擅长房产继承诉讼的律师 能否起诉购买其他继承人房产份额

擅长房产继承诉讼的律师能否起诉购置其他继承人房产份额

继承人能否起诉购置其他继承人名下房产份额？

律师解答：可以。可以要求分割房产并对其他继承人名下的份额

支付对价。如下面这个案件，原告起诉分割房产后，法院组织双方竞

价，最终价高者得房子，出价低的继承人得补偿款。

判决书节选：

法院认为:位于市番禺区某巷2号登记权属人为何X容、刘X燕、

何某7、何某8、何某9、何某2、何某10共同共有。由于何X容、

刘X燕已故,需对共有物进行分割,该房屋由何X容、刘X燕、何某7、

何某8、何某9、何某2、何某10分别占有七分之一产权份额。刘X

燕、何X容先后死亡后,何X容、刘X燕共计占有涉案房屋的七分之

二产权份额由其法定第一顺序继承人即本案九个当事人均等继承,每

人继承涉案房屋的六十三分之二份额。

何某7、何某8均表示将涉案房屋析产后归其所有的产权份额及

继承的产权份额赠与何某2,何某4、何某6均表示将其继承的涉案房

屋的产权份额赠与何某2,系当事人自主处分权利,法院予以准许。何

某2接受赠与。

综上,涉案房屋在析产、继承、赠与后,何某1、何某5分别继承涉

案房屋的六十三分之二份额,何某9、何某10分别占有涉案房屋的六

十三分之十一份额(析产后各占七分之一份额,加上各继承所得六十三

分之二份额),剩余的份额归何某2所有。到庭各方当事人均同意以竞

价方式确定涉案房屋的价值及归属,不违反法律规定,法院予以准许。

何某2以108万元竞得涉案房屋,即涉案房屋归何某2所有;何某2与

何某1已达成一致意见,由何某2折价补偿35000元给何某1,对此法

院予以确认。此外,何某2需折价补偿34286元(108万元×2/63)给何某

5,分别折价补偿188571元(108万元×11/63)给何某9、何某10。何某

5、何某8、何某10经法院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,

视为放弃相关诉讼权利。

综上所述,法院依照《继承法》第五条、第十条、第十三条第一款,

《民事诉讼法》第一百四十四条规定,判决如下:一、位于市番禺区某

巷2号房屋归何某2所有;二、何某2于本判决生效之日起三日内折

价补偿35000元给何某1,折价补偿34286元给何某5,分别折价补偿

188571元给何某9、何某10。