个人出租房屋热门合同样书（标准版）

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个人出租房屋热门合同样书

【合同/协议书——标准模板】

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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个人出租房屋热门合同样书

个人出租房屋合同范本【个人出租房屋合同范本一】出租方：_

应届毕业生网_，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根

据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房

屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，

类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，

出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从________年____月

____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋

的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无

法到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月

租金______元，由乙方在____月____日交纳给甲方，先付后用。甲方

收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合

法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产

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租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法____镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对

出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内

上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范

围和标准按城建部(8

7)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，

不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______

款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣

除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可

以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲

方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议

定：工料费由______方承担(应届毕业生网);所有权属______方

()。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给

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第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权;

3.乙方需要与

第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同

第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行

第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计

算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违

约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下

进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

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担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。因上述原因而终止合同的，租XX实际使用时间计算，多

退少补。

第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解

决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效

时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民

法院起诉。

第九条其他约定事宜

1.

2.

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协

议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等

效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，

送市房管局、工商局备案。出租方：(盖章)承租方：(盖章)法

定代表人：(签名)法定代表人：(签名)委托代理人：(签名)委托

代理人：(签名)地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：

帐号：电话：电话：签约地点：签约时间：合同有效期限：

________年____月____日至________年____月____日【个人出租房屋

合同范本二】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，

经双方协商一致，签订本合同：

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第一条：租赁房屋甲方将坐落于____市的合计面积为平方米的建筑物

间租予乙方作为使用。

第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从年____月日起将出租

房屋交付乙方使用，至年____月日收回。乙方有下列情形之一的，甲

方可以终止合同，收回房屋：

1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3、乙方拖欠租金累积达个月的;租赁期届满时，租赁关系自然终止，

甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租

意向，并议定合理租金和续租合同。

第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。

第四条：协议事项

1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出

之日至均由方负担。

2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能

擅自变更，损坏房屋结构和设备。

3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备

清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方

应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛

弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请

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诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必

须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房

屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的39;

补偿，并退还乙方未满租期的租金。

6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方

在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

第五条：甲方与乙方的变更

1、若甲方将房产所有权转移给

第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购

买权。

3、乙方需与

第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

第六条：违约责任

1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对

此向乙方予以赔偿。

2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和

人员伤害，应承但赔偿义务。

3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责

任。

4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月

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租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，

有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对

出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，

双方互不承担责任。

第八条：争议的解决方式

1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方

均可：

1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;()

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()

第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，

经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生

效。甲方：应届毕业生网签章：____日期：身份证号码：乙

方：签章：____日期：身份证号码：更多相关文章推荐：

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