合同双方的权利和义务

合同双方的权利和义务

一般合同权利和义务

七、双方权利、义务:

1、甲方的权利、义务:

(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

(二)房屋装修由甲乙双方协商。

2、乙方的权利、义务:

(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

(二)乙方在经营中的债权债务及经营活动所引起的赔偿责任由乙方承担;

(三)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;

(四)合同有效期，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

八、违约责任:

1、以上条款甲、乙双方共同遵守，如有一方违约，违约方应向守约方赔偿实

际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素

致使合同不能履行，本合同自动终止，双方均不承担违约责任;

2、乙方进行房屋装修，如甲方合同未到期解除合同，将赔偿乙方所有装修费

用。

九、补充条款:

未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

十、附则:

本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

甲方(签章):电话:

乙方(签章):电话:

篇二:借款合同当事人双方的权利和义务

借款合同当事人双方的权利和义务

借款合同的首要作用是约定了贷款人和借款人的权利和义务。根据中国人民银

行发布的贷款通则，贷款人和借款人具有相应的权利和义务。

1.贷款人的权利和义务贷款人具有以下权利:

(1)要求借款人提供相关的资料;

(2)根据借款人提供的资料，决定贷款金额、利率等;

(3)依照合同约定，按时、足额收取贷款本金和利息;

(4)借款人违约时，依照合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款入

尚未使用的贷款;

(5)在贷款人将受或已受损失时，根据合同约定，采取使贷款免受损失的措

施。贷款人具有以下义务:

(1)按照合同约定的时间、金额(方式向借款人(或经销商)发放(或拨付)贷款;

(2)应当公布所提供的贷款产品的种类、期限、利率和贷款，并

向借款人提供咨询;

(3)应当公开贷款审查昀资信内容和发放贷款的条件;

(4)在收到借款申请以后，应及时进行审查并给予书面答复。短期贷款答复时

间„般不超过7个工作日中长期贷款一?般不超过21个工作日;

(5)应当对借款人的债务、财产、乍产经营等情况保密，但对依法查询除外。

2(借款人的权利和义务作为借款人，拥有以下权利:

(1)自主向银行申请贷款，除法律规定银行不宜接受理个人的贷款申请(如国家

助学贷款)或申请人须征得单位同意(如个人住房公积金贷款)外;

(2)有权按合同约定提取和使用全部贷款:

(3)征得银行同意后或根据银行要求向第三人转让债务。

3.借款人必须履行以下义务:

(1)如实提供贷款人所要求的资料，配合贷款人的信用调奄;

(2)按合同约定的时间、方式、金额及时偿还贷款本息;

(3)按借款合同约定的用途使用贷款;

(4)在出现危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全

措施;

(5)按合同要求办理贷款人为第一受益者的保险或办理抵押登记。云贷undai

篇三:国际货物买卖合同双方的权利义务

第三节国际货物买卖合同双方的权利义务

一、卖方义务

(一)提交货物和单据的义务

1、提交货物

(1)交货地点——合同约定地点。未约定，视为卖方营业地。但如果订立合同

时双方都

知道货物不在卖方营业地，而是在一特定地点，则以该特定地点作为交货地

点。

(2)交货时间——合同约定时间。未约定，卖方应当在合同订立后的合理时间

内交货。

2、移交单据

(1)卖方应保证单据的完整性并符合合同及公约的规定

(2)卖方应在合同约定的时间、地点交付单据

(二)担保义务

1、质量担保(产品质量责任不受公约调整，由各国国内法调整)

(1)符合合同规定

(2)还需符合:

A货物适用于同一规格货物通常使用的目的;

B货物适用在订立合同时买方明示或默示通知买方的特定目的

C在凭样品或说明书买卖中，货物要与样品或说明书相符;

D卖方应按照同类货物通用的方式装箱或包装，如果没有通用方式，则应以保

全或保护货物的方式装箱或包装;

1、标准合同和免责条款

(1)第35、38、39、40条的规定

A、对

货物与合同不符的内容，买方在订立合同时就已经知道或不可能不知道;

