(完整版)合同重要条款

合同条款

根据《中华人民共和国合同法》、及有关法律和行政法规的规定，为明确双

方的权利、义务与责任，确保工程任务的全面完成，遵循平等、自愿、公平和诚

实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，就乙方承包甲方市场钢结构大棚建造施

工相关事宜于2016年【】月【】日（以下简称“合同签订日”）在青岛市【】

区（以下简称“合同签订地”）达成合同如下，以资双方共同遵照履行。

不得转委托乙方保证具备签订和履行本合同约定的合法资格、资质，且未经

甲方书面同意不得将合同项下全部或部分权利义务转让给第三方，否则，甲方有

权解除合同。

费用前述单价为固定综合单价，系乙方完成本合同项下单位工程并经甲方及

相关主管部门验收合格甲方所应支付全部费用，包括但不限于材料费、运输费、

施工费、设施设备费、人工费、管理费、利润及税金等全部费用，本合同及附件

未单独列明的费用均包含在前述综合单价中，除依据前述综合单价及甲方验收合

格工程量计算所得工程总价款外，乙方无权向甲方主张任何其他费用及权利。

该费用已经综合考虑市场、人工、设施设备等各种风险因素的影响，除甲方

书面同意外，该费用不得增调。

以下简称合同总金额。上述合同总金额为乙方包干总价，包括但不限于材料

费、测绘费、服务费、人工费、项目成果制作费用、项目成果知识产权费用、技

术配合费、通讯费、印刷复印费、办公费、邮寄和快递费用、提供电子文本、差

旅费、利润、税金等乙方履行本合同项下义务所需的全部费用，本合同未单独列

明的费用均包含在该合同总金额中。除该合同总金额外，乙方无权向甲方主张其

他费用或权利。

付款

乙方账户信息：

开户行：

单位：

账号：

乙方保证前述账户信息真实准确，甲方按照前述账户信息付款即视为履

行完毕付款义务，因乙方提供的账户信息错误导致的全部责任均由乙方自行承担，

与甲方无关。

支付方式：乙方应于甲方支付前述工程款项前【】日向甲方开具与甲方

应付款金额等额合格增值税发票，否则甲方有权拒绝付款而不构成违约，乙方不

得以此为由延迟或拒绝履行本合同项下其他义务。如乙方开具的发票不规范、不

合法或涉嫌虚开的，由此产生的责任均由乙方承担，且乙方承担责任后不能免除

其开具合法发票的义务。

违约乙方违反本协议条款任何一项规定的，应承担合同价款【】%的违约金，

同时甲方有权要求乙方赔偿因此而造成的损失（该损失包括但不限于律师费、诉

讼费、评估费、第三方索赔等）。

（迟延）如乙方未按本合同约定期限竣工并经甲方验收合格的，每迟延

一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%的违约金；迟延超过2日，就全部迟延

期间每日按合同总价款的1%向甲方支付违约金。延迟5日以上的，甲方有权解

除本合同。

除本合同另有约定外，乙方违反本合同其他约定的，乙方应当就全部违约期

间按人民币【】/日的标准向甲方支付违约金；没有违约期间的，乙方应当向甲

方按人民币【】/次的标准支付违约金，违约超过【】日或超过【】次的，甲方

有权解除合同。

除本合同另有约定外，因乙方违约导致本合同解除或被认定无效的，乙方应

当向甲方支付人民币【】元的违约金，并另行据实赔偿甲方的全部损失。

乙方违反本合同约定的，除应当承担相应的违约责任外，还应当据实赔偿甲

方的全部损失，包括但不限于第三方索赔的损失、诉讼费、律师费、鉴定费、评

估费、差旅费等。前述费用，甲方有权自应付款中直接扣除，乙方对此无异议。

对于乙方依据本协议合同应向甲方支付的违约金、损害赔偿金等款项，甲方

有权从尚未支付的服务费用中优先扣除且乙方无权提出异议，不足扣除部分，甲

