法律法规66273

一级建造师讲稿刘丹

第一部分１Z301００0建设工程基本法律知识

●1Z301010建设工程法律体系

▲1Z301010建设工程法律体系

法律体系-－-各个部门法的统一

法律部门---标准、原则一定的同类法律规范总称

部门法又称法律部门

▲1Ｚ３０101１法律体系的基本框架

１、宪法——民商法————经济法———刑法——行政法——————社会法——诉讼法

招投标法土地管理法房地产管理法劳动法合同法

建筑法劳动合同法文档来自于网络搜索

标准化法环境影响评价法

民法：公民间法人间公民与法人间

商法：调整商人与商事活动的法律规范

行政法:行政主体与相对人相对主体行政内部

经济法：国家宏观调控

社会法:调整劳动关系、社会保障社会福利

▲1Z301０１2法的形式和效力层次

1、形式:法律——全国人大及常委——————————《法》

行政法规——国务院————————————《条例》

地方法规——省级、较大市——人大及常委——《地方——条例》

部门规章——国务院各部、委————————《规定、办法、实施细则》

地方规章——省级、较大市——政府—————《地方——规定、办法、实施细则》

２、效力:宪法——法律——行政法规——部门规章——地方规章

地方法规

3、效力原则:宪法至上

上位法优于下位法

特别法优于普通法

新法优于旧法

裁决

如果指定机关只有一个由指定机关解释否则由国务院裁决

审计:不影响合同效力约定不明时才可以以审计结论作为判决依据

建设民事商事法律关系特点：

反垄断法

1.民事商事权利与民事商事义务的关系

2.主体平等

3.主要是财产关系

4.保障手段补偿性财产性

●１Z30１020建设工程法人制度

▲1Z3010２1法人应具备的条件

1、条件:依法成立

有财产

有名称、组织机构、场所

能独立承担民事责任

２、分类：企业法人———公司

非企业法人——国家行政机关、事业单位、社团

企业法人须经登记后取得法人资格有变更需登记分立、合并由变更后法人承担

机关法人成立时取得

事业单位、社会团体不需登记成立时取得

需登记的登记后取得

▲１Ｚ30１02３企业法人和项目经理部的法律关系

1、项目经理部——不是法人——法律后果∈企业法人(违约责任、被告)

2、项目经理——是法人授权的项目管理者——是岗位职务

●1Z301０30建设工程代理制度

▲1Z3０10３1代理的法律特征和主要种类

1、代理特征:被代理人A代理人B第三人Ｃ

在代理权限范围内——以A名义—民事法律行为—法律后果归A——合同当事人是AC——代理行为具有法律意义

２、代理分类:委托代理:依据委托

法定代理：依据法律(监护人）

指定代理：依据指定（法院或有关机关指定）

▲１Z301０３2建设工程代理行为的设立和终止

1、不得委托代理的情形——禁止——全部转包

禁止——肢解后以分包的名义转包

主体结构——总承包人完成

建设工程多为民事行为中的招标代理书面或口头形式

▲1Ｚ301０3３代理和被代理人的权利、义务、法律责任

复代理:代理人委托代理