质量行为监督内容

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质量行为监督内容

一、建设单位：

1、建筑工程按照规定履行基本建设程序地有关手续.

2、按照规定办理工程质量监督手续.

3、建立与工程建设相适应地由专业人员组成地管理机构，建立健全

规章制度.

4、施工图设计文件须通过审查批准.

5、不肢解发包工程.

6、不明示或者暗示施工单位使用不合格地建筑材料、建筑构配件和

设备，不明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标

准，降低工程质量.

7、不任意压缩合理工期.

8、桩基工程及复合地基地检测合同、报告及时报质监站备案.

9、按规定委托有资质地检测单位进行工程沉降观测.

10、其它应承担地责任和义务.

二、勘察、设计单位

1、在资质等级许可地范围内承揽工程，不转包、违法分包工程.

2、注册执业人员有合法资格证明.

3、设计修改、变更签发及时，手续完整、合法.

4、参加技术交底、图纸会审，积极配合施工.

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5、参与工程质量事故分析，并对质量事故，提出相应地技术处理方

案.

6、其它应承担地责任和义务.

三、监理单位

1、在资质等级许可地范围内承揽工程，不转让工程监理业务.

2、监理人员地从业资格符合规定要求.

3、建立符合规定、专业人员配套齐全地工程监理班子，建立健全规

章制度.

4、监理单位建筑材料见证送检人员持有见证人员证书.

5、制定完整地监理大纲、细则，编制监理月报.

6、组织图纸会审，审查施工组织设计.

7、执行材料、设备见证检验和验收制度.

8、按照工程监理规范地要求，采取旁站、巡视和平行检验等方式监

理工程质量，并实施隐蔽验收签证.

9、及时核查工程地质量保证资料.

10、执行工程例会制度，有完整地会议纪要.

11、监理日志、监理档案真实、齐全.

12、发现使用不合格材料、设备和发生质量事故，及时组织处理，

并按规定程序上报.

13、其它应承担地责任和义务.

四、施工单位

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1、在资质等级证书和施工许可证许可地范围内承揽工程，不转包和

违法分包工程.

2、建立完整地质保体系.

3、工程经理地资质符合规定地要求，质检员、施工员及各主要工种

人员持证上岗.

4、建立符合规定，专业人员配套齐全地工程管理班子.在施工过程

中，现场技术负责人不得擅离现场.

5、建立各级管理人员质量责任制、质量检验制度，严格工序管理，

做好隐蔽工程地质量检查和记录.

6、编制科学、合理地施工组织设计，并经建设（监理）单位地审查，

重要地分项工程单独编制施工方案.

7、隐蔽验收、分项工程自检记录真实、可靠、手续齐全.

8、建立工程例会制度，及时、准确填写施工日志.

9、有完善、真实地工程资料.

10、及时上报工程质量事故.

11、按规定履行工程保修义务.

12、其它应承担地责任和义务.

五、检测单位

1、首先必须有园区建设行政主管部门地备案登记.

2、在其资质允许范围内进行检测.

3、配备与资质等级相符地人员和仪器设备.

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4、严格执行国家、省、市有关检测规定和收费标准.

5、检测人员持证上岗.

6、建立各项制度，落实责任制，检测报告规范、准确、真实.

7、检测不合格实验工程按规定时间上报质监站.

工程实体监督

一、桩基工程质量监督要点

1、监督抽查原材料是否具有合格证和相应批量地复试报告；

2、监督抽查预制桩和配件地出厂合格证和进场验收记录；

3、监督抽查现场计量仪器及检测方法；

4、监督抽查原始施工记录等资料及签证；

5、监督抽查可能造成质量问题地主要施工技术指标及相应地隐蔽工

程验收记录；

6、监督抽查钢筋笼地制作和安放及相应地隐蔽工程验收记录；

7、监督抽查各类试块地制作、养护及报告；

8、检查桩基检测情况.

二、桩基工程质量验收监督要点

1施工过程中出现

建设、监理、设计、勘察、施工单

1）

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2）各种材料

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3）砼实验报告和钢筋接头地连接

4）质量事故（问题）地处理记录或整改报告；

5）

7）桩基工程质量验收报告.

2、监督检查建设、监理、设计、勘

监督检查

6）

⑤监督抽查可见部分桩径、桩顶质量是否符合要求.

三、地基基础（有地下室地基础）工程质量验收监督要点

1、验收条件：

实物工程量已完施工过程中出现地各类质量问题

建设、监理、设计、施工单位已签署《地基基础工

1）地基验

槽记录或《桩基工程质量验收报告》和《桩基工程质量验收监督记录》；

2）3）砼、砂

4）有关构配

5）质量事故（问题）处理记录

6）

8）钢结构

7）防水施工

9）

10）地基与基础分部工程质

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量验收报告.2、监督验收地主要内容：监督检查建设、监理、

监督检

监督抽查基本资料

监督抽查地下室底板和墙板是否存在裂缝

监督抽查钢筋砼结构、砌体工程和钢结构工程等是

否存在明显地质量问题或隐患.

四、预应力工程监督要点

1、监督抽查预应力筋和锚具、夹具、连接器地合格证及检验报告；

2、监督抽查砼标准养护和同条件养护地试块强度报告；

3、监督抽查预应力筋地冷拉和张拉记录；

4、监督抽查张拉设备地校验报告（校验报告地有效时间为半年）；

5、监督抽查后张法孔道地留设质量是否符合要求；

6、监督抽查张拉顺序和张拉工艺是否符合要求；

7、监督抽查多根钢丝同时张拉时，构件截面地断丝和滑丝数量是否

超标（不超过钢丝点数地3%，且一束钢丝不超过一根）.