方有权另行追索。

若乙方未能及时履行本协议合同约定的各项义务或履行义务不符合合同约

定的，则甲方有权暂时不支付当期服务费用，直至乙方履行合同义务符合约定为

止。

知识产权乙方保证其提供的培训内容不得侵犯任何第三方的知识产权等合法

权益，否则由此产生的全部纠纷均由乙方自行承担，如因此给甲方造成损失的，

乙方应当据实赔偿。

质保期部分材料设备的质保期与本合同约定的钢结构工程质保期不一致的，

质保期以约定较长的期限为准。

工期前述工期为乙方完成本合同项下全部工程并经甲方及相关主管部门验收

合格所需全部期限，已综合考虑休息日、法定节假日、季节性施工等影响工期的

因素，除非本合同另有约定并经甲方书面确认，前述工期不予顺延。

前述任一期设计周期为设计人向发包人提交相关文件并经发包人验收合格

所需的全部期限，已经综合考虑到各种影响设计周期的风险因素（除政府部门审

核等前期因素的风险）的影响，不因任何原因而顺延。

财产保管责任确定乙方现场临时办公场所、施工材料存放场地、施工辅助场地，

但乙方应当自行负责前述物品的安全保管责任，前述物品丢失、毁损的风险由乙

方自行承担。

联系人乙方委派为驻工地代表，职务：，：；

代表乙方负责维修工程的全面工作。乙方保证前述维修真实有效，且

24小时保持畅通，甲方拨打该电话即视为履行完毕维修通知义务。

安全责任服从甲方现场管理的各项制度，并做好安全生产和文明施工，乙方

按施工安全规范的要求做好现场施工安全管理，负责施工现场的安全。根据需要

设置现场照明和围护设施，防止发生工伤事故，确保现场人员及过行人员生命财

产的安全，若发生事故，应积极处理并承担全部责任且需立即书面报告监理公司

与甲方。

由于乙方原因引起的工伤或其他任何安全事故给甲方、乙方或任何第三方造

成人身损害或财产损失的，由乙方负责承担全部责任和费用。甲方因此遭受损失

的，有权向乙方追偿。

乙方应对测绘现场的安全负责，并应自行采取所有必要的安全措施并自行设

置相关安全警示标志。若发生任何安全事故，则乙方应自行承担因此所遭受的损

失，若给甲方或第三方造成任何人身或财产损失的，则乙方应负责赔偿并承担全

部责任；如甲方因此受到相关行政机关的处罚，乙方还应据实赔偿甲方因此所遭

受的损失（该损失包括但不限于甲方缴纳的等）。

质保金如因乙方工程存在质量问题或未履行保修义务，导致业主索赔，甲方委

托抢修和先行赔偿的垫付款项，甲方可优先在质保金中直接扣除，甲方垫款后书

面通知乙方，乙方应在接到通知后15日内补足质保金，逾期不补按同期银行

贷款利率四倍承担违约金。

争议解决本合同发生纠纷，双方应都协商解决，协商或调解不成时，应向合同

签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

材料提交审核乙方应当对甲方提供的资料进行审核，以确保甲方提供的资料真

实、准确、完整。若乙方认为甲方提供的资料存在任何问题的，乙方应当在收到

当日书面通知甲方另行提供。乙方逾期审核或逾期通知的，视为甲方提供的资料

完全符合乙方的要求，由此产生的全部法律责任均由乙方承担。

技术标准国家及地方现行的有关规范标准，如相关规范标准存在冲突的，以最

严格标准为准。

不可抗力因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议项下

有关义务时，双方相互不承担违约责任。但遇不可抗力的一方，应于不可抗力发

生后【】日内将情况书面告知对方，并提供有关政府主管部门出具的证明文件。

一方在违约后发生不可抗力的，不免除其应当承担的违约责任。

通知

甲方联系人及联系地址：：

乙方联系人及联系地址：：

双方确认本协议记载的上述真实、有效，以确保一方通过该联系方

