民间房屋借款合同协议书范本（标准版）

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民间房屋借款合同协议书范本

【合同/协议书——标准模板】

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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民间房屋借款合同协议书范本

抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________

抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________

本合同各方根据法律、法规，在平等自愿基础上，为明确责任，恪守

信用，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

一、借款条款

1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写

____________)。

2、借款用途：_____________________________

3、借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金万元人民币(大

写：)。

4、借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。

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5、甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续结束后，当日全额放款给

乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本

合同具有同等法律效力。

二、抵押条款

1、借款人以下房产为上述借款的抵押

(1)房产权证号码：

(2)房屋地址：___________________________________________

(3)房屋面积：_____________

(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：

①商品房②房改房③商业房

(5)该房屋是否出租：。

2、如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订

明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。

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3、抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、拆除、

改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。

4、本合同中借款条款如因某种致使部分或全部失效，不影响抵押条

款，抵押人仍应当按照约定承担责任。

三、履约条款

1、乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾

期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。

2、乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为

严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并承担

甲方为实现债权支付的全部费用。若乙方逾期30天仍未清偿全部应付款

项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。

3、乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日

需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保

责任。若甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。

四、其他条款

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1、手续费及其他费用;

(1)有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支

付。

(2)乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何

途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理

费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责偿还。

2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各

方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。

甲方(签章)：____________

：____________

乙方(签章)：____________

：____________

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合同签订日期：__________

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