B、买方未在规定期限内检验货物

C、买方在发现或理应发现不符情形后，未在合理时间内通知卖方

——前述A、B项的免责以卖方不知道不符情况为前提

(2)补充:

A免除当事人由于欺诈行为产生的责任条款无效;

B免除当事人根据产品责任法对人身伤亡和财产损失应当承担责任的条款无效

C免责条款与当事人的明示担保相矛盾无效。

2、权利担保——体现第三方权利要求原则

卖方应保证对其所出售的货物享有合法的权利，没有侵犯任何第三人的权利，

并且任何第三人都不会就该项货物向买方主张任何权利。

(1)所有权担保

A、卖方应向买方保证对其所出售的货物享有合法的权利;

B、卖方应保证在其出售的货物上不存在任何不为买方所知的留置权、抵押权

等他人的权利要求;

(2)侵权的担保

卖方应保证任何第三人不会对其所交付的货物以侵权或其他类似理由提出合法

要求。

A、卖方承担责任的要件(侵犯工业产权或其他知识产权的情形)

——卖方在订立合同时就已经知道或不可能不知道第三方对其货物会提出工业

产权或其他知识产权的权利和请求;

——第三方根据以下国家的法律提出工业产权或其他知识产权的权利或请求:

卖方在合同订立时已经知道买方打算将该项货物转售到某一个国家，买方根据

该国法律所提出的有关工业产权或其他知识产权的权利请求;或者

ii.在其他情况下，买方分句买方营业地所在国法律所提出的有关侵犯工业产

权或

其他知识产权的请求;

B、卖方免责的情形:

——买方在订立合同时知道或不可能不知道第三人的权利或要求;

——在卖方不知情的情况下，货物被销往目的地以外的国家;

——侵权的发生是由于卖方要遵照买方提供的技术图样、图案、程序和其他规

格;——买方在知道第三人权利或要求后未在合理

时间内通知卖方(此种免责以卖方对

侵权的发生不知情为前提)

二、买方的义务

(一)支付货款

(二)收取货物

a)采取一切理应采取的行动以期卖方能交付货物

b)接收货物

三、买卖双方保全货物的义务

保全货物，是指合同当事人双方发生纠纷致使货物的受领或退回不能即时进

行，由最适宜防止货物毁坏或遗失的一方当事人承担保证货物安全、尽量减少货物

损失的义务。

(一)卖方保全货物的义务

“如果买方推迟收取货物，或在支付价款和交付货物应同时履行时，买方没有

支付价款，而卖方仍拥有这些货物或仍控制这些货物的处置权，卖方必须按情况采

取合理措施，以保全货物。他有权保有这些货物，直至买方把他所付的合理费用偿

还给他为止。”——见公约第85条的规定

(二)买方保全货物的义务——见公约第86条的规定

1、买方已收到货物，但打算行使合同或公约规定的权利，将货物退回，他必

须采取合理措

施，以保全货物;或

2、发运给买方的货物已到达目的地，交给买方处置，而买方行

使退货权利，则买方必须代

表卖方收取货物，除非他这样做需要支付价款而且会使他遭受不合理的不便或

许承担不合理的费用，或者卖方或其代理人也在目的地。

(三)保全货物的方法

1、寄放第三人仓库

2、将货物出售

第四节违约的救济方法i.

一、违约——参见公约第25条关于违约的规定

“如果一方当事人违反合同的结果，使另一方当事人蒙受损害，以至于实际上

剥夺了他根据合同有权期待得到的东西，即属于根本违反合同，除非违反合同的一

方并不预知而且一个同等资格、通情达理的人处于相同情况下也没有理由预知会发

生这种结果。”

构成根本性违约的两个条件:

