房地产行业评审专家管理办法

河南省房地产行业专家管理办法

第一章总则

第一条为加强河南省房地产行业专家管理，规范专家行

为，提高专家工作质量，确保结果公开、公平、公正，根据

工作实际，制定本办法。

第二条河南省房地产行业的开发、中介、物业等专家管

理适用于本办法。

第三条河南省住房和城乡建设厅房地产市场监管处建

立专家库，并负责专家的培训、监督管理工作。

第二章基本条件和评选程序

第三条专家应具备以下条件：

（一）遵守国家法律法规，有良好的职业道德，工作认

真负责，坚持原则，公道正派，清正廉洁，纪律性强，个人

无重大违法违纪记录；

（二）熟悉行政许可、备案管理、房地产行业法律法规

和相关规定；

（三）房地产主管部门推选专家应从事房地产行业管理

工作2年以上，行业协会、企业推选专家应从事房地产估价

经纪、房地产项目开发、物业管理等工作3年以上，具备中

级以上技术职称或相关职业资格；

（四）所在单位同意，个人自愿参加并遵守工作纪律。

第四条专家库实行动态管理，每三年更新一次。评选

工作在期满前3个月进行。评选程序如下：

（一）专家的人选由省辖市、省直管县（市）、郑州航

空港区房地产主管部门和房地产行业相关企业主要负责人

等书面推荐。

（二）房地产市场监管处按照有关规定，会同厅机关纪

委对各单位推荐的人选进行审核，将符合条件的专家录入专

家库，并对专家库名单及专业、资历情况进行公示。公示期

间专家人员资格被质疑举报的，由房地产市场监管处负责核

实。

第三章评审工作

第五条在评审工作开始前三个工作日，房地产市场监

管处会同厅机关纪委通过专家库共同随机抽取专家，并通知

专家本人，被抽取的专家不得与被评审企业有利害关系。

第六条在评审工作开始前，专家应以书面形式承诺遵

守有关规定和纪律，保证在评审工作中认真履行专家职责。

第七条专家以个人身份参加评审工作，独立发表评审意

见，不受任何单位和个人干涉。

第八条在评审工作中，专家与被评审企业有下列情形

之一的，应当主动申请回避：

（一）专家来自被评审企业所在地；

（二）专家的亲属在被评审企业中持有股份、出任董事

会成员、监事会成员或担任高级管理人员、顾问的；

（三）其他可能影响专家公正履行职责的情形。

第九条在评审工作中，专家应当严格遵守以下规定：

（一）按时参加评审活动。专家确认参加评审后，无特

殊原因不得请假，如有特殊原因确实不能参加评审的，应及

时向我处提出；

（二）在评审工作期间，服从统一安排，认真履行职责，

严谨细致、勤勉尽责、客观公正的进行评审，自觉接受监督；

（三）对企业的申报材料独立作出定性的评审结论。评

审结束后，将评审相关材料全部移交我处；

（四）严格遵守保密规定，不得泄露申报企业的商业秘

密和评审结果，不得向外界透露本人和其他专家参加评审工

作的情况，不得利用评审得到的信息，为本人、他人或任何

单位谋取非法利益；

（五）严格遵守廉洁规定，不得接受被评审或与其有利

害关系的单位或人员的馈赠、宴请，不准在评审中弄虚作假、

徇私舞弊。

第四章监督管理

第十条有下列情形之一的，将不再担审专家：

（一）因工作关系调动，离开本行业的；

（二）本人提出申请，不再担任评审专家的；

（三）因其他原因不适合再担任评审专家的。

第十一条有下列情形之一的，我处对专家进行约谈

告诫：

（一）评审工作期间，未经批准不按时参加评审工作，

或擅自离开岗位的；

（二）评审工作期间，不按评审规定移交资料，或接待

与评审无关的人员，或与被评审企业接触并通报情况的。

第十二条有下列情形之一的，将取消专家资格：

（一）连续三次抽到不能参加评审工作的；

（二）故意隐瞒与申报企业的利害关系，不遵守回避原

则的；

（三）在评审工作中不遵守保密规则，弄虚作假，徇私

舞弊，造成严重后果的；

（四）经举报查实有其他严重违法违纪行为的。

第十三条厅机关纪委对评审过程和结果进行监督，

并有权要求专家对有关事项做出解释和说明。

第五章附则

本办法由河南省住房和城乡建设厅负责解释，自2018

年X月X日起开始实施。