

C.建设用地规划许可证

D.施工许可证

E.建设工程规划许可证

5．下列说法中正确的有

A.在工程建设的过程中，设计是先行，勘查是整个工程建设的灵魂

B.勘察设计单位的资格，实行国家和地方两级审批制度

C.注册建筑师制度由各省自行制定

D.工程建设标准按照其性质，可分为强制性标准和推荐性标准

E.没有工程勘察设计收费书，仅有工程勘察设计书的勘察设计单位也

可以进入工

程勘察设计市场

6．建筑法规定，必须采用招标方式的工程项目有

A.政府投资的工程

B.行政事业单位投资的工程

C.国有企业投资的工程

D.集体经济组织投资的工程

E.国有企业或集体经济组织控股的企业投资的工程

7．关于建设工程招投标，下列说法中不正确的有

A.建设单位组织招投标活动，其自身必须符合一定的条件

B.进行招标的建设工程项目必须符合一定的条件

C.建设工程招标可以采用的方式有邀请招标、公开招标、议标

D.一个工程可以有几个标底

E.已经递交的投标书，发现书写错误，无论何种情况都不允许修改

8．建设工程实施强制监理的围包括

A.大中型工程项目

B.市政、公用工程项目

C.政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程

项目

D.外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目

E.技术复杂程度比较高的建设工程项目

9．根据我国有关法律规定，我国的国有土地使用权出让的方式有

A.协议

B.转让

C.拍卖

D.招标

E.划拨

10．房地产税包括

A.荒坡占用税

B.土地增值税

C.耕地占用税

D.城市维护建设税

E.契税

11．建设法规的作用是

A.建立建设活动行为规