专项法律服务合同合同范本

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专项法律服务合同_合同范本

传真：

甲方因事宜，现据中华人民共和国《合同法》、《民事诉讼法》和《律师

法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师作为委托代理人。甲、乙双方按照诚

实信用原则，经协商一致，订立此合同，共同遵守。

第一条

委托代理事项

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乙方接受甲方委托，委派律师从事以下事宜：

第二条

委托代理权限

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第三条

乙方的义务

1、乙方委派作为上述事务中甲方的委托代理人，甲方同意上述律师指派其

他业务助理配合完成辅助工作；

2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成第一条所列委托代理事项；

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3、乙方律师应当以其依据法律做出判断，向甲方进行法律风险提示，尽最

大努力维护甲方利益；

4、乙方律师不得违反《律师执业规范》，在涉及甲方的对抗性案件中，未

经甲方同意，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理

人；

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5、乙方律师及助理对其获知的甲方个人隐私负有保密责任，非由法律规定

或者甲方同意，不得向任何第三方披露；

6、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录，对涉及甲方

的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管。

第四条

甲方的义务

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1、甲方应当真实、详尽和及时地向乙方律师叙述案情，提供与委托代理事

项有关的证据、文件及其它事实材料；

2、甲方应当积极、主动地配合乙方律师的工作，甲方对乙方律师提出的要

求应当明确、合理；

3、甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费和工作费用；

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4、甲方有责任对律师做出的风险提示和法律意见，进行独立地判断及决

策。甲方根据乙方律师提供的法律意见、建议、方案所做出的决定而导致的损

失，非因乙方律师错误运用法律等失职行为造成的，由甲方自行承担。

5、甲方保证，在与乙方签订时，填写的邮寄地址和，均可以取得

有效的联系和送达，如果变更，甲方应在变更之日起三日内告知乙方律师，否

则，因邮寄地址、不真实、填写错误或者未及时通知，致使乙方律师

无法送达或者甲方未能收到邮件，由此造成的不利后果均由甲方承担。

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第五条

法律服务费

第六条

工作费用

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乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的工作费用，应当由甲方承担：

1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的费用；

2、发生的差旅费、调查费、翻译费、资料费、长途通讯费等；

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3、征得甲方同意后支出的其它费用。

第七条

合同的变更、解除

1、甲、乙双方经协商同意，可以变更或者解除本合同。

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2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未经甲方同意，擅自更换代理律师的；

（2）因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的；

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3、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方的委托事项违反法律或者违反律师执业规范的；

（2）甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的；

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第八条

违约责任

1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义

务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师代理费。

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2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，乙方应当向甲方

承担赔偿责任。

3、甲方无正当理由不支付律师代理费和工作费用，或者非因乙方律师的过

错提出终止合同的，乙方有权要求甲方支付未付的律师代理费和工作费用，并

有权要求乙方支付逾期利息。

4、甲方不得以如下非正当理由要求乙方退费：

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（1）甲方单方面又委托其他律师事务所的律师代理的；

（2）乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的；

（3）甲方作为被告时，乙方律师已经为出庭作好准备，而原告方撤诉的；

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（4）其他非因乙方或者乙方律师的过错，甲方提出终止合同的。

第九条

合同的生效

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本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，由甲、乙双方代表签字/并加

盖公章，甲方按合同约定将代理费款项支付给乙方时生效，至乙方完成甲方所

委托的代理事项为止。

本合同如有未尽事宜，经双方协商后可以另行协议。

（签字页）

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甲方：乙方：律师事务所

代表（签章）：代表（签章）

专项法律服务合同（二）

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甲方（企业）：

法定代表人：

职务：

住所：

：

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乙方（律所）：

地址：

：

电话：

传真

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甲方因维护自身利益的需要，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人

民共和国律师法》等有关法律的规定，聘请乙方的律师为

项目

层（即“

”）商品房预售、销售

提供专项法律服务。甲乙双方按照诚实信用原则，经协商一致，订立此合

同，共同遵守。

第一条

乙方的服务范围

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乙方律师的服务内容为协助甲方处理上述事项的相关法律事务，包括：

1、

提供

房地产法律、法规及政策

咨询，提出法律建议；

2、

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应甲方要求，

协助办理商品房预售或销售登记备案手续；

3、

协助草拟、制订、修改或者

审核相关销售法律

文件，

包括商品房买卖合同及补充协议、购房须知、认购协议书等

；

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4、

应甲方要求，

协助选择商品房代销商，审核代销合同，协助监管代销行为

；

5、

应甲方要求，

协助甲方销售人员向客户解释合同条款，审核双方签订的售房合同条款

；

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6、

提供与甲方专项顾问事项相关的法律信息；

7、

应甲方要求，对甲方销售人员进行法律培训。

第二条

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乙方的义务

1、乙方委派律师组织专业法律服务团队为甲方提供本合同约定的专项法律

服务。

2、乙方律师应当勤勉、尽责地完成约定的法律事务工作；

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3、乙方律师应当以其依据法律法规作出的判断，尽最大努力维护甲方合法

