法律硕士专业基础课民法学-试卷40_真题-无答案

法律硕士专业基础课（民法学）-试卷40

(总分76,考试时间90分钟)

3.单项选择题

1.甲公司将其所有的10台电脑出售给乙公司。甲、乙公司同时约定，由甲公司租用该批电

脑一个月，该约定自成立时生效。甲公司交付电脑的方式是()。

A.指示交付B.直接交付

C.占有改定D.简易交付

2.甲、乙双方签订房屋买卖合同后，约定1个月内交付房屋和房款，共同办理所有权转移

登记。后来，双方按照约定交付了房屋和房款，但是一直没有办理登记，按照物权法

()。

A.房屋已经交付，所有权已经转移B.买卖合同生效，所有权没有转移

C.买卖合同不能生效，所有权没有转移D.买卖合同生效，所有权也已经转移

3.甲、乙因房屋所有权引发争议，经仲裁机关裁决，乙获得了该房屋的所有权。根据《物

权法》的规定，房屋所有权的变动自()生效。

A.仲裁裁决生效时B.房屋所有权办理登记时

C.房屋被乙实际占有时D.仲裁机构受理该案件时

4.既属于主物权，又属于不动产物权的是()。

A.地役权B.所有权

C.留置权D.典权

5.下列选项中，属于因事实行为引发物权变动的情形是()。

A.甲将自己的电脑抛弃B.乙通过接受他人遗赠取得该人的遗产

C.丙的房屋在一次海啸中毁损D.丁将他人的石头加工成石砚而取得该石砚的所有权

6.下列各类所有权的取得方式中，属于原始取得的是()。

A.甲接受其朋友馈赠的图书3册B.乙在某天然池塘钓鱼获得鲤鱼若干条

C.丙在市场购得自行车1辆D.丁用手表换取绵羊1只

7.下列情形中，物的占有人享有使用权的是()。

A.保管B.运输

C.质押D.租赁

8.某招领处将招领期已过的一块瑞士手表以拍卖方式卖给甲。乙将该表盗走并赠与丙。丙

将该表丢失，被人拾到又送到招领处。经查，该手表原为公民丁某所有，现甲、丙、丁三人

都向招领处主张该表的所有权。根据我国民法的有关规定，该表()。

A.应归甲所有B.应归丙所有

C.应归丁所有D.应由甲、丙、丁三人共有

9.甲遗失了一块金怀表，该怀表被乙拾得，乙为了担保自己的债务，将该怀表出质给债权

人丙，丙并不知道该怀表为乙拾得的事实。则下列情形表述正确的是()。

A.甲有权主张乙、丙之间设定质权的行为无效

B.乙、丙之间签订的质押合同为效力待定合同

C.乙、丙之间签订的质押合同无效

D.甲在怀表遗失后1年内有权向乙索要该怀表

10.所有权特性中，体现物权制度基石性特征的是()。

A.全面支配性B.弹力性

C.排他性D.恒久性

11.下列财产可以适用善意取得的是()。

A.不动产B.珍稀野生动物

C.盗窃物D.赃物

12.下列情形应当认定为先占的是()。

A.甲拾得他人丢失的牛予以喂养

B.乙住在某无主房屋多年而主张所有权

C.丙拾得他人抛弃的旧电脑并声称为己所有

D.丁接受某人赠与的电视机一台而取得该电视机的所有权

13.下列情形适用返还原物的是()。

A.张某把从何某处借来的手表卖给不知情的赵某，何某要求赵某返还

B.李某偷了黄某的项链送给女友牛某，牛某在不知情的情况下收了下来，黄某获悉后要求

牛某返还

C.于某借了马某一支金笔，不慎遗失，马某要求于某返还该金笔

D.朱某替杨某保存一幅名画不慎被盗，杨某要求朱某返还该名画

14.所有人可以在所有物上设定抵押权体现了所有权的特征是()。

A.归一性B.整体性

C.全面性D.排他性

15.下列选项中，属于所有权原始取得的是()。

A.采摘自家果园的果实B.国家对土地进行征收

C.通过继承取得遗产D.通过买卖取得标的物

4.多项选择题

1.根据《物权法》的规定，物权法的基本原则包括()。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.公示、公信原则

