继承房屋转让协议

继承房屋转让协议

本协议双方当事人：

转让方以下简称甲方：工作单位：

住址：身份证号：

受让方以下简称乙方：工作单位：

住址：身份证号：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让

相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋以下简称该房屋位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米

包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施，实际使用面积平方米。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为人民币元整，大写人民币。

第三条付款方式

双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应

支付购房款元大写;剩余房款元大写在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方

房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的

情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理

到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然

气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚

未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任

甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙

方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，

甲方应承担全部购房款20%的违约金。

乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应

付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应

承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有

同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同

意由仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

________年____月____日

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