房地产项目法律服务合同范本

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甲方：_________

乙方：_________

应甲方聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发

_________房地产项目（下称本项目）提供法律服务。经双

方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：

一、法律顾问组成员及聘期

乙方指派_________、_________、_________律师组成法

律顾问组，_________律师担任组长。

法律顾问组聘期自_________年_________月_________日

起至本项目结束止。本项目预计_________年_________月

_________日结束。

二、法律顾问组提供法律服务职责范围

法律顾问组向甲方提供以下法律服务：

1．起草、修改本项目前期拆迁合同；

2．参与本项目工程招投标事务，审查招投标文件；

3．审查、修改本项目工程设计合同；

4．参与本项目工程施工合同洽谈、起草、修改；

5．审查、修改本项目工程委托监理合同；

6．参与审查本项目工程分包单位资质，起草、修改工程

分包合同；

7．审查、修改甲方采购设备和材料合同；

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8．协助甲方控制工程造价、审查工程量增减支付依据；

9．协助甲方处理因工程造价引起争议；

10．参加甲方对工程竣工验收工作，协助甲方确定工程最

终造价；

11．接受甲方委托，担任代理人，参加本项目开发过程中

发生诉讼、调解、仲裁活动；

12．代办本项目开发过程中公证事务，办理律师见证等非

诉讼法律事务；

13．接受甲方委托，办理本项目其他专项法律事务。

三、法律顾问组工作方式

1．甲、乙双方建立联系人制度，遇有需法律顾问办理事

务，由甲方填写《法律顾问组需办事项》，提前通知法律顾

问到甲方处办理；法律顾问因故不能到甲方处办理时，乙方

可临时指派其他律师代为办理。

2．在遇有需法律顾问集中办理法律事务时，乙方指派专

人到甲方处办公。甲方指定_________为法律顾问组联系人，

乙方指定_________为联系人。

四、甲方为法律顾问组提供工作条件

在法律顾问到甲方处办公时，甲方应为法律顾问提供必要

办公条件。

五、法律顾问费收取办法和结算方式

1．依据国家计委、司法部计价费（1997）286号《律师服

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务收费管理暂行办法》规定，甲方向乙方支付法律服务费人

民币_________元，本协议签订时支付_________元，

_________年_________月_________日支付_________元。

2．法律顾问为甲方提供本合同第二条第1-10项服务时，

不另行收费；甲方委托乙方办理本合同第二条第11项服务

时，乙方在国家计委、司法部规定收费标准基础上，下浮

_________％另行收取代理费。

3．法律顾问为办理甲方事务在_________市内所需资料

费、交通费、误餐补助费等项费用由乙方自理；赴_________

以外地区所需交通费、差旅费、补助费等项费用，由甲方负

担。

六、双方责任

1．法律顾问组应勤勉尽责，维护甲方合法权益，在甲方

授权范围内履行职务，并对所经办事务合法性负责。因法律

顾问过错而给甲方造成损失，乙方按有关规定进行赔偿。

2．甲方应如实向法律顾问组叙述情况，提供有关材料。

法律顾问在甲方授权范围内代理甲方办理之事务所产生法

律责任，由甲方承担。

七、合同变更、解除和终止

1．双方应信守本合同，未经双方一致同意，任何一方不

得擅自更改、解除和终止本合同。

2．甲方在下述情况下，有权以书面形式通知乙方解除本

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合同或要求更换法律顾问：

（1）法律顾问不按本合同约定提供法律服务，经甲方指

出后，仍不改正；

（2）因法律顾问过错而给甲方造成损失。

3．乙方在下述情况下，有权以书面形式通知甲方解除本

合同：

（1）甲方有意向法律顾问提供虚假情况、捏造事实；

（2）甲方未按本合同约定提供工作条件；

（3）甲方累计3个月未按时向乙方支付法律顾问费。

八、违约责任

当事人一方不履行本合同或履行本合同不符合约定条件，

即违反本合同时，应赔偿另一方损失，并支付违约金

_________元。

九、合同生效

本合同自双方签字之日起生效，本项目结束时自行失效。

本项目结束时间超过预计时间，由甲、乙双方另行协商签订

补偿条款，可延长聘期。

十、争议解决

本合同在履行期间如有争议，由双方协商解决；协商不成

时，任何一方均有权向法院提起诉讼。

本合同一式四份，双方各持两份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

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法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：

_________

_________年____月____日_________年____月____日