签合同时必须掌握的个经典法律常识

合同协议模板

什么是合同？

合同(Contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民

事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产

物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合

法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约

束力。

1、合同正式签订后口头更改的有效力吗？

答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。如主合同约定变更应采取书

面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出

明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。

2、合同加盖什么章才有效力？

答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公

章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。如适用财务章等其他

领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一

点上容易产生争议。

3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力？

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答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合

盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。但

是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。因法定代表人是代表企业行使权利订

立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业

的行为。

4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方？

答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身

份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。

与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导

致合同相对方不明确。

5、是否只有书面的合同才有效力？

答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用

书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑

工程合同等。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

6、合同中涂改的部分是否有效力？

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答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，

维持原合同约定内容。合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知

对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补

充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修

改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原

有内容继续生效。

7、什么是格式条款？格式条款有什么风险？

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答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协

商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租

人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规

定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对

方主要权利的，该条款无效。如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定

的极其不公平，使相对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。

8、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准？

答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手

写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分

更能反映双方当事人的真是意思表示。

9、签合同之前有口头约定，签合同时出于信任没有认真校对合同条款，合同叙

述与口头约定不一致，导致被骗，如何维权？

答：法律规定因重大误解而订立的合同可以变更或撤销，如果有证据证明自己

的真实意思表示是口头约定而非正式合同，则可向法院申请变更相应的合同条

款。），传播法治正能量！

10、什么样的合同是无效的？

答：有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

(三)以合法形式掩盖非法目的;

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(四)损害社会公共利益;

(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

11、回扣条款是否有效？

答：回扣是指在商品或者劳务买卖中，卖方从买方支付的价款中退回给买方或

者买方经办人的款项。不存在合法的回扣，收受回扣都是违法的，《刑法》第

163条第2款规定：“公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利

用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有

的”，以公司、企业、单位人员受贿罪论处。《刑法》第385条第2款也规

定：“国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手

续费，归个人所有的，以受贿论处。”

12、合同是不是只要签字即生效？

答：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成

立。大多数合同成立时即生效，但法律法规规定应当办理批准登记手续才生效

的，应按规定，如抵押合同登记后才生效。另外当事人如果约定了合同生效的

条件，条件成就的合同才生效。

13、合同成立和合同生效有什么区别？

答：合同成立不代表合同生效，书面形式订立的合同，双方签字或盖章后合同

即成立，但是合同是否生效却要满足更高的条件，合同的成立是第一步，合同

的生效是第二步。

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