2019房产继承公证费收取标准具体是什么

2019房产继承公证费收取标准具体是什么

一、房产继承公证费收取标准具体是什么

1、继承房产需要公证，公证费是房屋评估值的2%，正常过户就

不需要了。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交。

2、继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税(全部房

款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这

一套房子就没有个税，如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房

款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

3、继承权公证费用，继承权公证费按照继承人所继承的房地产

的评估价的2%来收取，低不低于200元。

4、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：

证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%

收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%

收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元。

5、房产继承公证的程序：办理房产继承手续必须经过房屋评估、

继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,

当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登

记。

二、房产证过户办理所需材料：

(1)登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(4)证明房屋所有权发生转移的材料;

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、

分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或

者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

近些年国家的不断发展，人口的文化水平也是不断的提高，越来

越多的小伙伴懂得用法律来保护个人的合法权益。公证代表着法律效

力，一般正常过户的房产是不需要收取公证费的，但是继承的房产公

证费是需要按照房产总价的半分之二进行收取的。