房屋租赁法律合同

精品文档可下载编辑修改

房屋租赁法律合同

房屋租赁是指出租人（一般为房屋全部权人）将房屋出租给承租人使用，由承

租人向出租人支付租金的行为。下面就是给大家带来的房屋租赁法律合同范文三

篇，欢迎查阅！

房屋租赁法律合同范文1

出租方：(以下简称甲方)

身份证号：

承租方：(以下简称乙方)

身份证号：

房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：

_________平方米

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关

住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，

乙方应于_________日前交清。

三、乙方有下列状况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自转变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方依据修缮标准检查，修理房屋和设备，保障平安、正常使用。甲方修

理房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻碍施工。在正常状况下，如因检查不周，修

理不准时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危急，不能连续使用，必需腾出时，乙方应按期迁出，其居

住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签

订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱惜使用，留意防火、

防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设

施，乙方应爱惜使用，留意照管，防止损坏。

第1页共4页

精品文档可下载编辑修改

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意

或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特别需要必需腾让时，甲方得终止租约。

乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约独立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或

_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_________。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁法律合同范文2

出租方(简称甲方)：电话：

承租方(简称乙方)：电话：

经甲乙双方协商全都同意订立租赁合同，条款如下：

一、甲方将拥有产权的综合楼东南角三间房屋，出租给乙方开办储蓄所。

二、租期从年月日起至年月日止。

三、该房屋每年租金为人民币万仟佰拾元整，乙方租金每年在月日前一次性交

清。

四、租赁期间房屋出租管理费、税费、清洁卫生费，由甲方担当。

五、甲方为乙方供应额用水服务，用电状况由乙方自行解决，水费由乙方担当(每

月30元)。

六、乙方必需依约交付租金，如拖欠租金达30天以上，甲方有权收回房屋。

七、乙方需修理时必需提前征得甲方同意，不得擅自转变房屋结构，乙方因有

意或过失造成租用房屋的损坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。乙方退租或甲

方收回房屋时，乙方对房屋装修费或设备费，甲方不予承认。

八、如因市政改造或不行抗拒的外界因素，租赁期间若甲方要收回房屋，必需

第2页共4页

精品文档可下载编辑修改

提前一个月书面通知乙方，若乙方需要退租，也必需提前一个月书面通知甲方。

九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转变用途或转租给第三方。租

赁期满或解除合同时，乙方需结清全部费用后退还房屋给甲方。为便于工作，甲

方将提前一个月再签租赁合同，同等条件下，乙方优先。乙方不续签合同并缴纳

租金，视作放弃。

十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租

赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十一、甲方有义务帮助乙方维持该出租房周边秩序，协调与友邻及有关方的关

系。

十二、本合同经签字或盖章后即时生效，一式二份，甲乙双方各执一份，如有

未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

签名(盖章)签名(盖章)

房屋租赁法律合同范文3

甲方：

乙方：

乙方代表：

依据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经

双方协商全都，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给

乙方使用。

第二条租凭期限

租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3。拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期

满而终止时，如乙方的确无法到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、交纳方式

甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金

第3页共4页

精品文档可下载编辑修改

时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙

方可以拒付。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做

到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正常使

用。甲方修缮房屋时，乙方应乐观帮助，不得阻挠施工。

第五条违约责任

1。甲方未按本合商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2。甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁

合同。同时按商定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行

第六条本协议双方签字生效。

第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。

甲方签字：乙方代表签字：

年月日年月日

第4页共4页