利益；

4、乙方律师应当在取得甲方提供的文件资料后，()及时完成委托事项，并

应甲方要求通报工作进程；

5、乙方律师在担任专项法律服务期间，不得为甲方员工个人提供任何不利

于甲方的咨询意见；

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6、乙方不得担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的法律顾问或者代理

人；

7、乙方律师对其获知的甲方的商业秘密负有保密责任，非由法律规定或者

甲方同意，不得向任何第三方披露；

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8、乙方对甲方业务应当单独建档，应当保存完整的工作记录备查。对涉及

甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，设立交接记录。档案保存时

间根据律师业务档案管理规定执行。

第三条

甲方的义务

1、甲方应全面、客观和及时地向乙方提供与法律事务有关的各种情况、文

件、资料。甲方向乙方提供的资料有虚假、误导、隐瞒、重大遗漏及其他违规

行为造成的损失由甲方承担；

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2、甲方应当为乙方律师办理法律事务提出明确、合理的要求；

3、甲方应当按时、足额向乙方支付法律服务费和工作费用；

4、甲方应给予乙方律师开展工作提供合理的必要的提前通知；

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5、甲方指定

与乙方律师联系的联系人，负责转达甲方的指示和要求，提供文件和资料

等，甲方更换联系人应当书面通知专项法律顾问；

6、甲方有权对委托代理事项作出的独立的判断和决策。甲方未接受乙方律

师提供的法律意见、建议、方案所作出的决定而导致的损失，由甲方自行承

担。

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第四条

合同有效期及法律服务费

1、合同自从双方签订之日起生效，合同有效期限为两年，合同期满是否续

约以及法律顾问费具体金额由甲乙双方另行协商确定。

2、甲方应向乙方支付法律服务费，乙方采用以下方式收取：

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法律服务费采用固定收费，按每户购房者支付人民币千分之一点二计算。

支付方式为：甲方应于次月5

日前将其代收的购房者支付的律师费转付给乙方。

3、甲方将法律服务费汇至乙方以下银行账户：

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户名：

开户行：

账号：

法律服务费以到达上述账号即视为乙方已收到，乙方应在收款前三天向甲

方提供合法等额发票，否则甲方有权暂停支付相关费用，直至乙方提供发票。

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如需终止或解除本合同，应当由双方共同协商并书面确认，结清有关费

用。

第五条

工作费用

乙方律师办理甲方委托代理事项所发生的下列工作费用，应当由甲方承

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担：

1、相关行政、司法、鉴定、公证及其他专业顾问等部门收取的费用；

2、广州市外发生的差旅费、食宿费及翻译费等；

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3、征得甲方同意后支付的其它费用。

乙方律师应当本着节俭的原则合理使用工作费用。

第六条

合同的变更和解除

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甲乙双方经协商同意，可以变更或解除本合同。

（一）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

1、

未经甲方同意，擅自更换作为甲方专项法律顾问的律师的；

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2、

因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失的；

（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方支付

乙方根据本合同预期可得的全部律师费：

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1、甲方的委

托事项违反法律或者违反律师执业规范的；

2、甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要情节等情形的致使乙方律师不

能提供有效的法律服

务的。

第七条

违约责任

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1、乙方无正当理由不提供第一条规定的法律服务或者违反第二条规定的义

务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部已付的律师费。

2、乙方律师因工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失，或者违反第二条

第5

—8

项规定的义务之一的，乙方应当通过其所投保的职业保险向甲方承担赔偿

责任。

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3、甲方不得以如下理由要求乙方退费：

（1）甲方单方面又委托其他律师事务所提供上述法律服务的；

（2）乙方完成委托代理事项后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的；

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（3）其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方不合理的解除合同的。

第八条

争议的解决

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本合同适用中华人民共和国《合同法》、《律师法》、《民事诉讼法》、

等法律。

甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有

权向广州市天河区法院提起诉讼。

第九条

合同的生效

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本合同由甲乙双方代表签字并加盖公章之日起生效。

第十条

通知和送达

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甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均

以扉页所列明的地址、传真送达，一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知

对方。

通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式的，特快专递寄出

或者投邮当日视为送达。

第十一条

其他特别约定

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第十二条

本合同一式叁份，甲乙双方各持壹份，壹份存卷。

（以下无正文）

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甲方：

法定代表：

签约日期：

年

月

日

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乙方：

代表：

签约日期：

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年

月

日

专项法律服务合同（三）

甲方：

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