继承人申请书范文房屋继承申请书范本

继承人申请书范文房屋继承申请书范本

一、如何办理房屋继承过户

（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注

销户籍，办理死亡证明；

（二）办理房产证过户手续要到区或市___（原外销商品房到市

___）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定

继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的

证明文件；

4、办理房产证过户手续需要继承人的___件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗

嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实

性，因此暂不予采纳）。

（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》

（原件）、___明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公

证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证

（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

二、办理房屋继承过户需要注意哪些问题

房屋产权继承过户的注意点

（一）许多产权继承人在没有处分房产时都没有继承概念，产权

证是爷爷或奶奶的，到了孙子辈，卖房过户时才知道需要继承。这

样的继承应先顺序到父辈，父亲的姊妹兄弟应全部到场。一般家庭

之前对房产做了内部分割，这样、其他子女应放弃继承，由房屋实

际占有（分配）人一人继承。

（二）如果房屋产权人子女多，且房屋实际占有人去世，办理继

承公证时，在其他子女放弃继承后，由房屋实际占有人的配偶和子

女代为继承。

（三）产权人死亡，其配偶和子女共同继承。为便于交易，配偶

和子女任何一方可放弃产权，由一人继承。

上述三种情况，取得继承公证书后，应在产籍产权管理部门办理

换证后方可交易。

（四）共有人死亡，产权人（其配偶）和子女共同继承。这种情

况办理继承公证后不用换证即可交易。

现实中、在过户环节“卡壳”的这种情况最多，产权人往往以产

权、名字都是自己的，不需要征求别人意见为由而要求过户，忽略

了产权共有的客观事实。当然、也有丧偶后购买的房屋的情况，这

种情况交易前需要析产（证明丧偶后购买）后才能过户。

谢谢这位兄弟的回答但是我要的是那份申请书怎么写

首选要爷爷奶奶放弃继承权，你也要放弃继承权，你还要把你自

己的财产赠与给女儿，同时都要写出书面声明到___办理公证。

如果你们的财产是200万，100万是你的；另外100万是遗产，

你、你女儿和女儿的爷爷、奶奶作为遗产的第一顺序继承人，应该

平均继承。也就是各继承25万。因此女儿的爷爷、奶奶要各放弃

25万的继承权，你也要放弃25万的继承权，同时还要将你所以、

有的部分赠与给女儿，你女儿才能获得全部的财产。

继承房产申请书要由你女儿写，其中包含以上内容。

第一、被继承人死亡事实的确认直接影响到大陆继承人继承权利

的实现。众所周知，遗产继承的发生是基于被继承人死亡这一事实

的发生。但海峡两岸的现实状况限制了双方当事人，尤其是大陆一

方当事人无法及时了解在台亲人的情况，也不可能及时获悉台湾当

事人的生殁情况，更无从取得被继承人的死亡证明文件，包括“死

亡诊断书”、“除户誊本”等。

而台湾当局在其“台湾地区人民与大陆地区人民关系条例”（以

下简称“两岸人民关系条例”）中规定，大陆居民继承台湾居民遗

产的，从被继承人死亡之日起3年内，大陆继承人需以书面形式向

台湾“法院”表示继承；否则逾期视为放弃继承权。也就是说，大

陆继承人办理在台遗产继承的“继承时效”是自被继承人死亡之日

起3年以内。若大陆继承人未及时获悉在台被继承人死亡的消息，

自然也就无法表示继承，从而将导致继承权利的丧失。

第二、关于继承人身份及继承顺序的确认。根据台湾“民法”的

规定，法定继承人包括：配偶；第一顺序继承人“直系血亲卑亲

属”，即子女、孙子女等（包括养子女），不受辈份限制；第二顺

序继承人父母；第三顺序继承人兄弟妹，包括同母异父或同父异

母的兄弟妹；第四顺序继承人祖父母。其中“配偶”并未固定列

入某个继承顺序，而是作为继承人与其他实际取得遗产的不同顺序

的继承人共同继承遗产。

需要特别说明的是台湾对“养子”的规定是：一、必须是当事人

亲自收养，不得由他人，包括配偶、父母等代为“收养”；二、收

养人与被收养人的年龄必须相差20岁。上述两项缺一不可。否则该

养子是不会被承认享有继承权的。

第三、如何办理继承在台遗产手续。根据1992年两岸在新加坡

签订的《两岸公证文书查证使用条例》的有关规定，及台湾当局的

“两岸人民关系条例”的有关规定，大陆居民应按以下规定办理在

台遗产的继承：（1）在继承人户籍所在地的___办理《亲属关系公

证书》及《委托公证书》；（2）上述两份公证文件经台湾财团法人

海峡两岸交流基金会“验证”后，才会被“推定为形式上真实”，

才可在台湾使用（“验证”通常由在台的受委托人办理）；（3）向

台湾“法院”提出“继承申请”，台湾“法院”以“民事裁定书”