1、一方违约对另一方当事人的利益造成了重大损害——客观要件

2、违约的后果是违约方可以预知或一个同等资格、通情达理的第三人处于相

同情况下

可以预知的——主观要件

二、买卖双方都可以采取的救济方法

(一)解除合同

1、解除的条件——参见公约第49、64、72、73条的规定

注意:公约要求合同的解除必须以一方违约已构成根本性违约为前提;或者在一

方没有

按规定的时间履行合同义务时，他在另一方给予的一段合理时限的额外时间

(宽限期)内仍未履行或声明将不在该时间内履行，另一方也可以解除合同，

2、解除的程序——参见公约第26条规定

解除合同必须向对方发出通知。该通知发出时解除生效。

3、解除的效果——参见公约第26条规定

“互相返还已受领的利益”

(二)损害赔偿

1、赔偿的范围:实际损失+利润损失

2、赔偿额计算的限制

——可预见损失的限制

损害赔偿不得超过违反合同一方在订立合同时，依照他当时已知道或理应知道

的事

实和情况，对违反合同预料到或理应预料到的可能损失。

——参见公约第74条

——采取合理措施的限制

一方当事人违反合同时，没有违反合同的另一方有义务采取必要的措施，以减

轻因

违约而引起的损失。如果他不采取这种措施，违反合同一方可以要求从损害赔

偿中扣除原应可以减轻的损失数额。

——参见公约第77条

(三)中止履行——参见公约第71条规定

针对的是一方预期违约的情形

注意:

1、对预期违约救济方法视违约程度不同而有所区别:只有一方构成根本性违

约时，另一方

才可以解除合同;否则，另一方只能采取中止履行的措施。

2、中止履行的条件——对方显然将不履行其大部分重要义务

(1)对方履行能力或信用有严重缺陷;或

(2)对方在准备履行合同或履行合同中的行为已显示他将不履行主要义务。

3、援用中止履行时必须采取通知程序

(四)实际履行

大陆法系和英美法系对实际履行的规定有很大的不同，而公约在肯定这一补救

措施的同时，允许法院在确定是否采取这一措施时可依本国国内法作出判决。

三、卖方违约的补救办法

1、实际履行。条件:买方不得采取与这一要求相抵触的救济方法;买方应给与

卖方履行合同的宽限期;当卖方交货不符时,只有这种不服构成根本违反合同时,买

方才能要求提交替代物,并将这一要求及时通知对方;法院是否作出实际履行的判决

取决于该国国内法。

2、减少价金。当卖方交货不符合合同规定时，买方可要求减少价金。

3、解除合同。如上所述，卖方根本违约买方可以解除合同:卖方不交付货

物、延迟交货或

交货不符合或所有权瑕疵;买方声明它不在规定的时间内履行交货义务;在买方

给与的宽限期届满后仍不履行合同。

*当卖方交付的货物中有部分符合合同时，买方应接受符合规定的部分;只有当

卖方完全不交货或不按合同规定交货构成根本违反合同时，才能宣布整个合同无

效。

*如果卖方已交货，买方则丧失宣告合同无效的权利，除非:(1)在迟延交货的

情况下，

买方在得知交货后的合理时间内宣告合同无效;(2)在交货不符的情况下，买方

在检验货物后的合理时间内提出合同无效;(3)在给与卖方做出履行合同或做出补偿

的宽限期届满后仍不履行合同。

4、损害赔偿。

5、补进并要求损害赔偿。卖方不交货时，买方依法宣告合同无效后，若另外

购进货物，还

可向卖方提出因另外购进货物所造成的损害赔偿。(实际上也是损害赔偿的一

种)。

四、买方违约的补救办法

1、实际履行。卖方可要求买方支付价款，收取货物或履行其他

义务。除非卖方已采取了与此项要求相抵触的救济方法。

2、损害赔偿。

3、宣告合同无效。下列情况下，卖方可以宣布合同无效:卖方不履行其在合

同或公约中的

义务构成根本违反合同;买方不在卖方给与的宽限期内履行合同;买方声明不履

行合同。*如果买方已支付了价金，卖方则不能宣布合同无效，除非:(1)在得知买

方迟延履行义务前，宣布合同无效;(2)对于其他违反合同的事件，卖方在得知这种

情况后的合理时间内宣告合同无效;或在给与卖方的宽限期届满或在得知买方声明

不履行合同的一段合理时间内宣布合同无效。

4、对于未收货款的卖方，在不同的情况下，可以形式以下四种权利:停止交

货权;留置权;