D.平等保护原则

2.根据《物权法》的规定，在下列物权的变动中未经登记不得对抗善意第三人的有()。

A.机动车物权的设立

B.土地承包经营权的转让

C.地役权的设立

D.以汇票出质时质权的设立

3.下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述，正确的有()。

A.对于应当办理登记的抵押合同，未经登记的，抵押合同不生效

B.甲、乙二于4月2日签订了质物为电视机的质权合同，约定于4月7日移转质物的占有，

则该质权合同的生效日期为4月2EI

C.丙将房屋卖给丁，但没有办理登记过户手续，故该房屋买卖合同不产生物权变动的效力

D.赵某与钱某达成地役权合同，该地役权合同自登记时生效

4.下列有关物权变动的表述，正确的有()。

A.甲将其自行车出租给乙后，又将自行车出卖给乙，则该自行车买卖合同自合同成立之日

起生效

B.丙将自己的电脑交给丁有偿保管，后丙将电脑卖给戊，如果丙未按期支付保管费，则丁

享有的留置权可以对抗戊的电脑返还请求权

C.己将房屋出卖给其朋友，则该买卖合同自办理房屋登记过户时起发生效力

D.庚将自己的照相机卖给辛，在照相机没有交付给辛前，庚又在该照相机上设定了清偿本

人债务的抵押权，则该设定抵押权的行为无效

5.办理房屋登记过户手续的效力表现在()。

A.产生公示、公信力

B.房屋买卖合同正式生效

C.房屋所有权发生转移

D.房屋毁损、灭失的风险由此转移

6.下列各项中，属于所有权继受取得方式的有()。

A.接受赠与

B.收取孳息

C.拾得遗失物

D.取得买受物

7.取得时效的构成条件包括()。

A.须有占有的法律事实

B.占有须经过一定的法定期间

C.占有的意思须为他主占有

D.占有的财产为他人的可流通财产

8.不动产可以适用的制度有()。

A.登记

B.先占

C.抵押

D.善意取得

9.关于“一物二卖”法律效力的表述，错误的是()。

A.两个买卖合同都是有效的

B.后一个买卖合同是有效的

C.后一个买受人取得标的物的所有权

D.两个买卖合同都是无效的

10.下列关于拾得遗失物法律适用的表述，正确的有()。

A.拾得遗失物，应当返还权利人

B.有关部门在遗失物被领取前，应当妥善保管遗失物

C.拾得人在招领期过后取得遗失物的所有权

D.权利人悬赏寻遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务

5.简答题

1.简述物权和债权的区别。

2.简述物权的保护方法。

3.简述所有权的概念和特征。

8.案例分析题

甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，办理产权登记后又将该房屋

出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋

即将房屋出卖并移转登记于戊。根据上述案情，请回答：

1.甲继承一套房屋后，在办理产权登记前是否拥有房屋的所有权?为什么?

2.甲、乙之间买卖合同和甲、丙之间买卖合同的效力如何认定?为什么?

3.丙、丁、戊能否拥有房屋的所有权?为什么?

2007年10月，公民丙因疾病急需现金，不得已出卖自己的住房，公民甲乘机迫使丙以市价

的四分之一购买了该房屋，并办理了房屋过户登记手续。2007年12月，甲向银行乙借款20

万元从事苹果销售，银行乙要求甲提供抵押担保，甲于是将从丙处购买的住房作为抵押，双

方签订了借款合同，约定3个月内还款，双方还签订了抵押担保合同，抵押物为房屋一套，

双方于2008年1月办理了该房屋的抵押登记，甲由于亏损，到期未能偿还债务，于是，2008

年7月，银行乙向法院提出申请，欲拍卖房屋。根据上述案情，请回答：

4.甲、丙之间签订的房屋买卖合同的效力如何认定?为什么?

5.丙在法定期间内是否向甲主张返还房屋，对甲、丙之间房屋登记的效力有何影响?为什么?

6.甲、乙之间签订的抵押合同何时生效?抵押权何时成立?为什么?

7.如果丙在法定期间内向甲主张返还房屋，则应当如何确定抵押权的效力?为什么?此时丙

应当如何维护自己的权利?

9.论述题

1.试论我国物权的公示力和公信力。

2.试论物权变动和物权公示原则的关系。

3.试论我国物权法上的善意取得制度。