2021年个人房屋买卖合同范文锦集5篇word版

精编word文档下载可编辑

在科技技术进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是当

事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。那么写合同时需要注意

哪些问题呢？下面是关于个人房屋买卖合同5篇，仅供参考，欢迎大家阅读。

个人房屋买卖合同篇1

甲方(出售方)

乙方(购买方)

甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲

方房屋事宜达成协议如下

*条甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米，结构房屋及其

附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

第二条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币元整大写人民币万元整。本

协议签订当日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也

未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条所有购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享

有该房产的所有权，并承担该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该

房产的所有权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等

任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本

协议约定获取该房产所有权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应

无条件积极协助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的所有税费全部

由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列约定

处理

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日(或年月止)。

2、协议签定之日后(或年月起)由乙方负责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产

权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议约定，无论今后房价

如何变动，甲、乙双方不得违约。

1

精编word文档下载可编辑

第九条违约责任

如甲方违约甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额

的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;

如乙方违约乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和

所有房产资料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充

条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲

裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有

同等效力。

甲方签名乙方签名

甲方乙方

甲方身份证号码乙方身份证号码

年月日年月日

个人房屋买卖合同篇2

卖方（甲方）身份证

买房（乙方）身份证

根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、

公平和诚实守信的原则订立本合同，以此共同遵守

第一条甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼

四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房屋转让价格为人民币26万元

整，大写贰拾陆万元整。

第三条甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。

第四条如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方

2

精编word文档下载可编辑

或乙方应向对方加倍退还购房款。

第五条在需办理房产证时，甲方应协助乙方办理所有手续，但在出售房屋和

签订协议后，其房屋之后的所有房屋费用由乙方承担。

（包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部

承担）

第六条甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。

第七条本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。甲方（盖章签字）

乙方（盖章签字）中间人（盖章签字）

年月日

个人房屋买卖合同篇3

卖方________(以下简称甲方)身份证号______

买方________(以下简称乙方)身份证号______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其

他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙

方向甲方购买私有住房，达成如下协议

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施

1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______

号";

2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;

3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为______。

第二条房屋价格及其他费用

1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___

仟___佰元整(含附属设施

费用);

2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。

3