停运权;再出售权。

五、先期违约(我国合同法相同)

第五节货物所有权与风险转移

一、货物所有权的转移

(一)国内法有关货物所有权转移的规定

1、英国货物买卖法的规定

——区分特定物和非特定物的买卖，货物所有权的转移决定货物风险的转移

(1)特定物的买卖(包括已经特定化的货物买卖)——双方意图转移时

(2)非特定物的买卖——货物特定化时

所谓“特定化”就是把处于可交货状态的货物无条件地划拨合同项下的行为。

注意:无论是特定物的买卖还是非特定物的买卖，货物所有权的转移都以卖方

未保留对

货物的处分权为前提

2、美国统一商法典的规定

——货物所有权在货物已划拨合同项下的前提下于卖方完成其交货义务时转移

到买方，

并不受卖方保留货物所有权凭证的影响，但所有权的转移并不决定货物风险的

转移。

3、法国民法典的规定

——原则上以买卖合同的成立决定货物所有权的转移

审判实践中法院会根据实际情况适用下列原则:

(1)种类物买卖，所有权转移须以特定化为前提，但毋需交付;

(2)附条件的买卖，须买方确认后才转移;

(3)合同另有约定的，从约定。

4、德国民法典的规定

——须订立物权合同转移货物所有权，同时须符合下列要求:

(1)动产买卖须以交付标的物为必要条件;

(2)卖方有义务交付物权凭证的场合，卖方可通过交付物权

凭证将所有权转移买方;

(3)不动产买卖须以想主管机关登记为条件。

5、我国合同法的规定

——标的物交付时起所有权转移给买方，法律另有规定或当事人另有约定的除

外

(二)国际货物买卖合同公约和国际贸易惯例的规定

1、公约——参见公约第4条第2款的规定

明确规定不涉及买卖合同对所售货物所有权可能产生的影响

2、国际贸易惯例——《华沙——牛津规则》

规定在CIF合同中货物所有权在卖方把装运单据(提单)交给买方的时候转移。

一般认为，该原则可适用于卖方有提交单据义务的其他合同。

二、风险的转移

公约对货物风险的转移时间作了详细的规定:

(一)公约关于风险划分的原则

1、以交货时间决定风险转移时间

2、过错划分原则——即风险的转移以卖方对损害的发生无过错为前提

3、划拨合同项下是风险转移的前提条件

4、国际惯例优先原则。如FOB项下。

二、风险的转移

公约对货物风险的转移时间作了详细的规定:

(一)公约关于风险划分的原则

1、以交货时间决定风险转移时间

2、过错划分原则——即风险的转移以卖方对损害的发生无过错为前提

3、划拨合同项下是风险转移的前提条件

4、合同约定优先原则

(二)关于风险转移的具体规定

1、合同涉及运输的:

(1)卖方没有义务在某个指定地点交货的——货交第一承运人时转移;

(2)卖方有义务在某个指定地点交货的——在该地点货交承运人时转移。

意:(1)以划拨合同项下为前提;

(2)卖方保留控制货物处置权的单据并不影响风险的转移。

2、在运输途中出售的货物

(3)原则上，风险于合同订立时转移;

注

(4)如果情况表明有需要，从货交承运人时起转移;

(5)如果卖方订立合同时已经知道或应当知道货物已发生灭失或损坏，而对买

方隐瞒事实，则这种损失由卖方负责。

3、不涉及运输的风险转移

(6)在卖方营业地交货的——买方接收货物时或货交买方处置而他违反合同不

受领货物时起;

(7)在卖方营业地以外地点交货的——交货时间已到，而买

方知道货物已在该

地点交他处置时起。

第六节合同的主要条款

一、品质规格

二、数量

三、包装