借款补充协议范本

本文格式为Word版，下载可任意编辑

借款补充协议范本

借款合同普通为有偿合同(有息借款)，也可以是无偿合同(无息借款)。下面

我为您收集收拾了借款补充协议范本，盼望对您有帮忙！

借款补充协议范本1

贷款人：

借款人：

抵押担保人：

贷款人与借款人、抵押担保人就抵押借款合同中关于抵押物等事宜，经商议达成

补充协议，内容如下：

一、三方同意：此次签订借款协议时，对抵押物的评估价格为三方确认的抵押

物价值，在借款方违约不能还款时，三方同意对抵押物不再另行评估作价。

二、借款人和抵押人在签订本协议时，即同意在借款方不能按时还款，经贷款

方督促后在十个工作日仍不能还款时，将抵押物由借款方托付给具有法定资质的

拍卖公司进行拍卖。

三、三方同意对抵押物的拍卖底价可以低于借款时的评估价格，为借款本息加

实现债权的费用(含拍卖费、律师费等)。

四、如拍卖时发生流拍现象，每流拍一次，那么对抵押物底价下浮20%，同时

借款人或抵押人另行提供抵押物，以弥补抵押率缺乏局部。如发生两次以上(含

两次)流拍时，贷款方可与借款人和抵押人商议，以第二次流拍时抵押物决定的

底价抵偿借款;对缺乏局部，由借款人和抵押人继续承当连带清偿义务。

五、拍卖时如发生两次以上流拍状况，而借款人又不同意以抵押物抵偿借款时，

第1页共4页

本文格式为Word版，下载可任意编辑

那么由借款人和抵押人另行提供优质抵押物，以弥补抵押率缺乏局部。

六、以住所楼为抵押物的，在托付拍卖前由借款人负责将住所内的居民迁出;

如借款人不能移交住所楼，那么由贷款方向抵押物内的居民提供不超过六个月的

周转住房，费用由借款人承当。

七、本协议书一式三份，自三方当事人签字后生效;当事人各执一份，与借款

抵押协议等一并作为此次贷款的所有法律文件，并办理公证手续。

八、、借款合同及抵押担保协议中与本补充协议如有不一致之处，以本协议为

准。

贷款人(公章)借款人(公章)抵押人(公章)

法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)

(或托付代理人)(或托付代理人)(或托付代理人)

签订时间：年月日

借款补充协议范本2

(年冲还贷字第号)

借款人：

贷款人：中国建立银行股份有限公司漳州市分行东城支行

按照漳州市住房公积金管理中心(下称“中心〞)、借款人或授权代理人共同出具

的《公积金逐月冲还贷审批确认表》(下称《冲还贷确认表》)(编号___________)，

借款人和贷款人对《个人住房借款合同》(编号__年__字__________号)签订补

充协议如下：

一、借款人同意对《冲还贷确认表》所列编号

年_字第________号《个人住房借款合同》项下的住房公积金(组合)贷款，办理

第2页共4页

本文格式为Word版，下载可任意编辑

“逐月冲还贷〞(下称“冲还贷〞)。

二、贷款人从中心审批确认次月起逐月自动提取《冲还贷确认表》账户内的公积

金偿还借款人“当期〞应还贷款本息，且每月只冲还一次，正常状况下，冲还贷

日为每月19日。借款人每月18日、19日不办理提前还款。

中心审批确认当月借款人仍需按《个人住房借款合同》商定还款以免逾期。

上述“当期〞是指贷款正常扣款日在每月19日(含19日)以后的一期，贷款正常

扣款日在每月18日之前的，中心审批确认次月的还贷视为“前一期〞，这一期

仍需借款人按《个人住房借款合同》商定还款以免逾期。

当贷款正常扣款日为每月18日时，中心审批确认次月的冲还贷归还金额包括当

前应还款额(含逾期未还金额)及下一期的应还款金额(即当月19日至下月18日

的应还款金额)。

公积金存款缺乏以偿还当前应还款额的，贷款人在《个人住房借款合同》商定的

扣款日期，从借款人的托付扣款账户代扣差额局部，借款人应准时在托付扣款账

户存入对应金额以免逾期。

三、借款人同意如下事项：合同范本

(一)从本协议签定的下一个月起，借款人逾贷累计达3次的，经市住房公积金管

理中心核定停冲，贷款人停顿办理借款人住房公积金冲还贷业务，恢还原《个人

住房借款合同》商定的扣款方式。

(二)借款人情愿自行承当因冲还贷造成提前偿还每期应还款或导致贷款逾期的

损失。

四、最后一期(包括因客户提前还本、利率调节等因素导致的自然缩期为最后一

期的)的还款不进行“冲还贷〞，借款人须按《个人住房借款合同》商定的托付

第3页共4页

本文格式为Word版，下载可任意编辑

扣款账户、扣款日期存足资金进行还款。

五、本协议不影响借款人在前述《个人住房借款合同》项下的义务，无论何种缘

由导致商定账户的公积金无法提取用于偿还贷款或缺乏以偿还应还贷款本息的，

借款人仍应按《个人住房借款合同》的商定，即在扣款日之前将当期应还款额存

入指定托付扣款账户。否那么由此浮现贷款逾期或其他损失的后果由借款人承当。

贷款人有权按照前述《个人住房借款合同》的商定要求借款人承当违约责任。

第4页共4页