式向对方寄送的邮件、物品能够准确送达。若一方出现拒收、任何他方代收、退

回等情形的，均视为该方已经签收。一方变更的，需提前【】日书面通

知对方。因一方逾期通知产生的全部法律责任均由该方承担。

保密未经对方书面许可，任何一方不得向第三方提供或披露因本合同签订和履

行而得知的与对方业务有关的资料和信息，法律另有规定的除外。否则，乙方应

向甲方支付违约金人民币【】元；由于乙方的泄密而对甲方造成的损失由乙方

承担。

生效本合同正文与本合同附件均具有同等法律效力，本合同自甲乙双方签字并

加盖公章后生效。

人员更换乙方更换测绘现场工作人员，需提前【】日取得甲方书面同意并提供

合格替补人员。若甲方有合理原因认为乙方工作人员不能胜任本合同约定的工作

的，乙方应当在甲方限定的期限内更换合格工作人员，乙方保证更换后的人员在

资历和经验上不得低于更换前的人员。

自行负责乙方保证与其委派的工作人员建立合法的劳务关系或劳动关系，如发

生任何劳务纠纷，均由乙方自行解决，与甲方无关。乙方对派单过程中的人身及

财产安全负责，如在派单过程中发生安全事故给甲方、乙方或任何第三方造成人

身伤害及财产损失的，由此产生的责任均由乙方承担，如因此给甲方造成损失的，

乙方应据实赔偿。若乙方以甲方的名义在外私自承诺而引起第三方纠纷给甲方造

成影响的，由乙方承担相应责任，对甲方造成的损失由乙方承担（该损失包括但

不限于律师费、诉讼费、评估费、第三方索赔等）。

单方面解除权甲方有权在本合同履行过程中随时要求乙方停止全部或部分工作

且不构成违约，双方按乙方实际完成且经甲方书面确认的工作量据实结算。

甲方违约责任甲方应按合同约定支付合同价款，逾期不支付且经乙方书面催告

后仍未支付的，自书面催告的付款期限届满之次日起，甲方应按每日1‰[提示：

该违约金比例过高，建议调低至同期银行贷款利率的水平。]合同价款向乙方支

付违约金。

撤场除本合同另有约定的外，乙方应在工程竣工验收合格后、或收到甲方按照

本合同约定解除本合同的解除通知后【】日内将其全部人员、设备等撤离施工

现场，并清理完毕施工现场。在工程竣工验收合格后或甲方解除本合同后，乙方

未按约定按期撤离施工现场的，每逾期一日，应向甲方支付人民币【】元的违约

金。逾期超过【】日，乙方除继续按照上述标准向甲方支付违约金外，视为乙方

放弃施工现场所有设备设施的所有权，甲方有权自行处分上述设施设备且乙方应

当承担清理费用（乙方放弃对该费用提出异议的权利），收益归甲方所有。

保修保修期限为一年，自工程竣工验收合格并交付甲方正常使用之日起计算，

在保修期内，乙方提供每周7×24小时维修服务（含任何节假日）。如本合同承

包范围内工程内容出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行维修

并在甲方限定期限内完成维修事务以保证正常使用，如乙方在此期限内不进行维

修或不能完成维修时，甲方有权另请他人维修，所需费用由乙方承担且乙方无权

对该费用提出任何异议。乙方维修服务联系人及为：。乙方确认

前述真实、有效，甲方拨打该即视为通知乙方。

整改如乙方施工内容不符合本合同约定及甲方要求的，乙方应在甲方限定的期

限内整改，且工期不予顺延，乙方拒绝整改或整改后仍不符合甲方要求的，甲方

有权解除本合同。

甲方付款责任在具备付款条件后，按本约定书的约定及时足额支付委托业务费

用以及其他相关费用。未按规定时间支付委托费用的，乙方有权书面催促，自乙

方催告期限届满之次日起，甲方仍未付款的，应按照同期银行贷款利率支付违约

金。但乙方不得以此为由拒绝或迟延履行本协议项下的相关义务

附：合同参照

租赁相关：雅戈尔监控协议

服务相关：金茂湾项目派单拓客服务合同