2021一建法规真题解析
一、单项选择题（共70小题，每题1分，每题的备选项中只有1个最符合题意）
1.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。
A.全国人民代表大会
B.全国人民代表大会常务委员会
C.国务院
D.国务院相关部门
【答案】B
【解析】根据授权制定的法规与法律规定不一致，
不能确定如何适用时，由全国人大常委会
常务委员会裁决。
【考点来源】第一章第一节建设工程法律体系
2.关于施工企业项目经理部的说法，正确的是（）。
A.项目经理部不具有独立法人资格
B.项目经理部是施工企业的下属子公司
C.项目经理部是常设机构
D.项目经理部能够独立承担民事责任
【答案】A
【解析】B错误，项目经理部是施工企业的下属机构；C
错误，项目经理部是非常设机构；D
错误，项目经理部无法人资格，不能独立承担民事责任。
【考点来源】第一章第二节建设工程法人制度
关于违法代理责任承担的说
仍然实施代理行为，3.代理人知道或者应当知道代理事项违法，
法，正确的是（）。
A.仅由被代理人承担责任
B.仅由代理人承担责任
C.由被代理人和代理人按过错承担按份责任
D.由被代理人和代理人承担连带责任
【答案】D
或者被代理人知道或者
【解析】代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为，
应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的，被代理人和代理人应当承担连带责任。
【考点来源】第一章第三节建设工程代理制度
4.从法的形式来看，《招标投标法实施条例》属于（）。
A.法律
B.行政法规
C.地方性法规
D.地方政府规章
【答案】B
【解析】《招标投标法实施条例》属于行政法规。
【考点来源】第一章第一节建设工程法律体系
5.关于建设用使用权流转说法，正确的是（）。
A.建设用地使用权的流转方式包括转让和互换，不包括出资、赠与、或者抵押
B.建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同
C.当事人不得约定流转后的建设用地使用权期限
D.建设用地使用权流转时，
附着于该土地上的筑物物、构筑物及其附属设施不随之处分
【答案】B
【解析】A错误，建设用地使用权的流转方式包括转让、互换、出资、赠与或者抵押；C
错
误，当事人不得约定流转后可以约定使用期限，但不得超过剩余期限；D
错误，建设用地使
用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
【考点来源】第一章第四节建设工程物权制度
6.关于建设工程分包的说法，正确的是（）
A.专业承包单位可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包单位
B.总承包单位应当接受建设单位推荐的分包单位
C.总承包单位可以将工程分包给符合条件的个人
D.总承包单位将其承包的工程分包给他人时，应当提前
3日通知建设单位
【答案】A
专业承包企业可以将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业外，A选项正确：【解析】
专业分包工程承包人和劳务作业承包人都必须自行完成所承包的任务。B选项错误；在总承
包合同中没有规定分包内容的，
应当事先征得建设单位的同意。需要说明的是，分包工程须
经建设单位认可，
并不等于建设单位可以直接指定分包人。
《房屋建筑和市政基础设施工程
施工分包管理办法》中明确规定，“建设单位不得直接指定分包工程承包人。”对于建设单
位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。C选项错误：承包单位将其
承包的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的；属于转包行为。
D选项错误；应经过建设单位同意。
【考点来源】第三章第二节建设工程承包制度
7.根据《关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格
“挂证”等违法违规行为专项整治工
作的补充通知》，下列实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一
致的人员，应当认定为“挂证”的是（）。
A.在某造价咨询公司注册并实际工作，但由某商贸公司缴纳社会保险的军队转业人员
B.达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的人员
C.某大学所属监理单位聘用的该校在职教师会保险由该大学缴纳的
D.因企业改制征地拆迁等买断社会保险的
【答案】A
【解析】对实际工作单位与注册单位一致，但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员，
以下6类情形，原则上不认定为“挂证”行为：（1）达到法定退体年龄正式退休和依法提
前退休的；（2）因事业单位改制等原因保留事业单位身份，实际工作单位为所在事业单位
下属企业，社会保险由该事业单位缴纳的；（3）属于大专院校所属勘察设计、工程监理、
工程造价单位聘请的本校在职教师或科研人员，社会保险由所在院校缴纳的；（4）属于军
队自主择业人员的；（5）因企业改制、征地拆迁等买断社会保险的；（6）有法律法规、国
家政策依据的其他情形。A选项是挂靠。
【考点来源】第二章第三节建造师注册执业制度
8.关于投标的说法，正确的是（）。
A.投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件的，其投标无效
B.单位负责人为同一人的不同单位，可以参加同一标段的投标
C.存在控股关系的不同单位，可以参加未划分标段的同一招标项目的投标
D.投标人发生合并、分立的，其投标无效
【答案】A
【解析】
与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加
投标。单位负责人为同一人或者存在控股、
管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或
者未划分标段的同一招标项目投标。违反以上规定的，相关投标均无效。
投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具
备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。
【考点来源】第三章第一节建设工程招标投标制度
9.根据《民法典》，下列财产可以抵押的是（）
A.学校的教学楼
B.生产设备
C.依法被查封的建筑物
D.土地所有权
【答案】B
【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（1）建筑物和其他土地附着物；
(2）建设用地使用权；（3）海域使用权；(4）生产设备、原材料、半成品、产品；(5）正
在建造的建筑物、船舶、航空器；（6）交通运输工具；（7）法律、行政法规未禁止抵押的
其他财产。抵押人可以将上述所列财产一并抵押。对于以上第（1）项至第（3）项规定的财
产或者第（5）项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记
。抵押权自登记时设
立。【考点来源】第一章第七节建设工程担保制度
10.关于租赁合同的说法，正确的是（）
A.租赁合同的最长租赁期限，法律没有限制
B.当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效
力
C.租赁合同应当采用书面形式