8、监督抽查无粘结筋锚固区地密封防护措施是否严密，严禁水汽进

入锈蚀预应力筋，外露预应力筋应分散弯折后浇砼封头.

五、钢结构（含网架）工程质量验收监督要点

1、验收条件：施工过程中出现

1）钢

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材、焊接材料、高强螺栓及连接、防腐涂料、防火涂料等地合格证、

2）钢构件出厂合格证和设

3）高强螺栓连接摩

4）高

5）一、二级焊

6）首次采用地钢材和焊接材料地焊接工艺

7）高强螺栓连接监督抽

8）9）构件安装监督

10）涂装检验记录.2、监督验收地主要内容：

监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位地相关

监

监督抽查焊缝

监督抽查高强螺栓连接摩擦面

监督抽查地脚螺栓位置、垫板规格与柱

监督抽查焊接球、螺栓球及杆件地表面缺陷；

涂层外观质量.

六、主体工程质量验收监督要点

1、验收条件：施工过程中出现

建设、监理、设计、施工单位已签

署《主体工程质量验收报告》；④基本资料已到位：1）各种原材

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监督抽查钢结构

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2）砼、砂浆实验报告和钢筋接

3）有关构配件合格证和检验报告；

4）5）预

6）质量事故（问题）地处理

7）8）沉降

9）主体分部工程质量验收报告.2、监督验收

地主要内容：监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主

监督检查建设单位组织验收地

④监督抽查砌体工程地砂浆饱满度、灰缝厚度、砌筑砂浆强度、组

砌方法、轴线、标高和垂直度监督抽查预制构件地外观

监督抽查现浇砼结构或构件地外

⑦监督抽查变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）地留置位置和尺寸

监督抽查钢结构地安装

质量.

七、幕墙工程监督要点

1、监督抽查幕墙工程地设计图纸是否按规定程序进行了审批；

2、监督抽查各种原材料地产品合格证、质保书和复试报告；

3、监督抽查玻璃幕墙工程有无三项性能实验报告；

4、监督抽查结构胶有无相容性实验报告及国家指定地检测单位复试

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报告；

5、监督抽查隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查幕墙结构与主体结构之间地连接处理是否符合要求；

7、监督抽查节点处理、防火、防雷处理是否符合要求等；

8、监督抽查玻璃幕墙单元组件是否有出厂合格证，严禁现场打胶；

9、监督抽查幕墙工程是否按评定资料要求收集整理齐全

八、屋面防水工程监督要点

１、审查施工组织设计，了解屋面防水等级，防水材料品种、规格、

性能要求等；２、监督抽查保温材料和建筑防水材料地合格证、复

试报告；３、监督抽查隐蔽验收记录；４、监督抽查屋面坡度、

平层地平整度、分格缝设置和表面质量；５、监督抽查屋面保温层地

材料、厚度以及排气孔地留设情况；６、监督抽查防水层地厚度和施

工质量及细部防水节点地处理；７、监督抽查屋面工程地持续淋水或

蓄水实验记录.

九、大型吊顶工程监督要点

大型吊顶地监督应在封面板前进行，其监督要点：１、有无专门地

吊顶设计，设计单位地资质是否符合要求；２、监督抽查各种原材

料出厂合格证、复试报告；３、吊顶用材是否符合设计和有关标准

要求；４、各种材质吊杆地间距、规格是否符合要求；金属吊杆应

做防腐处理；木质吊杆应监督抽查有无钉子劈裂现象，钉子是否处于

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受剪状态，是否按规定进行了防火处理；所有吊顶吊杆均不得与其它

吊杆共用，并应与结构连接牢固；５、各龙骨地规格尺寸和间距应

符合要求，并与吊杆连接牢固，木质龙骨还应做防火处理.

十、安装工程质量监督要点

１、对于多层住宅建筑

1

23）防雷接地网部分

4）各种管线、孔洞地予埋予设监督抽

查；在主体结构到一层或二层时，提前3天通知责任质监员.

1）各种管

2）各种给排水管道强度实验、通水、闭水实验前，各种管道、器具

3）下达要求进行必要检测地工

程和内容，并且明确在工程竣工前3周把检测报告报责任质监员.要

求在相关工程工程隐蔽、保温前3天通知责任质监员.

1）各种开关、灯具、卫生

器具、电气盘、柜、箱内接线状况以及电气通断能力，存水、通水能

力，2）监督抽查各项整改意见地落实情况.

要求在竣工验收前10日完成.

3）监督抽查各责任主体验收程序等行为是否符合要求，形

成验收监督意见.２、对于高层建筑及公共建筑

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1）

2）进行责任主体形为地监督，主要包括：施工方案或施工组织

设计各方签字、齐全、有效；施工图地审查意见是否明确；施工单位

有否超资质承担施工任务；各特殊专业地上岗证是否齐全.要求在结

构承台浇捣前3日通知质监员.监

督抽查管线地予埋予设，各种孔洞地留置状况，要求在裙楼和标准

层分别监督抽查一次.要求在砼浇筑前3天通知责任质监员.

1）各种管道、电线线路、装置、

2）各种管道在强度实验前、

3）提出相关抽验地工程及要求.

4）要求在管线、设置保温、隐蔽前；系统管道、设备、试

运行前，各种配电房、空调机房、各种泵房在投运前，必须提前3

日通知责任监督员.1）监督各专业系统

地操作功能完备性监督抽查；试水、试灯、空调工况效能地监督抽查

2）要求消防系统、电梯验收合格地报告以及涉及

到环保要求地验收报告在竣工前20

3）参加竣工验收，在规定时间内提交工程质量监督报告，并且及时

归档.3、安装工程验收必备条件竣工验收要求提供地：

程竣工验收证明书.

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各专

工程

工

单位工

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