的形式确认大陆继承人的继承权；（4）办理相关的免税手续；

（5）向遗产保管人（通常为被继承人的善后处理单位）提出申请领

取遗产的要求；但每一继承人所能继承的遗产限额最高为200万新

台币，超过部分会被“收归国库”。

成都律师：

鉴于在办理涉台遗产过程中，每一案件的具体情况各不相同，被

继承人与继承人的关系、继承人之间的相互关系、海峡两岸就同一

遗产继承问题所作的不同规定等等，均会影响到当事人在遗产继承

中的切身权益。当事人最好在办理继承前向专业机构进行咨询，对

相关规定有所了解，以利于保护自身的合法权益不受损害。

一般土地主管部门有模板，到现场去填写就可以了，不过要提醒

的是，只有国有土地可以继承，农村的土地属于集体所有，不能继

承，以下图片是范本。

土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死

者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外，

其地上附着物的所有权也随之得到继承。

参加社会保险申请书

敬爱的公司领导：

我于xx年10月参加公交公司工作，我非常看好公司的发展前景

和本职工作，我决心认真学习，努力工作，为公司的发展作出应有

的贡献。

为了保障自己的合法权益，根据《中华人民___宪法》和《劳动

法》关于参加社会保险的有关规定，特向领导提请为我办理社会统

筹的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险的参保

手续并履行缴费义务。

特此申请，恳请批准！

申请人：XXX

xx-01-22

按照格式，自己写一份就行！

首先，您所掌握的技艺申报成功非物质文化遗产项目，项目申报

成功后，才能申报传承人。

非物质文化遗产代表性项目的代表性传承人应当符合下列条件：

(一)熟练掌握其传承的非物质文化遗产；

(二)在特定领域内具有代表性，并在一定区域内具有较大影响；

(三)积极开展传承活动。

认定非物质文化遗产代表性项目的代表性传承人，应当参照执行

本法有关非物质文化遗产代表性项目评审的规定，并将所认定的代

表性传承人___予以公布。

文化传承人，也叫非物质文化遗产传承的人。涉及民间文学、民

间美术、传统手工技艺、传统医药等5大类134个项目。

杰出的传承人应是在继承传统中有能力作出文化选择和文化创新

的人物，他在非物质文化遗产的传承、保护、延续、发展中，起着

超乎常人的重大作用，受到一方民众的尊重与传诵。比如古代非物

质文化的传承中，华佗、孙思邈是传统医药行的始祖，鲁班是木石

建筑业的祖师，黄道婆是棉纺的祖师，范蠡被尊为制陶业的祖师，

杜康被传为造酒业的祖师，刘三是壮族的歌仙，等等。祖师就是

最早的或早期创始者或传人。

截至xx年末，入选世界文化遗产需要满足六个条件，入选世界

自然遗产需要满足四个条件。xx年，这些条件被调整为一组。被提

名的遗产必须具有‘突出的、普世的价值’并且满足以下十个条件

之一方可被收入。

《民诉法》解释第57条，被告有权申请追加共同被告。对此，

___应当从以下方面进行审查：

1.是否必要的共同诉讼。我国《民法通则》规定共同所有、共同

继承、共同承担连带责任、共同侵权、合伙制度等，决定民事诉讼

可能产生必要的共同诉讼。必须是必要的共同诉讼遗漏了被告的，

除此之外被告没有权利再行追加被告。依据《民事诉讼法》第56条

规定，如与案件有法律上的利害关系，也只能列为第三人，而不能

是被告。

2.原告是否同意追加。由于法律赋予原告选择确定被告的诉讼权

利，那么诉谁、不诉谁应当尊重原告___。对于被告提出追加共同

被告的申请，___经审查认定确属必要的共同诉讼遗漏了当事人

的，应当行使法官释明权，告知原告并征求其意见。原告同意追加

的，裁定准许;原告不同意追加的，可以借鉴行政诉讼法的规定诉讼

中，列为第三人参与诉讼。

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