农村宅基地房屋怎样继承

农村宅基地房屋怎样继承

在农村，宅基地是不能够作为遗产来进行继承的，因为农村的土

地是属于集体所有的，个人不享有土地的所有权，只享有土地的使用

权，因此土地不属于个人的遗产，那么，农村宅基地房屋怎样继承？

下面就跟着我一起来了解一下吧。

一、农村宅基地房屋怎样继承

宅基地不能继承，可以继承的是宅基地上的房屋

宅基地不能继承，但可以通过一定方式取得。

宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村

集体，村民只有宅基地使用权，因此不能随意对宅基地进行处置，根

据我国法律规定公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是属

于个人财产，所以可以继承的是宅基地上的房屋。

比如王先生的父母在自己农村老家的宅基地上修建了一栋房子，

当他父母百年归老时，王先生只能继承那栋房子，而不能继承宅基地，

一旦王先生继承了房屋，当然可以使用房屋所占范围内的宅基地了。

二、女儿能够继承宅基地吗？

１、非农户口不能继承宅基地

如果女儿、或者儿子的户口已经转为非农户口，不属于农村集体

的成员，由于农村宅基地的所有权属于集体，农村居民享有的是宅基

地的使用权，因此非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。

２、宅基地上的房屋可继承

虽然非农户口的女儿不能继承宅基地的使用权，但是无论子女户

口是本村还是城镇，宅基地上的房屋子女是可以继承的，并享有使用

权，但是城镇户口的子女所继承的房屋不允许进行翻新及新建，房屋

建筑自然消亡，由村集体经济收回。

三、宅基地申请的条件

１、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

２、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

３、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡

（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

以上就是我为您详细介绍的关于农村宅基地房屋怎样继承的相

关内容，农村宅基地房屋是可以进行继承的，继承时有遗嘱的按照遗

嘱继承，没有的按照法定继承，而取得宅基地房屋所有权的继承人也

就取得了宅基地的使用权，若您还有什么法律疑问，请学习专业法律。