借款补充协议的标准格式（标准版）

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借款补充协议的标准格式

贷款人：_________________

借款人：_________________

抵押担保人：_________________

贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，

经协商达成补充协议，内容如下：

一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确

认的抵押物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行

评估作价。

二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，

经贷款方催促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方委托给具

有法定资质的拍卖公司进行拍卖。

三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借

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款本息加实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。

四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，则对抵押物底价下浮20%，

同时借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补抵押率不足部分。如发生两

次以上(含两次)流拍时，贷款方可与借款人和抵押人协商，以第二次流拍

时抵押物确定的底价抵偿借款;对不足部分，由借款人和抵押人继续承担

连带清偿义务。

五、拍卖时如发生两次以上流拍情况，而借款人又不同意以抵押物抵

偿借款时，则由借款人和抵押人另行提供优质抵押物，以弥补抵押率不足

部分。

六、以住宅楼为抵押物的，在委托拍卖前由借款人负责将住宅内的居

民迁出;如借款人不能移交住宅楼，则由贷款方向抵押物内的居民提供不

超过六个月的周转住房，费用由借款人承担。

七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效;当事人各执一份，

与借款抵押协议等一并作为此次贷款的全部法律文件，并办理公证手续。

八、、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处，以

本协议为准。

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贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)

法定代表人：_________________(签章)法定代表人：

_________________(签章)法定代表人：_________________(签章)

(或委托代理人)(或委托代理人)(或委托代理人)

签订时间：_________________

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